Решение от 04 июля 2014 года

    Дело №                                                  г. Дзержинск
 
         Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    4 июля 2014 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,
 
    при секретаре Мироновой Г.И.,
 
    с участием истца Архиповой Л.Н.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой ЛН к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Архипова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя это тем, что в нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка и переустройство, а именно: выполнен демонтаж перегородок между уборной (30) площадью 1,1 кв.м. и умывальной (29) площадью 2,1 кв.м., душевой (31) площадью 1,1 кв.м. (план до перепланировки) и выполнена перегородка между унитазом и ванной, площадь совмещенного санузла 4,2 кв.м. (план после перепланировки); вместо душевого поддона установлена ванна, выполнена перестановка унитаза и умывальника.
 
    Истец Архипова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее письменный отзыв на иск, где она указала, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Судом установлено, что в нарушение установленного порядка была произведена самовольная перепланировка и переустройство <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. На регистрационном учете в указанной квартире состоит Архипова Л.Н., которая является собственником указанной комнаты.
 
    Экспертным заключением № от 31.03.2014 г., составленным <данные изъяты> по выполненной перепланировке вышеуказанного жилого помещения, установлено, что строительные работы по перепланировке и переустройству квартиры не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, выполненные строительные работы не противоречат требованиям СНиП, несущие конструкции при этом не затронуты. Нарушений санитарно-эпидемиологических требований и требований пожарной безопасности при перепланировке допущено не было, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что сохранением указанной комнаты в перепланированном и переустроенном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
 
    В силу закона сохранение жилого помещения в самовольно перепланированном и переустроенном состоянии возможно только в судебном порядке.
 
    На основании изложенного, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
Исковые требования Архиповой ЛН удовлетворить.
    Сохранить самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение - <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с которым:выполнен демонтаж перегородок между уборной (30) площадью 1,1 кв.м. и умывальной (29) площадью 2,1 кв.м., душевой (31) площадью 1,1 кв.м. (план до перепланировки) и выполнена перегородка между унитазом и ванной, площадь совмещенного санузла 4,2 кв.м. (план после перепланировки); вместо душевого поддона установлена ванна, выполнена перестановка унитаза и умывальника.
 
               Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
 
    Судья:                                                                      О.Н. Юрова