Дата принятия: 04 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Спасское ДД.ММ.ГГГГ
Спасский районный суд Нижегородской области в составе судьи Люсовой Е.С.
с участием представителя истцов Кочергиной Е.Н.
при секретаре Павлычевай Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хусяиновой Найли Мясумовны к Валиеву Наилю Мясумовичу, Валееву Анясу Мясумовичу, Валееву Хайдяру Мясумовичу, Валееву Раису Мясумовичу о признании права собственности на долю в праве на земельный участок с долей в праве на жилой дом
установил :
Представитель истца Кочергина Е.Н. обратилась в суд в интересах истца Хусяиновой Н.М. с заявлением, в котором указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО, постоянно проживавшая в <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из одной шестой доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и одной шестой доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: в <адрес>. Одним из наследников по закону ФИО является Хусяинова Н.М. Иные наследники Валиев Наиль Мясумович, Валеев Аняс Мясумович, Валеев Хайдяр Мясумович, Валеев Раис Мясумович отказались от принятия заявления, они являются ответчиками по делу. В январе 2013 года представитель истца обратилась к нотариусу Спасского района с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано ввиду того, что в свидетельстве о государственной регистрации права и в свидетельстве на землю, выданных в ДД.ММ.ГГГГ, указаны данные собственника : ФИО, что не совпадает со свидетельством о смерти, где указана ФИО ; в свидетельстве о праве на наследство по закону указана общая площадь земельного участка 2594 кв.м., а в свидетельстве на право собственности на землю, выданном в ДД.ММ.ГГГГ. указана площадь 432,3 кв.м, что не соответствует данным кадастровой выписки, в которой указана площадь 2594 кв.м и вид права - общая долевая собственность, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине, что истцом пропущен срок для принятия наследства ( шесть месяцев ) и нет подтверждения того, что она фактически приняла наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Однако наследница в течение 6-ти месячного срока совершила действия являющиеся фактическим принятием наследства. В свидетельстве на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, указано право частной собственности на земельный участок площадью 432 кв.м., что не соответствует кадастровой выписке № К-В(ГКУ) № от ДД.ММ.ГГГГ, где указана площадь участка 2594 кв.м., и вид права - общая долевая собственность, и собственники: ФИО, Хусяинова Найля Мясумовна, Валиев Наиль Мясумович, Валеев Аняс Мясумович, Валеев Хайдяр Мясумович, Валеев Раис Мясумович, также в свидетельстве на право собственности на землю <данные изъяты> №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, допущены ошибки, связанные с невнимательностью специалиста комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. Признание истца наследником принявшим наследство, признание за ней права общей долевой собственности на земельный участок и на жилой дом необходимо для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Представитель истца просит признать за Хусяиновой Н.М. право на две шестых доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2594 кв.м., с кадастровым номером № и право на одну шестую долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу : <адрес>,
<адрес> порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Кочергина Е.Н. иск поддержала и пояснила суду, что Хусяинова Н.М. является наследником имущества ФИО, которой принадлежали 1\6 доля в праве на земельный участок и 1\6 доля в праве на жилой дом в <адрес>. Сама Хусяинова Н.М. также является собственником 1\6 доли вправе на земельный участок и на дом. Однако из-за ошибок в документах она не может оформить у нотариуса наследство после смерти матери и не может зарегистрировать право на свою долю земельного участка. Истица приняла меры по сохранению "наследственного имущества, пользовалась наследственным имуществом, являясь собственником доли, приходила в дом, смотрела за имуществом, т.е. фактически приняла наследство. С учетом перешедшей по наследству доли она просит признать за истцом право на 2\6 доли в праве на земельный участок и в порядке наследования на 1\6 долю в праве на жилой дом.
Ответчики Валиев Н.М., Валеев A.M., Валеев P.M., Валеев Х.М. не явились, извещены. Просят суд о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
Представитель третьего лица администрации Базловского сельсовета в суд не явился, надлежащим образом извещен.
Третье лицо нотариус Спасского района Курылева Е.К. в суд не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по требованию не имеет.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (л.д.8).
Нотариус Курылева Е.К. в постановлении об отказе в совершении нотариальных действий указала, что после смерти ФИО открылось наследство на имущество, состоящее из одной шестой доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и одной шестой доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: в <адрес>. Ранее жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. ФИО ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве на дом и долю в праве на земельный участок, право зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации серия <данные изъяты> № и свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> №. В указанных документах наследодатель записана - ФИО и что она приобретает право частной собственности (а не право общей долевой собственности ) на земельный участок с постройками общей площадью 432, 3 кв.м. ( а не долю в праве на земельный участок общей площадью 2594 кв.м ) по адресу : <адрес> Базловской сельской администрации (л.д.7).
Наследниками к имуществу ФИО по закону являются дочь Хусяинова Н.М. (л.д.9,12), сыновья Валиев Н.М., Валеев A.M., Валеев P.M., Валеев Х.М.
Собственником имущества умершая ФИО являлась на основании Свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Спасской госнотконторы (л.д.13), где указано наследственное имущество - жилой дом и земельный участок размером 2594 кв.м, имя наследника указано - ФИО, наследниками в равных долях указаны жена ФИО, дочь Хусяинова Н.М., сыновья Валеев Н.М., Валеев A.M.,
Валеев P.M., Валеев Х.М.
На основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, выданного комземресурсами Спасского района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО приобретает право частной собственности на землю площадью 432,3 кв.м по адресу <адрес> Базловской сельской администрации (л.д.17).
На основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, выданного комземресурсами Спасского района ДД.ММ.ГГГГ, Хусяинова Найля Мясумовна приобретает право частной собственности на землю площадью 432 кв.м по адресу <адрес> Базловской сельской администрации (л.д. 16).
На имя ФИО, Хусяиновой Найли Мясумовны, Валеева Раиса Мясумовича, Валеева Хайдяра Мясумовича, Валеева Аняса Мясумовича, Валеева Наиля Мясумовича выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации серии <данные изъяты> № о праве долевой собственности на <данные изъяты> жилой дом в <адрес> (л.д. 18).
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 03.04.2013 года № К-В(ГКУ)/№, кадастровый номер участка №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общая площадь земельного участка 2594 кв.м., правообладателями являются ФИО, Хусяинова Н.М., Валеев Н.М., Валеев A.M., Валеев P.M., Валеев Х.М. (л.д.27-28).
В соответствии с постановлением администрации Базловского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и жилому дому, принадлежащему ФИО, Хусяиновой Н.М., Валиеву Н.М., Валееву A.M., Валееву P.M., Валееву Х.М. присвоен почтовый адрес : <адрес> <адрес> (л.д.29).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Спасским филиалом ГП НО Нижтехинвентаризация, о технической характеристике объекта капитального строительства, жилой дом по адресу : <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г. ввода в эксплуатацию, <данные изъяты> имеет общую площадь 48,5 кв.м (л.д. 19).
Согласно уведомления Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области сведения о земельном участке, кадастровый номер № о жилом доме по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.20-21).
Таким образом, суд пришел к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 2594 кв.м. и жилой дом по адресу: <адрес> принадлежат в 1\6 доле за каждым ФИО Хусяиновой Найле Мясумовне, а также Валиеву Н.М., Валееву A.M., Валееву P.M., Валееву Х.М. на основании наследования.
В свидетельстве о наследовании указано о наследовании имущества шестью наследниками в равных долях, т.е. им принадлежит по 1\6 доле каждому.
Фамилия, имя, отчество наследника ФИО указаны неправильно в свидетельстве о праве на наследство по закону на дом и земельный участок, в свидетельстве на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, в свидетельство о государственной регистрации серии <данные изъяты> №, в кадастровой выписке о земельном участке от 03.04.2013 года № К-В(ГКУ)/№, как ФИО.
Однако по свидетельству о рождении (л.д. 10), свидетельству о браке (л.д. 11), свидетельству о смерти она отчества не имела и была - ФИО.
В состав наследства в силу ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю 1\6 доля в праве на земельный участок и 1\6 доля в праве на жилой дом входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.
Т.е.принадлежащие ФИО доли в праве переходят к ее наследникам. Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя.
Истец Хусяинова Н.М., дочь наследодателя, как наследник- по закону первой очереди к имуществу ФИО, как наследник претендующий на получение наследства, имеет право на получение 1\6 доли в праве на земельный участок и 1\6 доли в праве на жилой дом.
В соответствии со ст. 1152 ч. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что истица приняла меры по сохранению наследственного имущества, пользовалась наследственным имущество, т.е. фактически приняла наследство.
Итак, истец Хусяинова Найля Мясумовна имеет право на получение в собственность 2\6 доли в праве на земельный участок (1\б в порядке наследования после матери ФИО и 1\6 полученной после смерти отца ФИО1.) и 1\6 доли в праве на жилой дом ( в порядке наследования после матери ФИО).
Владельцем 1\6 доли в праве на жилой дом, полученной после смерти отца ФИО1, она является на основании свидетельства о государственной регистрации серии <данные изъяты> №.
Ее право на наследование никем не оспаривается. Иные наследники Валиев Н.М., Валеев A.M., Валеев P.M., Валеев Х.М. не претендуют на наследство, о чем сообщили нотариусу в своих заявлениях от 23 января 2013 г.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Хусяиновой Найли Мясумовны удовлетворить.
Признать за Хусяиновой Найлей Мясумовной, ДД.ММ.ГГГГ рождения,
уроженкой <адрес>, <данные изъяты> зарегистрированной по адресу : <адрес>
<адрес> (паспорт № выдан тер. пунктом УФМС России
поНижегородскойобластивСпасскомрайонеДД.ММ.ГГГГ
г.) право на 2\6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под кадастровым номером № площадью 2594 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> право на 1\6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в месячный срок.
Судья Люсова Е.С.
Справка: Решение не вступило в законную силу
