Решение от 04 июня 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
4 июня 2013г. г. Барабинск
 
    Барабинский районный суд Новосибирской области в составе :
 
    председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,
 
    при секретаре Токаревой Е.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство» Таскаевского сельского совета Барабинского района Новосибирской области к Батракову Василию Петровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно – коммунальное хозяйство» Таскаевского сельского совета Барабинского района Новосибирской области обратилось в Барабинский районный суд Новосибирской области с иском к Батракову Василию Петровичу о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, судебных издержек в виде госпошлины в сумме <данные изъяты>
 
    В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчик проживает в <адрес> на условиях социального найма, с ним заключен договор о предоставлении коммунальных услуг от 20.01.2006, 01.04.2011.
 
    С марта 2007 года по ноябрь 2012г. Батраков В.П. вопреки требованиям ст.309, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.153-159 Жилищного кодекса Российской Федерации не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги(л.д.6).
 
        В судебном заседании представитель истца, поддержала заявленное требование и обстоятельства, указанные в исковом заявлении в обоснование заявленного требования, в полном объеме.
 
    Судом с согласия истца принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства( л.д.
 
    Ответчик Батраков В.П. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания( л.д. ), письменных возражений на заявленное требование не представил.
 
        Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что требование МУП «Управляющая компания жилищно – коммунальным хозяйством» Таскаевского сельского совета Барабинского района Новосибирской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Батраков В.П. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в которой проживает с 01.07.2005 на основании решения о предоставлении жилого помещения, что следует из договоров социального найма № от 20.01.2006г., № от 11.02.2010(л.д. ), справок администрации Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области № от 15.05.2013(л.д.10), № от 28.05.2013(л.д.
 
    В данном жилом помещении кроме ответчика Батракова В.П. фактически проживают и зарегистрированы по месту жительства также члены семьи ответчика: ФИО1- жена, ФИО2- дочь, ФИО3- сын,что подтверждается справками администрации Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области № от 15.05.2013(л.д.10), № от 28.05.2013(л.д. ).
 
    В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Следовательно, требование истца правомерно предъявлено к Батракову В.П., поскольку в соответствии с ч.1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
 
    Из пояснений представителя истца следует, что указанные жильцы пользовались жилищно – коммунальными услугами на основании договора, проживая в <адрес>, в период с марта 2007г. по ноябрь 2012г., что нашло свое подтверждение представленным в суд договорами № оказания жилищно – коммунальных услуг от 20.01.2006(л.д.31-32), № на предоставление коммунальных услуг от 01.04.2011(л.д.33-34), заключенными истцом – Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно – коммунальное хозяйство» Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области и ответчиком Батраковым В.П., по которому истец обязался обеспечить ответчика жилищно – коммунальными услугами в полном объеме и надлежащего качества и прочие услуги: холодное водоснабжение, вывоз жидких бытовых отходов, отопление, вывоз твердых бытовых отходов, текущее содержание жилья, соц.найм, а Батраков В.П. обязался производить оплату предоставленных услуг по ставкам и тарифам, в установленном законом и договором порядке, ежемесячно до 10 числа, следующего за прошедшим месяцем(л.д.31-34).
 
    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момент заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст. 67 ч.3 п.п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Из приведенных выше обстоятельств и правовых норм Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что Батраков В.П., как наниматель жилого помещения по договору социального найма, обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, как было установлено договорами на отпуск жилищно – коммунальных и прочих услуг от 20.01.2006, 01.04.2011, производить истцу оплату жилищно- коммунальных услуг.
 
    Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 3) плату за коммунальные услуги
 
    В п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень коммунальных услуг, за которые вносится оплата. Это холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Из ч. 4. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи(когда решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники и наниматели жилых помещений в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям).
 
    В соответствии с п.11 ст.2 Закон Новосибирской области от 02.06.2004 N 200-ОЗ (ред. от 05.12.2011) "О статусе и границах муниципальных образований Новосибирской области" Таскаевский сельсовет наделен статусом сельского поседения, в состав территории которого входит в числе прочих населенных пунктов <адрес>.
 
    Из пояснений представителя истца, нашедших подтверждение представленным договорами на отпуск коммунальных услуг от 20.01.2006, от 01.04.2011(л.д.31-34), которые не оспарено ответчиком, следует, что между ответчиком и Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно-коммунальное хозяйство» Таскаевского сельского Совета Барабинского района Новосибирской области с 20.01.2006 имеют место договорные отношения по предоставлению и потреблению жилищно – коммунальных и прочих услуг, в том числе услуг по холодному водоснабжению, вывозу жидких бытовых отходов, отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, текущему содержанию жилья, а также платы за социальный найм по жилому помещению, занимаемому ответчиком Батраковым В.П. и членами его семьи, а именно – <адрес>
 
    Следовательно, учитывая приведенные выше обстоятельства и правовые нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к мнению, что ответчик обязан вносить плату за жилищно- коммунальные услуги истцу.
 
    В соответствии с ч.3 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма,… устанавливаются органами местного самоуправления.
 
    Согласно ч.2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
 
    Размер тарифов, предъявляемых истцом к оплате за предоставляемые ответчикам жилищно- коммунальные услуги, нашел свое подтверждение следующими представленными истцом документами:
 
    - приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № 322-ГЭ от 15.11.2011 «Об установлении тарифа на тепловую энергию(мощность), предоставляемую Муниципальным унитарным предприятием «Жилищно – коммунальное хозяйство Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области потребителям» и приложениями № 1,2,3 к нему(л.д.15-16);
 
    - приказом департамента по тарифам Новосибирской области № 296-В от 15.11.2011 «Об установлении тарифов на холодную, тарифов на горячую воду, тарифов на водоотведение для организации коммунального комплекса Барабинского района Новосибирской области» и приложением № 1 к нему(л.д.17);
 
    - постановлением администрацией Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области № 11 от 05.03.2011 «О тарифах на жилищно – коммунальные услуги для МУП «Жилкомхоз Таскаевского сельсовета»(л.д.18);
 
    - постановлением администрации Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области № 23 от 08.12.2013 «Об установлении платы за пользование жилым помещением(платы за наем)»(л.д.19);
 
    - постановлением администрации Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области № 22 от 08.12.2008 «Об установлении тарифов муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунального хозяйства Таскаевского сельсовета(л.д.20);
 
    - приказом № 60-К от 02.12.2008 департамента по тарифам администрации Новосибирской области «Об установлении тарифов на тепловую энергию.. для потребителей Новосибирской области» и приложением № 26,230 к нему(л.д.21-22);
 
    - решением 38-ой сессии третьего созыва Совета депутатов Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области от 05.11.2009 «О тарифах на жилищно – коммунальные услуги»(л.д.23);
 
    - решением 24-ой сессии третьего созыва Таскаевского сельского совета депутатов Барабинского района Новосибирской области от 25.12.2007 «О тарифах ЖКХ»(л.д.24);
 
    - решением 16-ой внеочередной сессии третьего созыва Таскаевского сельского Совета депутатов Барабинского района Новосибирской области от 29.11.2006 «О тарифах на жилищно – коммунальные услуги на территории муниципального образования Таскаевского сельсовета»(л.д.26-27);
 
    - приложением № 27 к приказу епартамента по тарифам Новосибирской области от 12.11.2010 № 55-К(л.д.28);
 
    - протоколом № 5 заседания органа регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области от 23.12.2010(л.д.29), которые не оспорены ответчиком.
 
    Из представленных лицевых счетов и расчетов начислений по <адрес> за период с марта 2007 года октябрь 2012 года(л.д.11-14) следует, что расчет оплаты за коммунальные услуги и плата за жилое помещение истцом произведен исходя из установленных тарифов, установленных соответствующими органами государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления, в соответствии с количеством фактически проживавших в данном жилом помещении лиц и площади занимаемого ими жилого помещения.
 
    Также из данных документов(л.д.11-14), расчета взыскиваемой денежной суммы(л.д.9), предупреждения муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области от 09.11.2011, следует, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальных услуг, вытекающей из договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Исходя из ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Учитывая изложенные выше обстоятельства, правомерность предъявления искового требования только к ответчику Батракову В.П. исходя из положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к мнению, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика Батракова В.П. подлежит взысканию в пользу истца - Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2007 года по ноябрь 2012 в сумме <данные изъяты>
 
    Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    При подаче искового заявления МУП «Жилищно- коммунальное хозяйство» Таскаевского сельского совета Барабинского района Новосибирской области оплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением(л.д.8).
 
    Следовательно, учитывая размер удовлетворенных судом требований, с ответчика Батракова В.П., в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Взыскать с Батракова Василия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно – коммунальное хозяйство» Таскаевского сельского совета Барабинского района Новосибирской области задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с марта 2007г. по ноябрь 2012г. в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
 
    Батраков Василий Петрович вправе подать в Барабинский районный суд Новосибирской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
        Председательствующий                     Г.А. Расколупова.
 
    Решение в окончательной форме составлено 09.06.2013.
 
    Судья