Дата принятия: 04 июня 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 г. г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Асламбековой Г.А.
при секретаре Бикбауовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ОАО «Производственно-строительная компания «Строитель Астрахани» о признании права собственности,
Установил:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ОАО «Производственно-строительная компания «Строитель Астрахани» о признании права собственности, указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО1 умер. При жизни ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на спорную квартиру. Наследником имущества ФИО1 является его сын ФИО2, который фактически принял наследство своего отца.
В связи с чем, истец просил суд признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «Производственно-строительная компания «Строитель Астрахани» ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании, считал, что требования истца подлежат удовлетворению, истцом обязанность по уплате стоимости квартиры исполнена в полном объеме, претензий к нему ответчик не имеет. Сторонами договор о долевом участии в строительстве квартиры от дата обезличена не был подан на регистрацию.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился.
В судебном заседании представитель третьего лица ФИО3-ФИО6, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения иска, считал подлежащими удовлетворению исковые требования истца.
Представитель третьего лица НО «Нотариальная палата Астраханской области» в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия, оставляют решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя ответчика ОАО «Производственно-строительная компания «Строитель Астрахани» ФИО5, действующего на основании доверенности, представителя третьего лица ФИО3-ФИО6, действующего на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о долевом участи в строительстве квартиры от дата обезличена, актом приема-передачи от дата обезличена
В договоре указано: предметом договора является долевое участие «Дольщика» (ФИО1) в строительстве одной изолированной 1-но комнатной квартиры № 38 общей площадью 45,7 кв.м. Проведение ОАО ПСК мероприятий по строительству 90-квартирного жилого дома по <адрес> и строительство для «Дольщика» указанной квартиры.
ФИО1 умер дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.
В соответствии со ст. 1154 ГКРФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно отчета об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 835049 руб.
В материалах дела имеется наследственное дело к имуществу умершего ФИО1, в котором имеется заявление ФИО2 от дата обезличена о принятии наследства. В заявлении указано: наследниками являются ФИО2, ФИО3. Наследственное имущество состоит из: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежных вкладов, земельного участка.
Решением Кировского районного суда г. Астрахани от дата обезличена установлен факт принятия наследства ФИО2 открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из земельного участка, площадью 608 кв.м., с расположенным на нем садовым домом литер А, площадью 8,8 кв.м. по адресу: <адрес>
ФИО3 являлся сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно заявления от дата обезличена в НО «Нотариальная палата Астраханской области» ФИО3 принял наследство умершего ФИО1 умершего дата обезличена
В наследственном деле к имуществу умершего ФИО1 имеется заявление ФИО3, согласно которого он отказывается от причитающейся ему доли наследственного имущества по закону, оставшегося после смерти отца ФИО1 дата обезличена умершего в пользу брата ФИО2.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1161 ГК РФ если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Истец ФИО2 фактически принял наследство своего отца ФИО1, умершего дата обезличена, что подтверждается решением Кировского районного суда г. Астрахани от дата обезличена
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 к ОАО «Производственно-строительная компания «Строитель Астрахани» о признании права собственности, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
иск ФИО2 к ОАО «Производственно-строительная компания «Строитель Астрахани» о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.
Судья: Г.А.Асламбекова
