Решение от 04 июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
                                              Именем Российской Федерации
 
    04 июня 2013 года                                                                  пос.Чернь                 
 
    Чернский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Николаевой Г.В.,
 
    при секретаре Подчуфарове А.А.,
 
    с участием представителя истца Скоркина А.В.,     
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красулиной В.И. к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
 
                                                       у с т а н о в и л :
 
    Красулина В.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что она проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Постановлением главы администрации МО Чернский район Тульской области от 09.02.2006 года за № 2-52 дом был передан и принят в муниципальную собственность. В настоящее время истец изъявила желание приватизировать данное жилое помещение, однако в Чернском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как в ЕГРП не зарегистрировано право муниципальной собственности на жилое помещение.
 
    Просит признать за ней - Красулиной В.И. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью части дома 79,2 кв.м, в том числе жилой площадью части дома 41,6 кв.м, пристройку площадью 12,0 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
 
    Истец Красулина В.И. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
 
    В судебном заседании представитель истца Скоркин А.В. заявленные истцом требования также поддержал и просил удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истец проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилья не участвовала. В настоящее время, кроме истца, в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован. Так как на занимаемое истцом жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, она не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за истцом право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области по доверенности Иноземцев А.И. в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что исковые требования администрация МО Чернский район признает в полном объеме.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта на имя Красулиной В.И., копии постановления главы администрации МО Крестовское № 5-30 от 05.05.2012 г., копии договора социального найма жилого помещения б/н от 05.05.2012 года, справки, выданной администрацией МО Крестовское за № 142 от 25.02.2012 года, следует, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Красулина В.И. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилья не участвовала. В настоящее время, кроме истца, в данном жилом помещении никто не проживает и не зарегистрирован.
 
    Как следует из объяснений представителя истца и видно из имеющейся в материалах дела копии заявления Красулиной В.И., адресованного главе администрации МО Чернский район, истец изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.
 
    Согласно копии постановления главы администрации МО Чернский район Тульской области от 09.02.2006 г. № 2-52 «О приеме в муниципальную собственность объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящихся в ведении конкурсного управляющего СПК Д. с приложением, жилищный фонд и социально значимые объекты, принадлежащие СПК Д. были приняты в муниципальную собственность МО Чернский район.
 
    Однако, как видно из письма главы администрации МО Чернский район А. № 1322 от 04.03.2013 г., уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 21/004/2013-127 от 19.04.2013 г., копии технического паспорта на здание (двухквартирный жилой дом) право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано.
 
    Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Красулина В.И. имеет право на признание за ней права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
 
    Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, в связи с чем Красулина В.И. не может реализовать свое право на приватизацию жилья.
 
    Таким образом, основания для удовлетворения иска Красулиной В.И. имеются.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Красулиной В.И. удовлетворить.
 
    Признать за Красулиной В.И. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
 
                 Председательствующий                                       Г.В.Николаева