Решение от 04 июня 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        04 июня 2013 года                            
 
    с. Покровское Неклиновского района Ростовской области
 
        Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи                     Говоровой О.Н.,
 
    с участием истца Решетникова Д.В.,
 
    представителя ответчика адвоката Манчилина А.А., представившего удостоверение ... и ордер ... от ...,
 
        при секретаре                             Демине С.Ю.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова Д.В. к Гороховцу В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Решетников Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Гороховцу В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование иска указано, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается правоустанавливающими документами. В настоящее время Гороховец В.В. по указанному адресу не проживает, его место нахождения неизвестно. Членом семьи собственника он не является.
 
    Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
    В судебном заседании истец Решетников Д.В. поддержал заявленные ранее исковые требования, указал, что членом семьи истца ответчик не является, какие-либо обязанности, связанные с регистрацией в его домовладении, не несет. Просит удовлетворить требования.
 
    В связи с отсутствием Гороховца В.В. по месту жительства, что подтверждается почтовым уведомлением, а также материалами дела, и невозможностью установить его место жительства, в силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Гороховца В.В.
 
    Адвокат Манчилин А.А. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку будут нарушены права ответчика.
 
    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Пункт 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусматривает защиту жилищных прав путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые предусмотрены настоящим Кодексом.
 
    Право собственности Решетникова Д.В. на жилой дом площадью ... кв.м. по адресу: ..., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д.10/.
 
    Из справки Администрации ... сельского поселения от ... ... установлено, что по адресу: ..., зарегистрирован Гороховец В.В., ... года рождения, который не проживает по данному адресу, его местонахождение неизвестно /л.д.20/.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Гороховец В.В. не является членом семьи Решетникова Д.В., фактически не проживает по месту регистрации, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования удовлетворить.
 
        Прекратить Гороховцу В.В., ... года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение суда изготовлено в окончательной форме 07.06.2013 года
 
    Председательствующий          О.Н. Говорова