Дата принятия: 04 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Образцовой Н.К.,
при секретаре Савиной О.А.,
с участием представителя истца открытого акционерного общества «Славянка» - Юртаевой Ю.Ф.,
ответчика – Баранова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Славянка» к Баранову А.В. о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество «Славянка» обратилось в Тоцкий районный суд Оренбургской области с иском Баранову А.В. о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В иске указано, что на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления связи с расформированием ФГКЭУ «Тоцкая КЭЧ района» и на основании результатов закрытого конкурса на право заключения договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации, между ОАО «Славянка» и Министерством обороны РФ был заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании данного договора ОАО «Славянка» приняло в управление специализированный жилищный фонд военных городков Министерства обороны Российской Федерации и обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам и иным законным пользователям помещений.
В сводный перечь обслуживаемых объектов по данному договору вошел жилой дом по адресу: <адрес>.
С момента принятия здания в управление согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Славянка» должным образом исполняет обязанности управляющей компании в соответствии с действующим жилищным законодательством и условиями договора управления №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 4.1 указанного договора управления, управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.
Баранов А.В. на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, однако задолженность им не погашена.
В соответствии с п.3.2.3. договора управления №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ, управляющая компания вправе в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.
Общая сумма задолженности ответчика перед истцом, согласно предоставленного истцом расчёта, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Из которых: <данные изъяты> - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период, и <данные изъяты> – пеня в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
Ссылаясь на ч. 3 п. 2 ст. 153, п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 155, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 309, 682 ГК РФ, истец просит взыскать сумму задолженности с ответчика по делу, а так же судебные расходы в размере
<данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца Юртаева Ю.Ф., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала по изложенным в нем основаниям, требования уточнила пояснив, что после подачи иска ответчик уплатил часть образовавшейся задолженности и истец просит взыскать <данные изъяты> - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и <данные изъяты> - пеня за указанный период, а так же расходы по уплате государственной пошлины.
Ответчик Баранов А.В.. в судебном заседании уточненный иск признал, обстоятельства, изложенные в иске, а также расчёт задолженности, не оспаривает. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Обстоятельства, изложенные в иске, нашли полное подтверждение в судебном заседании предоставленными истцом доказательствами.
Ответчик иск признал. Предоставленные расчёты задолженности не оспаривает.
Суду предоставлены чеки-ордера об оплате ответчиком образовавшейся задолженности: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону (ч. 3 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ), не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком и на основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты>
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Суд учитывает, что по представленным документам ответчиком уплачено <данные изъяты> до предъявления иска в суд. Таким образом, уплате подлежит государственная пошлина с суммы задолженности в размере <данные изъяты> что составляет <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Открытого акционерного общества «Славянка» к Баранову А.В. о взыскании задолженности и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с Баранова А.В. в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» - <данные изъяты> из них:
<данные изъяты> - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
и <данные изъяты> – пеня.
Взыскать с Баранова <данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» в возврат государственной пошлины <данные изъяты>.
Взыскание производить на счет филиала «Оренбургский» по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья: Н.К. Образцова
Мотивированное решение составлено 09 июня 2013 года.
