Дата принятия: 04 июля 2014г.
дело № 2-1830/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июля 2014 года город Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ефремовой И.Б.,
при секретаре Горбуновой Т.В.
с участием представителя истца Сагдиевой Т.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» к Я.Е., Я.А., Я.А., Я.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с исковыми требованиями к ответчикам, с учетом последующих уточнений, о взыскании с ответчиков Я.Е., Я.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные) рублей и пени в сумме (иные данные) рубля, с ответчиков Я.Е., Я.А., Я.А. Я.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные) рублей и пени в сумме (иные данные) рубль. Также истец просит взыскать с ответчиков в возмещение расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме (иные данные) рубля 44копейки (л.д.103-104).
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ответчики проживают в квартире (адрес) города Нефтеюганска, пользуются коммунальными услугами, однако оплату за жилье и коммунальные услуги вносят нерегулярно, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность. Поскольку ответчики плату за жилье и коммунальные услуги вносят нерегулярно, им начислены пени.
В судебном заседании представитель истца Сагдиева Т.Ю., действующая на основании доверенности от 17 сентября 2013 года (л.д.102), исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили (л.д. 97-101).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся совместно проживающие с ним дети, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут с нанимателем солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
- плату за пользование жилым помещением (плата за найм);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плата за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с п. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за найм), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации… Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов…
Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» разъяснен порядок Постановлением разъяснен порядок начисления платы за отопление, найм, а также по коммунальным услугам.
В судебном заседании установлено, что квартира (адрес) города Нефтеюганска является муниципальной собственностью муниципального образования город Нефтеюганск (л.д.34-38). В указанном жилом помещении зарегистрированы: Я.Е. и Я.А. с (дата), Я.А. с А.А. с (дата), Я.А. с (дата) (л.д.9).
Многоквартирный жилой дом (адрес) города Нефтеюганска находится на обслуживании управляющей компанией ОАО «ЖЭУ-4» с (дата) (л.д.41). ОАО «ЖЭУ-4» обслуживает вышеуказанную квартиру, а также предоставляет ответчикам коммунальные услуги. Однако ответчики не оплачивают предоставленное жилье и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные) рублей, за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные) рублей, а также начислены пени в сумме (иные данные) рубля. Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой вышеуказанной задолженности, ответчикам начислены пени в сумме (иные данные) рубля (л.д.10-20).
Предоставленный стороной истца расчет размера задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, а также пени стороной ответчиков не опровергнут, у суда оснований сомневаться в его правильности также не имеется, поэтому судом данный расчет принимается во внимание при определении размера задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, пени.
Суд считает, что требования истца к ответчикам являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.
Руководствуясь ст.ст. 94-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Я.Е., Я.А. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные) рублей, пени в сумме (иные данные) рубля, а всего (иные данные) рубля.
Взыскать солидарно с Я.Е., Я.А., Я.А., Я.А. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме (иные данные) рублей, пени в сумме (иные данные) рублей, а всего (иные данные) рублей.
Взыскать с Я.Е., Я.А. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» в возмещение расходов по оплате судебных расходов денежные средства по (иные данные) рубля 72 копейки с каждого.
Взыскать с Я.Е., Я.А., Я.А., Я.А. в пользу открытого акционерного общества «Жилищно-эксплуатационный участок №4» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины денежные средства по (иные данные) рублей 50 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца.
Судья Нефтеюганского
районного суда И.Б. Ефремова
