Дата принятия: 04 июля 2014г.
Дело № 2-508/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«04» июля 2014 года г.Ярцево Смоленская обл.
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Бунтман И.А.,
с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Кочанкова В.Н.,
истца Чугунова В.А.,
при секретаре Алейниковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чугунова В.А. к Чугунову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Чугунов В.А. обратился в суд с иском к Чугунову А.В. о признании того утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован его совершеннолетний сын Чугунов А.В., который с <нет данных> в квартире не проживает и не появляется, его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает. Общего хозяйства он с ответчиком не ведет, его фактическое место нахождения ему неизвестно. Он никогда не препятствовал Чугунову А.В. в пользовании квартирой, однако ответчик добровольно изменил свое фактическое место жительства, но с регистрационного учета не снялся.
Регистрация ответчика нарушает его права собственника жилого помещения, так как он не имеет возможности распорядиться квартирой и влечет начисление на зарегистрированного лица дополнительную плату за коммунальные услуги. Просит признать Чугунова А.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Чугунов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что на основании договора приватизации и на основании свидетельства о праве на наследство в 2010 году от являлся собственником 2/3 долей в праве собственности на указанную выше квартиру. Его сестре принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру.
В апреле 2010 года из <адрес> приехал его сын Чугунов А.В., который попросил зарегистрировать его в квартире. С разрешения его и его сестры ответчик зарегистрировался в спорной квартире, вселился в неё, прожил 2 месяца и уехал в <адрес>, куда он помог ему трудоустроиться, забрав все свои вещи. С указанного времени его сын не интересовался спорной квартирой, не нес расходы на содержание и ремонт жилья. Ему известно, что жена сына проживает в <адрес>, куда тот приезжает из <адрес>. В апреле 2013 года его сын приезжал в г.Ярцево на похороны родственника и прожил в связи с этим в его квартире 9 дней. Он неоднократно просил сына сняться с регистрационного учета из квартиры, на что тот ответил отказом.
В апреле 2014 года сестра подарила ему свою 1/3 долю в праве собственности на указанное жилое помещение, в связи с чем он в настоящее время является единственным собственником спорной квартиры. Он не желает, чтобы ответчик пользовался его имуществом, просит удовлетворить его требования в полном объеме.
Ответчик Чугунов А.В. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебное извещение вернулось с отметкой сотрудника почтовой связи об истечения срока хранения почтовой корреспонденции (л.д.31). Суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание неуважительными и, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Чугунова А.В. в порядке заочного производства.
Выслушав истца Чугунова В.А., свидетеля ФИО2, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Кочанкова В.Н., полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что в 2010 году на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от <нет данных> (л.д.32-33), свидетельства о праве на наследство по закону от <нет данных> (л.д.34), Чугунов В.А. являлся собственником 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сестре истца ФИО1 принадлежала 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <нет данных>.
В июне 2010 года в спорную квартиру с согласия собственников вселился и <нет данных> зарегистрировался по месту жительства сын истца Чугунов А.В. (л.д.11, 30, 44). Договор об условиях проживания в спорном жилом помещении с ним заключен не был. Прожив в квартире около двух месяцев, ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Чугунов с 2010 года не несет расходы по оплате коммунальных услуг, не несет бремя содержания жилья, квартирой не интересуется, членом семьи истца не является. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику истцом не чинилось. На просьбы Чугунова В.А. сняться с регистрационного учета не реагирует. Доказательств обратного суду не представлено.
Между ФИО1 и истцом <нет данных> заключен договор дарения 1/3 доли квартиры (л.д.45, 9), в связи с чем Чугунов В.А. является единственным собственником спорного жилого помещения.
Факт длительного непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается актами о не проживании от 08.02.2013, от 04.09.2013, от 01.02.2014, из которых усматривается, что ответчик не проживает в спорной квартире с 10 марта 2011 года, принадлежащих ему вещей в квартире нет, место нахождения ответчика неизвестно (л.д.13, 14, 15), а так же показаниями свидетеля ФИО2..
Так, свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с истцом. В 2010 году в квартире Чугунова некоторое непродолжительное время проживал его сын Чугунов А.В., который в том же году выехал. До настоящего времени он не видел ответчика, проживающим в спорной квартире.
Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку он не заинтересован в исходе дела, его показания объективно подтверждаются материалами дела.
Чугунов В.А., как собственник жилого помещения, не желает, чтобы ответчик пользовался спорной квартирой. Поскольку Чугунов А.В. не является членом семьи собственника, то его право пользования квартирой прекращено.
Собственник жилого помещения, в силу указанных выше норм действующего законодательства должен иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Кроме этого, согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.
С учетом установленных указанных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Чугунов А.В. воспользовался этим правом, поскольку в спорном жилом помещении он не проживает длительное время, переехав на другое постоянное место жительства. Факт регистрации ответчика Чугунова А.В. в спорной квартире является административным актом и не означает наличия у него права на указанное выше помещение. С учетом вышеуказанных установленных судом обстоятельств суд считает, что ответчик Чугунов А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением
Суд разъяснил сторонам ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обеспечил сторонам равные возможности в представлении доказательств, удовлетворил обоснованные ходатайства. Других доказательств стороны не представили, ходатайств об их истребовании не заявляли, посчитали представленные доказательства достаточными для вынесения решения.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относится государственная пошлина (ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Чцгунова В.А. к Чугунову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Чугунова А.В., <нет данных> года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Чугунова А.В., с регистрационного учета по месту жительства.
Взыскать с Чугунова А.В. в пользу Чугунова В.А. в возврат государственной пошлины <данные изъяты> рублей 00 копеек.
Ответчик имеет право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья И.А. Бунтман
