Дата принятия: 04 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Спасск 4 июня 2013 г.
Спасский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Камынина Ю.П.,
при секретаре Синотовой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Ворожейкина Ю.И. и ФИО2 (в его интересах действует законный представитель ФИО1) к администрации Устьинского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Ворожейкин Ю.И. и ФИО2 (в его интересах действует законный представитель ФИО1.) обратились с исковым заявлением к администрации Устьинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ворожейкин Ю.И. был принят на работу на должность дежурного электромонтера подстанции ФИО15 В ДД.ММ.ГГГГ решением правления ФИО16 ему был выделен жилой дом по адресу: <адрес>, в котором он, ФИО9, дочь ФИО1 внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают по настоящее время, оплачивают коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16 был переименован в ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 было ликвидировано по решению ФИО20. В настоящее время жилой дом в собственности какого-либо предприятия не значится, муниципальной, либо государственной собственностью не является. Они лишены возможности воспользоваться предоставленным законом правом на приобретение жилого помещения в порядке приватизации, чем нарушаются конституционные права. Отсутствие собственника жилого помещения не может лишить их права на бесплатную передачу в собственность жилого помещения в порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Они занимают жилое помещение на законном основании, правом приватизации ранее не воспользовались и имеют право, в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, которое под арестом не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц. Иным путем приобрести право собственности не имеют возможности. Просят признать за Ворожейкиным Ю.И. и ФИО2, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в порядке приватизации.
Истец Ворожейкин Ю.И. исковое заявление поддержал полностью, просил его удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении и пояснил, что он ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу на должность дежурного электромонтера подстанции ФИО15. В ДД.ММ.ГГГГ решением правления ФИО16 ему был выделен жилой дом по адресу: <адрес>, в котором он, его супруга и дочь ФИО1. проживали со времени предоставления. ДД.ММ.ГГГГ родился внук ФИО2, который также с рождения проживает и зарегистрирован в доме. Он оплачивает коммунальные услуги, жилой дом не перестраивался и не перепланировался. Впоследствии ФИО16 был переименован в ФИО18 а ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 было ликвидировано по решению ФИО20 В настоящее время жилой дом в собственности какого-либо предприятия не значится, муниципальной, либо государственной собственностью не является. Он лишен возможности воспользоваться предоставленным законом правом на приобретение жилого помещения в порядке приватизации, чем нарушаются конституционные права, занимает жилое помещение на законном основании, правом приватизации ранее не воспользовался и имеет право приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, иным путем приобрести право собственности не имеет возможности. ФИО9 и ФИО1 не хотят воспользоваться правом приватизации и от доли в праве собственности отказываются. Его дочь ФИО1 и внук ФИО2 в жилом доме проживают на правах членов семьи. Они ведут общее хозяйство. Он просит признать за ним и внуком ФИО2, право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в порядке приватизации.
Законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО1. исковые требования поддержала и пояснила, что родилась в ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. она проживает в указанном жилом доме, там зарегистрирована. ДД.ММ.ГГГГ у неё родился сын ФИО2, который также проживает в этом доме. Дом не перепланировался и не перестраивался, с родителями ведет общее хозяйство, она и её сын проживают на правах членов семьи. Она в приватизации участвовать не желает и от доли в праве собственности отказывается.
Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО9 исковые требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она, муж Ворожейкин Ю.И., дочь ФИО1. проживают в жилом доме, который им был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ решением правления ФИО16, пользуются как своим собственным, оплачивают коммунальные услуги, дом не перестраивался. ДД.ММ.ГГГГ родился внук ФИО2, который также проживает в доме, все вместе они ведут общее хозяйство, дочь и внук проживают на правах членов семьи. Она в приватизации участвовать не желает и от доли в праве собственности отказывается
Представитель ответчика администрации Устьинского сельсовета будучи надлежащим образом уведомлен о дне и месте рассмотрения дела в суд не явился и о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений по существу спора не представил, в связи с чем дело было рассмотрено без его участия.
Заслушав объяснения истца, законного представителя, третьего лица, показания свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Допрошенные по делу свидетели ФИО6, ФИО7 и ФИО8 показали, что Ворожейкин с ДД.ММ.ГГГГ с семьей, проживает в доме по адресу: <адрес>, который ему был выделен решением правления ФИО16, Впоследствии ФИО16 был переименован в ФИО18 которое ликвидировано. Жилое помещение не переустраивалось и не перепланировалось.
Из трудовой книжки Ворожейкина Ю.И. следует, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу дежурным электромонтером ФИО15
Из исследованных судом доказательств, объяснений лиц участвующих в деле, показаний свидетелей, следует, что Ворожейкину Ю.И. в ДД.ММ.ГГГГ решением правления ФИО16 было предоставлено жилое помещение в виде жилого дома по адресу: <адрес>.
Данный факт у суда не вызывает сомнений, отсутствие документов о предоставлении жилого помещения по причине их утраты не может ущемлять жилищных прав граждан, которые длительное время проживают в жилом помещении, добросовестно оплачивают коммунальные услуги, следят за сохранностью жилого помещения.
Из исследованных доказательств по делу следует, что Ворожейкин Ю.И. со времени предоставления указанного выше жилого помещения, а ФИО2 с рождения ДД.ММ.ГГГГ, проживают по адресу: <адрес>. Указанная квартира муниципальной собственностью не является, жилищный фонд ФИО18 при его ликвидации в муниципальную собственность не передавался. Соистцы правом на приватизацию квартиры (жилого дома) не воспользовались. За ними на территории Устьинского сельсовета иных жилых помещений не имеется. Это подтверждается объяснениями истца, законного представителя, третьего лица, показаниями свидетелей, справками администрации Устьинского сельсовета № №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки ФИО34 от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> собственностью предприятия не является.
Определением ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ было завершено конкурсное производство, ДД.ММ.ГГГГ исключено из реестра, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Права на жилое помещение расположенного по адресу: <адрес> за кем-либо не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
Согласно технического паспорта спорное жилое помещение за кем-либо из собственников не зарегистрировано, его общая площадь составляет <данные изъяты>
В суде также установлено, что спорный объект недвижимости не находится в федеральной, государственной собственности <адрес>, либо в муниципальной собственности, что подтверждается справками администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента Государственного имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
У суда не вызывает сомнений, что квартира Ворожейкину Ю.И. была предоставлена на законных основаниях, свободна от притязаний третьих лиц.
В настоящее время в спорном домовладении зарегистрированы по месту жительства Ворожейкин Ю.И., ФИО9 и ФИО1. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ
ФИО9 и ФИО1 являясь совершеннолетними исковых требований о признании за ними права собственности в порядке приватизации не предъявляют. Следовательно реализовать право на приватизацию путем его признания в судебном порядке не желают.
По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Суд исходит из того, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Однако истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Суд считает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания, фактически не переданы в муниципальную, либо государственную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
Поскольку во внесудебном порядке соистцы не могут реализовать свое право по приватизации жилого помещения, суд считает необходимым признать за ними право собственности на него в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Ворожейкиным Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Пензенский областной суд через районный суд.
СУДЬЯ - Ю.П. Камынин
