Дата принятия: 04 июля 2014г.
Дело № 2-1193/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» июля 2014 года город Юрга Кемеровской области
Юргинский городской суд Кемеровской области в с о с т а в е:
председательствующего судьи Каминской О.В.,
при секретаре Коньковой А.С.,
с участием:
ст.помощника прокурора Барабановой О.В.,
истца Файзулина Р.З.,
ответчицы Файзулиной С.В.,
представителя ответчицы адвоката Макаровой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзулина Р.З. к Файзулиной С.В. о вселении,
у с т а н о в и л:
Истец Файзулин Р.З. обратился в суд с иском к Файзулиной С.В. о вселении в жилое помещение – ***.
В ходе рассмотрения дела Файзулиной С.В. подано встречное исковое заявление о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставлении другого жилого помещения.
Определением Юргинского городского суда Кемеровской области от 04 июля 2014г. производство по встречному иску прекращено.
В судебном заседании истец Файзулин Р.З. поддержал свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что по договору от 20 февраля 2009г. дарения 1/2 части жилого дома в виде квартиры он подарил Файзулиной С.В. принадлежавшую ему 1/2 долю в жилом доме в виде *** в *** с условием своего постоянного проживания в указанном доме. В настоящее время между ним и ответчицей сложились личные неприязненные отношения, в связи с чем Файзулина С.В. препятствует ему в пользовании жилым помещением: поменяла замок входной двери, не дает ему ключи от квартиры, не пускает его в квартиру. Какие-либо жилые помещения для проживания у него отсутствуют, он вынужден временно снимать квартиру и нести дополнительные расходы по арендной плате. Поскольку он в силу состоявшегося соглашения с Файзулиной С.В. имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением, просит вселить его в *** в ***.
Ответчица Файзулина С.В. в судебном заседании не признала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что она на основании договора дарения от 20 февраля 2009г. является собственником 1/2 части жилого дома в виде *** в ***. Решением мирового судьи судебного участка № 2 по г.Юрге от 06 сентября 2010г. брак между ней и Файзулиным Р.З. расторгнут, брачные отношения прекращены, семейное хозяйство не ведется. Ответчик является бывшим членом ее семьи. В связи с противоправным поведением в отношении нее ответчика, который злоупотребляет спиртными напитками, наркотиками, оскорбляет ее, угрожает ей убийством, совместное проживание в одной квартире с ответчиком невозможно. В отношении ответчика неоднократно возбуждались уголовные дела по ст. 119 УК РФ. Полагает, что содержащееся в договоре дарения 1/2 части жилого дома в виде квартиры от 20 февраля 2009г. условие о сохранении за Файзулины Р.З. права проживания в спорном жилом помещении утратило силу, поскольку в период заключения договора дарения она состояла в браке с Файзулины Р.З. В настоящее время Файзулин Р.З. является бывшим членом ее семьи, т.е. отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. Просит в иске Файзулину Р.З. о вселении в жилое помещение – *** в *** отказать в полном объеме.
Представитель ответчицы адвокат Макарова Л.И., действующая на основании ордера № 354 от 03.06.2014г. (л.д.41), поддержала позицию и пояснения ответчицы Файзулиной С.В. в полном объеме.
Третьи лица Покосенко В.А., Алифанова Р.Р. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Заслушав пояснения истца Файзулина Р.З., ответчицы Файзулиной С.В., представителя ответчицы адвоката Макаровой Л.И., допросив свидетелей Л.В.Ф., Файзулина Р.З., К.Д.А., А.В.В., исследовав письменные материалы дела и выслушав заключение ст. помощника прокурора Барабановой О.В., оставившей разрешение иска о вселении на усмотрение суда, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Файзулина Р.З. о вселении на основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего.
Как установлено в судебном заседании, по договору дарения от 20 февраля 2009г. Файзулиной С.В. перешло право собственности на 1/2 часть жилого дома в виде *** в ***, общей площадью 43.3. кв.м., в т.ч. жилой площадью 30.5 кв.м. Данный договора дарения и переход права собственности к Файзулиной С.В. зарегистрированы в ЕГРП 24 февраля 2009г. (л.д. 6-7, 16, 29-30).
В п.6 указанного договора дарения от 20 февраля 2009г. указано, что на момент подписания договора дарения в доме зарегистрированы и проживают: Файзулин Р.З., ***г. рождения, Файзулина С.В., ***г. рождения, Покосенко В.А., ***г. рождения, Ф.Р.Р., ***г. рождения, которые остаются проживать по данному адресу (л.д. 6-7, 29-30).
Из справки копии поквартирной карточки видно, что в *** в *** зарегистрированы Файзулин Р.З. – с 23 мая 2000г., Файзулина С.В. – с 29 июля 2002г., Покосенко В.А. – 01 августа 2008г., Алифанова Р.Р. – с 20 августа 2008г., внучка А.О.В. – с 01 марта 2010г. (л.д. 10, 23).
17 сентября 2010г. прекращен брак между Файзулиным Р.З. и Файзулиной С.В. на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г.Юрги Кемеровской области от 06 сентября 2010г. (л.д. 37).
Таким образом, Файзулин Р.З. является бывшим членом семьи собственника Файзулиной С.В.
Решением Юргинского городского суда Кемеровской области от 29 мая 2013г., вступившим в законную силу 04 июля 2013г., в иске Файзулиной С.В. о выселении Файзулина Р.З. без предоставления другого жилого помещения из *** в *** отказано в полном объеме (л.д. 8-9).
В соответствии с ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ 2. обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Юргинского городского суда Кемеровской области от 29 мая 2013г. установлено, что между собственником Файзулиной С.В. и Файзулиным Р.З. состоялось соглашение о сохранении за последним права пользования жилым помещением в *** в ***. Срок действия п.6 договора дарения от 20 февраля 2009г. сторонами не оговорен (л.д. 8-9).
Ссылка ответчицы и ее представителя о прекращении действия указанного пункта договора в связи с прекращением брака несостоятельна, поскольку из анализа п.6 договора дарения от 20 февраля 2009г. во взаимосвязи с другими условиями договора видно, что стороны договора не оговорили каких-либо сроков действия указанного пункта, в т.ч. не связывали его действие с семейными отношениями.
Доказательств изменения указанного условия ответчицей Файзулиной С.В. и ее представителем суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.
Поскольку между бывшим собственником Файзулиным Р.З. и собственником Файзулиной С.В. состоялось соглашение о сохранении за Файзулиным Р.З. права пользования жилым помещением в *** в ***, то он имеет право пользования спорным жилым помещением.
Стороны и допрошенные в судебном заседании свидетели Л.В.Ф., Ф.Р.З., К.Д.А., А.В.В. подтвердили, что между Файзулиным Р.З. и Файулиной С.В. сложились неприязненные отношения, в настоящее время сменен замок на входной двери, ключи у Файзулина Р.З. отсутствуют (л.д. 72, 73об, 74, 77-80).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Файзулину Р.З. чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
То обстоятельство, что ранее Файзулину Р.З. принадлежало на праве собственности иное жилое помещение (л.д. 40), правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеет, поскольку прекращение действия п.6 договора дарения от 20 февраля 2009г. не связывалось с принадлежностью истцу прав на иные жилые помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличие оснований для вселения Файзулина Р.З. в спорное жилое помещение.
С учетом изложенного иск Файзулина Р.З. удовлетворен в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Файзулина Р.З. к Файзулиной С.В. о вселении – удовлетворить в полном объеме.
Вселить Файзулина Р.З., ***г. рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд Кемеровской области в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.В. Каминская
Решение в окончательной форме изготовлено «09» июля 2014г.
