Дата принятия: 04 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 г. с. Партизанское
Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Богдановой И.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика главы Ивановского сельсовета ФИО4,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ивановской сельской администрации Партизанского района Красноярского края об установлении права собственности в силу приобретательской давности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
В Партизанский районный суд обратилась ФИО1 с указанным выше иском с требованием признать за ней право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: Красноярский край, Партизанский район, д.Ивановка, <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что она постоянно проживает в данном доме с 1997 года по настоящее время, в течении всего времени пользуется домом как своим собственным, осуществляет владение домом и приусадебным земельным участком, платит налоги на имущество, в течение всего периода никто не оспаривал её право владения домом и земельным участком.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, просит суд признать ее право собственностив силу приобретательской давности, на жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Партизанский район, д.Ивановка, <адрес>, с кадастровым номером 24:30:1601001:531, общей площадью 46.3 кв.м. а также на земельный участок по тому же адресу площадью 2500 кв.м.
Представитель ответчика глава Ивановского сельсовета ФИО4 не возражает против удовлетворения иска так как действительно, ФИО1 с 1997 года по настоящее проживает в доме по адресу Красноярский край, Партизанский район, д.Ивановка, <адрес>, в течении всего времени добросовестно владеет домом и приусадебным земельным участком, платит налоги на имущество.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав истца и свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.
В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно справки администрации Ивановского сельсовета Партизанского района, выданной на основании данных похозяйственной книги(л.д.5), истец проживает в жилом доме, находящемся по адресу: Красноярский край, Партизанский район, д.Ивановка, <адрес> 1997 года по настоящее время.
Согласно свидетельства о праве собственности(л.д.20), земельный участок по адресу Красноярский край, Партизанский район, д.Ивановка, <адрес>, площадью 2500 кв.м. передавался в собственность ФИО5 в 1992 году. Аналогичные сведения содержатся в выписке из похозяйственной книги(л.д.27).
Свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили в суде, что истец с 1997 года по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Красноярский край, Партизанский район, д.Ивановка, <адрес> пользуется домом как своим собственным, ухаживает и делает ремонт, также истец добросовестно пользуется как своим собственным с того же времени приусадебным земельным участком по тому же адресу.
Согласно предоставленных сведений(л.д.24,25) данные о регистрации права на жилой дом и земельный участок по адресу: Красноярский край, Партизанский район, д.Ивановка, <адрес>, отсутствуют.
Исходя из предоставленного истцом кадастрового паспорта(л.д.22), одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Партизанский район, д.Ивановка, <адрес> имеет кадастровый номер 24:30:1601001:531, общую площадь 46.3 кв.м.
Частью 1 ст.35 Земельного Кодекса РФ определено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).
Из материалов дела, представленных истцом доказательств судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно с 1997 года по настоящее время владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, Партизанский район, д.Ивановка, <адрес>, а также земельным участком по тому же адресу площадью 2500 кв.м., что подтверждается исследованными судом доказательствами.
С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный жилой дом и земельный участок по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Иск ФИО1 удовлетворить. Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с.Чуриново, Рыбинского района, Красноярского края, в силу приобретательской давности, на жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Партизанский район, д.Ивановка, <адрес>, с кадастровым номером 24:30:1601001:531, общей площадью 46.3 кв.м. а также на земельный участок по тому же адресу площадью 2500 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.
Председательствующий: судья П.И. Гиль
