Дата принятия: 04 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 04 июня 2013 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Юнусовой Р.С.
при секретаре Гареевой В.И.
с участием истцов Черепанова М.Я., Черепанова Т.Я.,
представителя ответчика Администрации МР Дуванский район РБ Ситникова Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черепанова А.Я., Черепанова Т.Я. к Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,
установил:
Черепанов А.Я. и Черепанов Т.Я. обратились в Дуванский районный суд РБ с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, указав что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Черепанов Я.В. Завещание отец не оставил, наследниками первой очереди после смерти отца являются Черепанов А.Я., Черепанов Т.Я. их брат Черепанов М.Я., и сестра Сафонова О.Я. Мать Черепанова Е.В. умерла в 1971 году, после этого отец в браке не состоял. На момент смерти отец проживал совместно с Черепановым Т.Я. в одной квартире в г. Москва, Таким образом Черепанов Т.Я. вступил во владение всем оставшимся после смерти наследодателя имуществом, то есть принял наследство фактическими действиями. Спорный дом был построен на средства отца в 1964 году, однако право собственности на него при жизни отец не оформил. Истцы приняли меры по сохранению наследственного имущества, то есть заключили договор с соседом и заплатили ему за охрану жилого дома.
Получить правоустанавливающие документы на принятое по наследству недвижимое имущество возможно лишь на основании решения суда.
В судебном заседании истец Черепанов А.Я. просил суд исковые требования удовлетворить, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, что отец последние годы перед смертью проживал с ним, вели общее хозяйство. Он считает, что принял наследство после смерти отца.
Истец Черепанов Т.Я. иск так же поддержал, просил признать за ними право долевой собственности (по 1/2 доле в праве) на недвижимое имущество, расположенное по адресу РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, суду пояснил, что после смерти отца он предпринял меры по обеспечению сохранности наследственного имущества -дома, произвел ремонт, погасил налоговые обязательства.
Представитель ответчика Ситникова Т.Н. согласилась с иском о признании права собственности.
Ответчики Черепанов М.Я. и Сафонова О.Я. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований и признании права собственности на жилой дом за истцами.
Представитель третьего лица администрации СП Дуванский сельсовет МР Дуванский район в суд не явились, представили в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:
Согласно выписке из похозяйственной книги Дуванского сельского совета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Черепанов Я.В. являлся главой хозяйства, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, д. Бурцевка, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выбыл в другое хозяйство. Других данных по похозяйственному учету нет.
В соответствии со свидетельством о смерти Черепанов Я.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 3850 кв.м., имеет кадастровый номер №. В графе правообладателем указан Черепанов Я.В..
В судебном заседании установлено, что Черепанов М.Я. и Черепанов Т.Я. являются сыновьями умершего Черепанова Я.В., что подтверждается представленными свидетельствами о рождении.
В соответствии с выпиской из домовой книги № <адрес> проживает Черепанов Т.Я. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживал Черепанов Я.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в деревне Бурцевка <адрес> РБ, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» площадь всех частей здания составляет 69,5 квадратных метров, общая площадь жилого помещения 49,8 квадратных метров, в том числе жилая площадь31,5 квадратных метров, подсобная 18,3 квадратных метров, площадь помещений вспомогательного использования - 19,7 квадратных метров.
В судебном заседании установлено, что Черепановым Я.В. владел и пользовался недвижимым имуществом - а именно жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практики по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что истцы являются детьми Черепанова Я.В. Остальные дети умершего отказались от получения наследства в виде недвижимости в д. <адрес> РБ в пользу истцов. Истцы приняли наследство, так как они вступили во владение наследственным имуществом и приняли меры по сохранению наследственного имущества.
В связи с этим суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов и признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) Черепанова А.Я. и Черепанова Т.Я. на жилой дом площадью всех частей здания 69,5 квадратных метров, общей площадью жилого помещения 49,8 квадратных метров, в том числе жилой площадью 31,5 квадратных метров, подсобной 18,3 квадратных метров, площадью помещений вспомогательного использования - 19,7 квадратных метров и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения общего подсобного хозяйства общей площадью 385 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Дуванский районный суд РБ в течение 1 месяца со дня вынесения.
Председательствующий судья Р.С.Юнусова
