Дата принятия: 04 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2013 года г. Заинск
Заинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Мелихова А.В.,
при секретаре Батаевой Р.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой Р.А. к Черкасову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Черкасова Р.А. обратилась в Заинский городской суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан ей была передана трехкомнатная квартира, общей площадью 73,8 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в квартире был зарегистрирован ответчик - Черкасов А.М.. ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрал свои вещи и выехал на другое постоянное место жительства. С этого времени Черкасовой Р.А. приходится оплачивать коммунальные услуги не только за себя, но и за ответчика, фактически не проживающего в квартире. В настоящее время истица желает распорядиться своей квартирой, но из-за того, что ответчик состоит на регистрационном учете, сделать не может. Истица просит признать Черкасова А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истица Черкасова Р.А. исковые требования поддержала в полном объёме, пояснила вышеизложенное, уточнив, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта. Пояснила, что ответчик её бывший муж. Брак между ними расторгнут в 1998 году. Квартиру она выкупила у работодателя в 2000 году. Расплачивалась за квартиру сама, путём удержания задолженности из заработной платы.
Ответчик Черкасов А.М. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что он стоял на очереди на получение жилья. Квартиру выделяли ему и ответчице совместно. Действительно, брак между ними был расторгнут, но до 2009 года они проживали они совместно. Ранее он приватизировал и продал квартиру, расположенную в доме № № по улице <адрес>. Деньги, полученные от реализации квартиры, передал истице. В настоящее время он снимает квартиру. Другого жилья у него нет.
Заслушав пояснения истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск Черкасовой Р.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-КБ №, брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Как видно из договора от ДД.ММ.ГГГГ, Черкасова Р.А. приобрела в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 73,8 кв.м. Стоимость квартиры составляет 193 460 рублей 16 копеек (л.д.6-8).
Как следует из расчётных листов, задолженность по договору купли-продажи квартиры удерживалась из заработной платы истицы (л.д. 46-56).
Как видно из справки НГДУ «Елховнефть» № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость квартиры в сумме 193 460 рублей 16 копеек погашена путем удержания из заработной платы Черкасовой Р.А. (л.д.40).
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в <адрес> РТ зарегистрировано за Черкасовой Р.А. (л.д. 9).
Указанное также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д. 11).
Из справки с места жительства – финансового лицевого счета видно, что на регистрационном учете по адресу: РТ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ стоит также Черкасов А.М. (л.д. 12).
Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ А.М. разрешена приватизация <адрес> в <адрес> РТ (л.д. 57).
Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан видно, что ДД.ММ.ГГГГ Черкасовым А.М. была приватизирована <адрес> в <адрес> (л.д. 67-68). ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была продана Черкасовым А.М. Н.Г. за 250000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей (л.д. 58-59). Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что деньги за квартиру были получены лично Черкасовым А.М. (л.д. 61).
Довод ответчика о том, что эти деньги были получены им совместно с истицей, не может быть принят судом, поскольку является голословным и не подтверждается материалами дела. Также не принимается судом довод ответчика о том, что квартира выделялась совместно ответчику и истице. В ходе судебного следствия установлено, что спорная квартира приобретена истицей по возмездной сделке, на момент совершения которой истица и ответчик в браке не состояли.
Суд также обращает внимание на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал квартиру, принадлежащую ему на праве собственности.
Таким образом, в судебном заседании в ходе судебного следствия достоверно установлено, что ответчик Черкасов А.М. не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, <адрес>., членом семьи истицы не является. Истица Черкасова Г.М. приобрела спорное жилое помещение самостоятельно. На момент покупки спорной квартиры в браке с ответчиком не состояла. В настоящее время, будучи собственником спорной квартиры, желает распорядиться ею. Регистрация в спорной квартире бывшего мужа, не являющегося членом семьи истицы, препятствует этому.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Черкасовой Р.А. к Черкасову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Черкасова А.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
ООО «Заинская УК» снять Черкасова А.М. с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд РТ.
Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате в одном экземпляре.
Судья (подпись)
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
