Дата принятия: 04 июня 2013г.
Дело № 2/2- 366/ 2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
пос. Новый Торъял 04 июня 2013 года
Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Домрачева В.А.,
при секретаре Васильевой С.В.,
с участием истца Окунева Э.В., третьего лица Окуневой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окунева Э.В. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Окунев Э.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований истец указал, что с 1987 года проживает с семьей, в жилом помещении по адресу: *. С декабря 2002 года является собственником жилого помещения, вид права - общая долевая собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 января 2002 года сделана запись регистрации № *. С 1987 года пользуется земельным участком, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом по адресу: *, площадью * кв.м., обрабатывает его, поддерживает в надлежащем состоянии, осуществляет уплату земельного налога по квитанциям. Земельному участку присвоен кадастровый номер *. Однако правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется, в связи с чем не может зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ.
Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в регистрации права собственности на земельный участок, не представляется возможным, поэтому вынужден обратиться в суд.
Просит признать право собственности Окунева Э.В. на земельный участок, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом по адресу: *, площадью *кв.м.
В судебном заседании истец Окунев Э.В. свое заявление поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он просит дело рассмотреть без их участия, с заявлением Окунева Э.В. согласен.
Третье лицо Окунева Л.В. суду пояснила, что с исковыми требованиями Окунева Э.В. согласна и не возражает в оформлении им права собственности на земельный участок.
Третьи лица Окунев С.Э., Окунева Т.Э. на судебное заседание не явились, телефонограммой каждый в отдельности сообщили, что с исковым заявлением Окунева Э.В. согласны, на долю собственности земельного участка не претендуют и не возражают в признании права собственности Окунева Э.В. на земельный участок.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению, так как для признания права собственности на земельный участок оснований достаточно.
Как установлено в судебном заседании, с 1987 года проживает в жилом помещении по адресу: *. С декабря 2002 года является собственником жилого дома, вид права- общая долевая собственность, доля 1/4, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним * 2002 года сделана запись регистрации № *. С 1987 года пользуется земельным участком, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом по адресу*, площадью *кв.м., обрабатывает его, поддерживает в надлежащем состоянии, осуществляет уплату земельного налога по квитанциям. Земельному участку присвоен кадастровый номер*. Однако правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от * 2013 года № * Окуневу Э.В. принадлежит земельный участок, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: *, кадастровый номер *, площадью *кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, вид права - пожизненное наследуемое владение.
Согласно справке Администрации МО «Городское поселение Новый Торъял» от 23 мая 2013 года № 1706 земельный участок по адресу: *, кадастровый номер *, площадью *кв.м., в реестре и в собственности муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» не значится.
Согласно справке Администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район» от 23 мая 2013 года № 1289 земельный участок, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: *, кадастровый номер *,площадью *кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, в реестре муниципального имущества МО «Новоторъяльский муниципальный район» не состоит.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от * 2002 года Окунев Э.В.,* года рождения, является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: *, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним * 2002 года сделана запись о регистрации № *, вид права- общая долевая собственность, доля - 1/ 4, другие участники общей собственности – Окунева Л.В., Окунев С.Э., Окунева Т.Э.
В соответствии с п.1.ст.4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 года, для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки в границах населенного пункта, которые могут передаваться в собственность граждан.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что у Окунева Э.В. в собственности имеется дом с земельным участком по адресу: *, которым истец с 1987 года непрерывно владеет, пользуется, обрабатывает его, поддерживает в надлежащем состоянии, осуществляет платежи земельного налога.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Признание права собственности на недвижимое имущество – земельный участок имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет ему зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах, исковое заявление Окунева Э.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Окунева Э.В. удовлетворить и признать право собственности Окунева Э.В.,* года рождения, уроженца *, жителя * на земельный участок, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: *, кадастровый номер *, площадью * кв.м.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Окунева Э.В. на данный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМЭ в течение месяца со дня принятия решения суда, с подачей жалобы через данный районный суд.
Судья - В.А.Домрачев
