Дата принятия: 04 июня 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 июня 2013 года г. Карачаевск
Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:
председательствующего Таушунаева Б.М.,
при секретаре судебного заседания Алиевой Д.В.,
с участием представителя истца Хасановой Е.И – Текеевой А.А., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителем ответчика назначенного судом – адвоката Аджиева М.Х. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению Хасановой Е.И. к Хасанову Х.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Хасанова Е.И. обратилась в суд с иском к Хасанову Х.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что в 2005 году приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> которая принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Хасанов Х.Д., зарегистрирован в квартире истца, но фактически там не проживает уже 7 лет. Хасанова Е.И. и Хасанов Х.Д. расторгли брак в 2003 году, и указанную квартиру она приобретала уже после расторжения брака. Истец Хасанова Е.И. зарегистрировала Хасанова Х.Д. по его просьбе, временно. Ответчик обязался, сняться с регистрационного учёта, однако не выполнил обещание и уехал в неизвестном направлении. Хасанова Е.И. обратилась в ТП ОФМС России по КЧР в <адрес> с заявлением о снятии ответчика Хасанова Х.Д., с регистрационного учета, на что получила письменный отказ, в котором указывается, что без его явки и согласия они не вправе снять его с регистрационного учета. Хасанова Е.И. не знает, где фактически проживает истец, так как не поддерживает с ним связь, и у них нет общих знакомых, от которых она могла бы узнать адрес фактического проживания ответчика. Тот факт, что ответчик зарегистрирован по данному адресу и фактически не проживает там, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией <данные изъяты> городского поселения <адрес> КЧР. С момента его регистрации в квартире истца и по настоящее время Хасанова Е.И. за ответчика оплачивает коммунальные услуги, что для истца являются лишними расходами. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжение жилым помещением, что ущемляет ее права собственника, предусмотренные Конституцией РФ в связи, с чем Хасанова Е.И. вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца Текеева А.А. требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Хасанов Х.Д., в судебное заседание не явился в связи с тем, что известить его не представляется возможным, так как местопребывание ответчика неизвестно. Согласно сведениям, предоставленным с места его регистрации в <адрес> он не проживает, выехал в неизвестном направлении. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Представитель ответчика назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ – адвокат Аджиев М.Х. не возражала удовлетворению заявления Хасановой Е.И.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - начальник территориального пункта ОФМС России по КЧР в <адрес> Каппушева Р.М. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, принятие решения оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца Текееву А.А., представителя ответчика - адвоката Аджиева М.Х., изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность, каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, считает, что исковые требования Хасановой Е.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Хасанова Е.И. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела в собственность квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> На момент регистрации права собственности истец Хасанова Е.И и ответчик Хасанов Х.Д. в браке не состояли, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Хасанов Х.Д. был зарегистрирован в указанной квартире, однако в ней никогда не проживал, что также подтверждается справкой № выданной администрацией <данные изъяты> ГП Карачаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Хасанова Е.И., являясь собственником квартиры, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью, несет лишние расходы по оплате коммунальных услуг, что ущемляет ее права собственника, предусмотренные Конституцией РФ.
В соответствии с Приказом №208 от 20.09.2007 года Федеральной миграционной службы России «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан российской федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», для снятия с регистрационного учета гражданин обязан явиться в регистрационный орган лично, и только лишь по личному его заявлению может быть снят с регистрационного учета. В настоящее время истцу не представляется возможным связаться с ответчиком и предложить добровольно сняться с регистрационного учета, так как место нахождения ответчика ей не известно.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами означенных Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил снятие с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Хасанова Е.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела в собственность квартиру. Ответчик Хасанов Х.Д. фактически никогда не проживал в квартире по адресу: <адрес>, и, соответственно, утратили право пользования жилым помещением.
Согласно п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
По этим основаниям суд признает Хасанова Х.Д. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей. Представитель истца просила суд не взыскивать с ответчиков сумму уплаченной госпошлины по делу, поэтому суд не присуждает истцу судебные расходы.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Хасановой Е.И. к Хасанову Х.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Хасанова Х.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия Хасанова Х.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по апелляционному рассмотрению гражданских дел Верховного суда Карачаево – Черкесской Республики через Карачаевский районный суд КЧР в течение месяца после вынесения решения.
Отпечатано собственноручно в совещательной комнате.
Председательствующий: Б.М. Таушунаев.
