Дата принятия: 04 июня 2013г.
Дело 2-№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
Судьи Сладковой Е.Г.,
При секретаре Акуловой Т.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Соловченковой Л.Е. к Соловченкову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, -
у с т а н о в и л:
Соловченкова Л.Е. обратилась в суд с иском к Соловченкову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником <данные изъяты> квартиры <адрес>, ЕАО. Вместе с ней в этой квартире проживает сын ФИО1, а также племянницы ФИО2, ФИО3. С 23.01.2011 года ответчик в данной квартире не проживает, так как создал другую семью, вещей его в квартире нет. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как перестал быть членом семьи с 28.02.2011 года. В период с 23.01.2011 года он не ведет с ней совместного хозяйства, не платит за услуги и налоги. Просит прекратить право ответчика на пользование жилым помещением по адресу <адрес> обязать его не появляться на территории ее собственности.
Истица Соловченкова Л.Е. в судебном заседании исковые требовании уточнила, просила прекратить право ответчика на пользование жилым помещением. Суду пояснила, что поддерживает доводы иска. Дополнительно суду пояснила, что она является собственником спорной квартиры. <данные изъяты>. Ответчик сразу собрал все вещи и съехал из квартиры. В квартире ответчик не проживает уже 2 года 4 месяца. Ответчик <данные изъяты> выехал из квартиры добровольно.
Ответчик Соловченков Н.А. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что он съехал с квартиры в январе 2011 года добровольно. <данные изъяты>. <данные изъяты>
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).
Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).
В судебном заседании установлено, что истица Соловченкова Л.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 13 июня 2007 года. Основанием для регистрации права собственности послужило решение Биробиджанского районного суда ЕАО от 30 ноября 2005 года.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
По адресу спорного жилого помещения: <адрес> зарегистрированы Соловченкова Л.Е. Соловченков Н.А., ФИО1 (сын), ФИО2, ФИО2
<данные изъяты>
Ответчик Соловченков А.Н. не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> января 2011 года, вещей его в данном жилом помещении нет.
Свидетель ФИО1 суду пояснил, что ответчик его отец и в квартире он не проживает 2,4 года. <данные изъяты> Он знает, что у отца в <адрес> имеется два дома, которые он купил.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как их показания последовательны, логичны, и не противоречат материалам дела.
В судебном заседании установлено, что указанная квартира принадлежит истице на праве собственности, ответчик Соловченков Н.А. не является членом ее семьи, не проживает в спорной квартире с января 2011 года, что свидетельствует об утрате им жилищно-правового интереса к проживанию по адресу: <адрес>.
Данные фактические обстоятельства в судебном заседании установлены на основании пояснений стороны, исследованных материалов дела.
Ответчик Соловченков Н.А. в судебном заседании исковые требования признал, о чем имеется заявление в материалах дела.
Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Принятие судом признания иска ответчиком Соловченковым Н.А. обусловлено тем, что все обстоятельства, изложенные в иске, подтверждаются письменными материалами дела.
Суд считает, что прекращение права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения, поэтому исковые требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л:
Исковые требования Соловченковой Л.Е. к Соловченкову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования Соловченкова Н.А. жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная области, <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Сладкова Е.Г.
Резолютивная часть
Дело 2-1285\2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
Судьи Сладковой Е.Г.,
При секретаре Акуловой Т.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Соловченковой Л.Е. к Соловченкову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, -
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд, -
Р е ш и л:
Исковые требования Соловченковой Л.Е. к Соловченкову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования Соловченкова Н.А. жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная области, <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Сладкова Е.Г.
