Дата принятия: 04 июня 2013г.
Дело № 2-254
Решение
Именем Российской Федерации
4 июня 2013 года п. Куеда
Куединский районный суд Пермского края
В составе:
Председательствующего судьи Ермаковой О.В.,
С участием пом. прокурора Куединского района Котова В.И.,
Истца Истец,
При секретаре Кардаш О.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к Ответчик о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета
установил:
Истец Истец обратилась в суд с иском к Ответчик о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указывая следующее:
Она является собственником земельного участка и жилого дома по адресу <адрес>. Право собственности на землю возникло по безвозмездной сделке, в порядке наследования после смерти матери Гражданка, которой выдавалось в ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю. Право собственности на домовладение перешло по распоряжению администрации сельского совета также за ней, т.к. на момент смерти матери она проживала в данном доме.
С ответчиком ранее находилась в зарегистрированном браке. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут, но с ее согласия ответчик оставался проживать в данном доме как член семьи, т.к. некоторое время фактические брачные отношения между ними сохранялись. В настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения между ними также прекращены, но освобождать жилое помещение ответчик не соглашается, пьянствует, устраивает скандалы. Поскольку родственные семейные отношения между ними утрачены, а договора о предоставлении жилого помещения в пользование между ними не заключалось, жилое помещение принадлежит только ей, не является совместно нажитым имуществом, считает, что ответчик утратил право пользования на данное жилое помещение, а соответственно должен освободить его и снятся с регистрационного учета.
Просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Ответчик, снять его с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилья.
В судебном заседании истец Истец на иске настаивает, просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Ответчик, снять его с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилья. Суду также пояснила, что ранее они с мужем жили в колхозном многоквартирном доме, а в ДД.ММ.ГГГГ она оставив все имущество мужу переехала жить к своей матери по <адрес>. После смерти матери данный дом и земельный участок сельский совет переписали на нее, она оформила свои права на землю и дом. Считает, что данное имущество не является совместно нажитым имуществом, а соответственно у Ответчик не возникло прав на данное жилье. В ДД.ММ.ГГГГ они с мужем помирились, она впустила его жить в данный дом, зарегистрировала его у себя. В ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут, но вскоре снова помирились и она впустила его проживать как члена семьи. В ДД.ММ.ГГГГ их семейные отношения окончательно были прекращены, однако Ответчик отказывается покинуть ее жилой дом в добровольном порядке, после прекращения фактических брачных отношений между ними соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. Просит прекратить право пользования жилым помещением, т.к. родственные семейные отношения между ними прекращены.
Ответчик Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки. Ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не направлял, также как и письменных возражений по заявленным требованиям. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.
ОУФМС России по Пермскому краю в Куединском районе в своем заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеют.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, приходит к следующему:
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из материалов дела собственником земельного участка и жилого дома по адресу : <адрес> является истец Истец. Право собственности на землю и жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 13, 14).
Право собственности на дом возникло в силу Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <данные изъяты> сельского совета Пермской области ( л.д. 12), согласно которого собственником строений в <адрес> признана Истец как наследник фактический принявший наследство после смерти прежнего собственника Гражданка. ( л.д. 12)
Согласно справке Администрации <данные изъяты> сельского совета совместно с истцом по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик. (л.д. 11)
Согласно копии свидетельства о браке, брак между Истец и Ответчик расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 16).
Согласно объяснениям истца Истец, осле расторжения брака Ответчик и она продолжали какое-то время состоять в фактических брачных отношениях и ответчик проживал с ней как член семьи. Однако с ДД.ММ.ГГГГ фактические брачные отношения также прекращены.
Доказательств обратного суду ответчик не представил., в связи с чем суд считает установленным прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком. Несмотря на прекращение семейных отношений с истцом ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении
Доказательств достигнутого между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым домом с момента прекращения семейных отношений с собственником Истец и Ответчик, как бывшим членом семьи суду не представлено, истец отрицает факт заключения такого соглашения.
Учитывая, что жилое помещение и земельный участок не входят в состав совместно нажитого имущества супругов, в соответственно являются единоличной собственностью истца, в настоящее время между сторонами семейные отношения прекращены и ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеется, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилое помещение по своему усмотрению, суд полагает, что у ответчика Ответчик прекратилось право пользования спорным жилым помещением.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Однако каких-либо возражений относительно заявленных требований, в том числе о сохранении права пользования жилым помещением ответчик не заявил, в связи с чем суд не применяет данное положение.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу изложенной нормы, учитывая, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось, суд полагает исковые требования о выселении ответчика Ответчик из жилого помещения по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим ( прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу судебного решения.
Таким образом, решение суда о признании ответчика Ответчик прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Истец удовлетворить.
Прекратить право пользования Ответчик жилым помещением, находящимся по адресу : <адрес>, собственником которого является Истец.
Выселить Ответчик из занимаемого жилого помещения по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать оУФМС России по Пермскому краю в Куединском районе снять Ответчик с регистрационного учета по месту жительства по адресу : <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья
Куединского районного суда О.В. Ермакова
Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2013 года.
