Дата принятия: 04 июня 2014г.
Дело № 2-804/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«04» июня 2014 года р.п. Городище
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Даниловой О.В.
при секретаре Корнееве А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Т.А. к ООО «Городищенскагропромснаб» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Михайлова Т.А. обратилась в суд с иском к ООО «Городищенскагропромснаб» о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей, как работнику АООТ «Городищенскагропромснаб», была выделена половина строящегося коттеджа по указанному выше адресу, при условии выполнения ею части работ по строительству дома, то есть хозспособом. С весны ДД.ММ.ГГГГ она за личные денежные средства начала достраивать предоставленное ей жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ к дому был подведен газ, а в последующем дом был подключен к сети электроснабжения, проведена вода. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она с членами своей семьи постоянно проживает по указанному адресу, пользуется жилым помещением, как собственник, производит его капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные и иные платежи. Однако отсутствие документов, подтверждающих предоставление ей жилого помещения лишает ее возможности оформить дом на свое имя в установленном законом порядке.
Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель Головченко В.В. требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик, представитель ООО «Городищенскагропромснаб», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации Городищенского городского поселения в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4).
По смыслу приведенной нормы, для возникновения права собственности в силу приобретательной давности необходимо соблюсти предусмотренные законом условия, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение 15 лет.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Михайлова Т.М. осуществляла свою трудовую деятельность в АООТ «Городищенскагропромснаб». ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Городищенскагропромснаб» реорганизовано в ООО «Городищенскагропромснаб».
В ДД.ММ.ГГГГ Михайловой Т.М. по месту работы, как многодетной матери, согласно списку очередников, была выделена половина строящегося коттеджа по адресу: <адрес> при условии выполнения части работ хозспособом, что подтверждается гарантийным письмом АООТ «Городищенскагропромснаб» от ДД.ММ.ГГГГ.
За счет личных средств Михайлова Т.М. завершила работы по строительству предоставленного ей жилого помещения, согласно техническому паспорту изолированная часть жилого дома по указанному выше адресу введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, дом газифицирован, подключен к сети электроснабжения, имеет центральный водопровод, отопление, горячее и холодное водоснабжение, состоит из 4х комнат, имеет общую площадь <данные изъяты>
Михайлова Т.М. с ДД.ММ.ГГГГ со своей семьей проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания.
Согласно сведениям Администрации Городищенского городского поселения квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности Городищенского городского поселения не состоит.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 подтвердили факт того, что Михайлова Т.М. и члены ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ проживают в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено Михайловой Т.М., как работнику ООО «Городищенскагропромснаб», для достройки хозспособом. Михайлова Т.А. самостоятельно достраивала дом, проживает в нем по настоящее время.
Приведенные выше доказательства, объяснения представителя истца, свидетельские показания, свидетельствуют о том, что истица пользуется спорным домом до настоящего времени, проживает и поддерживает техническое состояние дома, проводит ремонт, владеет домом открыто, непрерывно и добросовестно с ДД.ММ.ГГГГ как своим собственным.
Ни ответчик, ни третьи лица не заявляли требований, направленных на отыскание права собственности или пользования спорным жилым домом.
Поэтому суд считает, что препятствия для признания за истицей права собственности на изолированную часть жилого дома по указанному выше адресу в силу приобретательной давности отсутствуют, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Михайловой Т.А. удовлетворить.
Признать за МИхайловой Т.А. право собственности на изолированную часть жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено – 09 июня 2014 года.
Судья Данилова О.В.
