Решение от 04 июня 2014 года

Дата принятия: 04 июня 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

№ 2-85/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Балахта                                                                                                 04 июня 2014г.
 
    Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Алексейцева И.И.,
 
    с участием истца ФИО2,
 
    ответчика ФИО1,
 
    при секретаре Альтфатер Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными решения общего собрания товарищества собственников жилья «Кожаны-1» и результатов заочного голосования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании недействительными решения общего собрания товарищества собственников жилья «Кожаны-1» и результатов заочного голосования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она выбрана председателем ТСЖ «Кожаны-1» на основании протокола № заседания правления ТСЖ «Кожаны-1». <адрес> в суде оспаривались пункты договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., как ущемляющие права собственников и членов ТСЖ «Кожаны-1», в связи с чем главой администрации <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание жителей поселка, проживающих в ФИО3 №№ 12, 13, 14, по результатам которого было объявлено о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания жителей вышеуказанных ФИО3 для объявления недоверия правлению ТСЖ «Кожаны-1», избранному ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание жильцов, председателем которого был ФИО1, было проведено с грубейшими нарушениями действующего законодательства, инициативной группой нарушен порядок уведомления членов ТСЖ «Кожаны-1» о проведении голосования, не соблюден порядок определения компетенции, проведенного ДД.ММ.ГГГГ общего собрания. Кроме того, в листок заочного голосования включены вопросы №№ 3-5, которые не были включены в уведомление о проведении собрания, в правление ТСЖ «Кожаны-1» предложено, избрать 13 членов - 5 из которых не являются членами ТСЖ «Кожаны-1», а 1 кандидат не имеет собственности в ТСЖ. Также в ревизионную комиссию предложено избрать 5членов - двое из которых не являются членами ТСЖ, а 1 не имеет собственности в ТСЖ, в связи с чем истец просила признать недействительным решение общего собрания товарищества собственников жилья «Кожаны-1» от ДД.ММ.ГГГГ и результаты заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.ст. 135, 161 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) одним из способов управления многоквартирным ФИО3 является управление товариществом собственников жилья, Решение о создании товарищества собственников жилья принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном ФИО3.
 
    На основании ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
 
    В силу ч. 1 статьи 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
 
    Согласно ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном ФИО3, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном ФИО3 собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного ФИО3, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном ФИО3 и доступном для всех собственников помещений в данном ФИО3, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
 
    Частью 6 указанной статьи предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном ФИО3 вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном ФИО3 с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
 
    Статьей 47 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном ФИО3 путем совместного присутствия собственников помещений в данном ФИО3 для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном ФИО3 с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном ФИО3, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
 
    Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном ФИО3, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном ФИО3, решения которых получены до даты окончания их приема.
 
    В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
 
    1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
 
    2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном ФИО3;
 
    3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
 
    Статьей 48 ЖК РФ предусмотрены правила и порядок голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном ФИО3 согласно которого, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном ФИО3 по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном ФИО3. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном ФИО3 осуществляется собственником помещения в данном ФИО3 как лично, так и через своего представителя.
 
    Представитель собственника помещения в многоквартирном ФИО3 на общем собрании собственников помещений в данном ФИО3 действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном ФИО3 и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
 
    Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном ФИО3 на общем собрании собственников помещений в данном ФИО3, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном ФИО3.
 
    Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном ФИО3 может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
 
    Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном ФИО3, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
 
    При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
 
    Согласно ст. 143.1 ЖКРФ члены товарищества собственников жилья вправе обжаловать в суд решение общего собрания членов товарищества, если таким решением нарушены его права и законные интересы.
 
    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как установлено в судебном заседании п. 12.7.1 Устава ТСЖ «Кожаны-1», утвержденного решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных ФИО3 №№ 12, 13, 14 деревни <адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) (далее Устава) уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не позднее чем за 10 (десять) дней до даты его проведения, вывешивается правлением Товарищества на общей доске объявлений и при входах в подъезды. По просьбе члена товарищества уведомление может быть выслано в письменной форме путем почтового отправления по месту его фактического жительства не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества. Товарищество не несет ответственности за не уведомление членов товарищества отсутствующих по месту жительства в период организации проведения и проведения общего собрания членов товарищества.
 
    Пунктом 12.7.2 Устава предусмотрено, что в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества указываются сведения о лице, по инициативе, которого созывается общее собрание, дата, место и время проведения общего собрания и выносимые на обсуждение вопросы (повестка дня), порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на таком собрании, адрес или место, где с ними можно ознакомиться. Общее собрание членов товарищества не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня.
 
    Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Устава к компетенции общего собрания членов товарищества относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.
 
    Из протокола № заседания правления ТСЖ «Кожаны-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 выбрана председателем правления ТСЖ «Кожаны-1».
 
    Согласно, представленного в материалах дела уведомления, ДД.ММ.ГГГГ в 18.00 в Кожановском сельском клубе состоится общее собрание квартиросъемщиков ТСЖ-1 ФИО3 12, 13, 14 с повесткой дня: 1) выборы нового правления ТСЖ-1 в связи с недоверием к предыдущему, 2) выборы ревизионной комиссии ТСЖ-1, 3) отчет ООО «ЖилКомДома» за проработанный период 2013 года, за подписью инициативной группы (л.д. 11).
 
    К вышеуказанному уведомлению приложено незаполненное решение собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном ФИО3 в форме заочного голосования, в котором указаны вопросы, поставленные на голосование, время, дата проведения заочного голосования. (л.д. 12).
 
    Согласно, представленного в материалах дела уведомления, ДД.ММ.ГГГГ с 10.00 проводится заочное голосование по повестке дня: 1) выборы нового правления ТСЖ-1 в связи с недоверием к предыдущему, 2) выборы ревизионной комиссии ТСЖ-1, 3) установка общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодной воды и ГВС в многоквартирных ФИО3 12, 13, 14 в <адрес>; 4) заключение договора с ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье», регулирующий условия установки, замены и эксплуатации приборов учета, используемых энергетических ресурсов, с возмещением затрат РСО на данный вид услуг, согласно п. 9 ст. 13 №261-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности»; 5) изменение в Устав ТСЖ «Кожаны-1», согласно действующего законодательства РФ, за подписью инициативной группы (л.д. 19).
 
    По запросу суда ответчиком предоставлены копия протокола общего собрания собственников и членов ТСЖ «Кожаны-1» многоквартирных ФИО3 №№ 12, 13, 14 от ДД.ММ.ГГГГ и протокол № заседания инициативной группы ТСЖ «Кожаны-1» «по итогам заочного голосования по вопросам повестки собрания от ДД.ММ.ГГГГ» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из материалов дела усматривается, что в суд не предоставлены копии обжалуемых документов, а именно - решение общего собрания товарищества собственников жилья «Кожаны-1» от ДД.ММ.ГГГГ и результаты заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того судом установлено, что истец просил признать результаты заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ года, которое не проводилось и не состоялось.
 
    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что сторонами не представлено, а судом не добыто доказательств, подтверждающих, что при проведении собрания от ДД.ММ.ГГГГ не были соблюдены требования порядка созыва общего собрания ТСЖ «Кожаны-1» в форме заочного голосования, не предусмотренного уставом, наличие кворума собрания, что является основанием для признания решения собрания, оформленного протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           
 
    Доводы ФИО2 о нарушении прав и законных интересов являются лишь ее несогласием с проведенным общим собранием ДД.ММ.ГГГГ года, которое само по себе не может являться основанием для признания недействительным состоявшегося решения.
 
    Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не предоставлено доказательств существенных нарушений ее прав при проведении собрания и причинения ей убытков оспариваемым решением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными решения общего собрания товарищества собственников жилья «Кожаны-1» от ДД.ММ.ГГГГ и результатов заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд<адрес>.
 
    Председательствующий:
 
№ 2-85/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес>                                                                                                 ДД.ММ.ГГГГг.
 
    Балахтинский районный суд<адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Алексейцева И.И.,
 
    с участием истца ФИО2,
 
    ответчика ФИО1,
 
    при секретаре ФИО5,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными решения общего собрания товарищества собственников жилья «Кожаны-1» и результатов заочного голосования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании недействительными решения общего собрания товарищества собственников жилья «Кожаны-1» и результатов заочного голосования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она выбрана председателем ТСЖ «Кожаны-1» на основании протокола № заседания правления ТСЖ «Кожаны-1». <адрес> в суде оспаривались пункты договора № от ДД.ММ.ГГГГ г., как ущемляющие права собственников и членов ТСЖ «Кожаны-1», в связи с чем главой администрации <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание жителей поселка, проживающих в ФИО3 №№ 12, 13, 14, по результатам которого было объявлено о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания жителей вышеуказанных ФИО3 для объявления недоверия правлению ТСЖ «Кожаны-1», избранному ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание жильцов, председателем которого был ФИО1, было проведено с грубейшими нарушениями действующего законодательства, инициативной группой нарушен порядок уведомления членов ТСЖ «Кожаны-1» о проведении голосования, не соблюден порядок определения компетенции, проведенного ДД.ММ.ГГГГ общего собрания. Кроме того, в листок заочного голосования включены вопросы №№ 3-5, которые не были включены в уведомление о проведении собрания, в правление ТСЖ «Кожаны-1» предложено, избрать 13 членов - 5 из которых не являются членами ТСЖ «Кожаны-1», а 1 кандидат не имеет собственности в ТСЖ. Также в ревизионную комиссию предложено избрать 5членов - двое из которых не являются членами ТСЖ, а 1 не имеет собственности в ТСЖ, в связи с чем истец просила признать недействительным решение общего собрания товарищества собственников жилья «Кожаны-1» от ДД.ММ.ГГГГ и результаты заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.ст. 135, 161 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) одним из способов управления многоквартирным ФИО3 является управление товариществом собственников жилья, Решение о создании товарищества собственников жилья принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном ФИО3.
 
    На основании ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
 
    В силу ч. 1 статьи 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
 
    Согласно ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном ФИО3, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном ФИО3 собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного ФИО3, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном ФИО3 и доступном для всех собственников помещений в данном ФИО3, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
 
    Частью 6 указанной статьи предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном ФИО3 вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном ФИО3 с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
 
    Статьей 47 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном ФИО3 путем совместного присутствия собственников помещений в данном ФИО3 для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном ФИО3 с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном ФИО3, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
 
    Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном ФИО3, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном ФИО3, решения которых получены до даты окончания их приема.
 
    В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:
 
    1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
 
    2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном ФИО3;
 
    3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
 
    Статьей 48 ЖК РФ предусмотрены правила и порядок голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном ФИО3 согласно которого, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном ФИО3 по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном ФИО3. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном ФИО3 осуществляется собственником помещения в данном ФИО3 как лично, так и через своего представителя.
 
    Представитель собственника помещения в многоквартирном ФИО3 на общем собрании собственников помещений в данном ФИО3 действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном ФИО3 и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
 
    Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном ФИО3 на общем собрании собственников помещений в данном ФИО3, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном ФИО3.
 
    Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном ФИО3 может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
 
    Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном ФИО3, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
 
    При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
 
    Согласно ст. 143.1 ЖКРФ члены товарищества собственников жилья вправе обжаловать в суд решение общего собрания членов товарищества, если таким решением нарушены его права и законные интересы.
 
    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как установлено в судебном заседании п. 12.7.1 Устава ТСЖ «Кожаны-1», утвержденного решениями общих собраний собственников помещений в многоквартирных ФИО3 №№ 12, 13, 14 деревни <адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) (далее Устава) уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не позднее чем за 10 (десять) дней до даты его проведения, вывешивается правлением Товарищества на общей доске объявлений и при входах в подъезды. По просьбе члена товарищества уведомление может быть выслано в письменной форме путем почтового отправления по месту его фактического жительства не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества. Товарищество не несет ответственности за не уведомление членов товарищества отсутствующих по месту жительства в период организации проведения и проведения общего собрания членов товарищества.
 
    Пунктом 12.7.2 Устава предусмотрено, что в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества указываются сведения о лице, по инициативе, которого созывается общее собрание, дата, место и время проведения общего собрания и выносимые на обсуждение вопросы (повестка дня), порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на таком собрании, адрес или место, где с ними можно ознакомиться. Общее собрание членов товарищества не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня.
 
    Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Устава к компетенции общего собрания членов товарищества относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.
 
    Из протокола № заседания правления ТСЖ «Кожаны-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 выбрана председателем правления ТСЖ «Кожаны-1».
 
    Согласно, представленного в материалах дела уведомления, ДД.ММ.ГГГГ в 18.00 в Кожановском сельском клубе состоится общее собрание квартиросъемщиков ТСЖ-1 ФИО3 12, 13, 14 с повесткой дня: 1) выборы нового правления ТСЖ-1 в связи с недоверием к предыдущему, 2) выборы ревизионной комиссии ТСЖ-1, 3) отчет ООО «ЖилКомДома» за проработанный период 2013 года, за подписью инициативной группы (л.д. 11).
 
    К вышеуказанному уведомлению приложено незаполненное решение собственника помещения при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном ФИО3 в форме заочного голосования, в котором указаны вопросы, поставленные на голосование, время, дата проведения заочного голосования. (л.д. 12).
 
    Согласно, представленного в материалах дела уведомления, ДД.ММ.ГГГГ с 10.00 проводится заочное голосование по повестке дня: 1) выборы нового правления ТСЖ-1 в связи с недоверием к предыдущему, 2) выборы ревизионной комиссии ТСЖ-1, 3) установка общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодной воды и ГВС в многоквартирных ФИО3 12, 13, 14 в <адрес>; 4) заключение договора с ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье», регулирующий условия установки, замены и эксплуатации приборов учета, используемых энергетических ресурсов, с возмещением затрат РСО на данный вид услуг, согласно п. 9 ст. 13 №261-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности»; 5) изменение в Устав ТСЖ «Кожаны-1», согласно действующего законодательства РФ, за подписью инициативной группы (л.д. 19).
 
    По запросу суда ответчиком предоставлены копия протокола общего собрания собственников и членов ТСЖ «Кожаны-1» многоквартирных ФИО3 №№ 12, 13, 14 от ДД.ММ.ГГГГ и протокол № заседания инициативной группы ТСЖ «Кожаны-1» «по итогам заочного голосования по вопросам повестки собрания от ДД.ММ.ГГГГ» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из материалов дела усматривается, что в суд не предоставлены копии обжалуемых документов, а именно - решение общего собрания товарищества собственников жилья «Кожаны-1» от ДД.ММ.ГГГГ и результаты заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме того судом установлено, что истец просил признать результаты заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ года, которое не проводилось и не состоялось.
 
    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что сторонами не представлено, а судом не добыто доказательств, подтверждающих, что при проведении собрания от ДД.ММ.ГГГГ не были соблюдены требования порядка созыва общего собрания ТСЖ «Кожаны-1» в форме заочного голосования, не предусмотренного уставом, наличие кворума собрания, что является основанием для признания решения собрания, оформленного протоколом собрания от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           
 
    Доводы ФИО2 о нарушении прав и законных интересов являются лишь ее несогласием с проведенным общим собранием ДД.ММ.ГГГГ года, которое само по себе не может являться основанием для признания недействительным состоявшегося решения.
 
    Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не предоставлено доказательств существенных нарушений ее прав при проведении собрания и причинения ей убытков оспариваемым решением.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными решения общего собрания товарищества собственников жилья «Кожаны-1» от ДД.ММ.ГГГГ и результатов заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд<адрес>.
 
    Председательствующий:
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать