Решение от 04 июля 2014 года

Дело № 2-1313/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    04 июля 2014 года                                                        город Ульяновск
 
    Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:
 
    председательствующего судьи Кизирбозунц Т.Т.,
 
    при секретаре Погореловой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Аймутдиновой Г.Р., Аймутдинову Р.Ф., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А***, Ай***, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных издержек,
 
установил:
 
    Истец Открытое акционерное общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» обратился в суд с иском к Аймутдиновой Г.Р., Аймутдинову Р.Ф., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А***, Ай***, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных издержек. В обоснование истцом указано, что ответчики зарегистрированы по адресу: г.Ульяновск, ул. <адрес>. Ответчики Аймутдинова Г.Р. и несовершеннолетний А***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками на указанное жилое помещение. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ указано: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Несмотря на неоднократные предупреждения и требования об оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг ответчики уклоняются от своевременного погашения задолженности. Так за период с мая 2010 года по апрель 2014 года ответчики имеют задолженность в общем размере 111 698 рублей 15 копеек. Расчеты за жилье и по оплате коммунальных услуг произведены на основании действующих нормативных актов. Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет истец. Истец также просил взыскать с ответчиков сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Новиков А.Ю. не присутствовал. Просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    В судебное заседание ответчики не явились, извещены, возражения на иск не представили.
 
    Представитель третьего лица ООО «РИЦ» не явился, извещен, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Суд считает возможным провести судебное заседание при данной явке.
 
    Суд, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Оплата гражданами жилищно-коммунальных услуг является гражданско-правовой обязанностью, возникающей по гражданско-правовым основаниям.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
 
    В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Согласно справке ООО «Региональный информационный центр» от 15 мая 2014 года в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики – Аймутдинова Г.Р. (собственник), муж Аймутдиновой Г.Р. – Аймутдинов Р.Ф., и их несовершеннолетние дети А*** (собственник) и АЙ***.
 
    Права и свободы, а также интересы А*** и АЙ*** до достижения им совершеннолетия защищают его родители в силу ч. 5 ст. 37 ГПК РФ.
 
    Согласно ч. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. В связи с этим задолженность за коммунальные услуги по указанному жилому помещению до достижения совершеннолетия несовершеннолетних А*** и АЙ*** должна быть взыскана с Аймутдиновой Г.Р. и Айметдинова Г.Ф., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних.
 
    В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Из представленных материалов (справки формы №8) усматривается, что ответчики являются членами одной семьи.
 
    В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника может быть установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.
 
    В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. На это указано в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
 
    Согласно положениям п.п. 20, 21 Правил пользования жилыми помещениями Постановление (утверждены постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25) члены семьи собственника имеют равные с ним права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
 
    Таким образом, члены семьи собственников Аймутдиновой Г.Р. и её несовершеннолетнего сына А*** – несовершеннолетний А***, Аймутдинов Р.Ф., зарегистрированные и проживающие в жилье собственников, подлежат привлечению к солидарной ответственности по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг и оплатой за содержание и ремонт жилья.
 
    Истец со своей стороны добросовестно исполнял и исполняет обязанности перед ответчиками, коммунальные услуги ответчикам оказаны, ответчики их приняли и частично оплатили (согласно справе о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, последняя оплата была произведена ответчиками 10.02.2014 г.).
 
    Таким образом, с учетом обстоятельств дела и на основании ст.ст. 434-438 ГК РФ и других законодательных положений суд находит, что форма договора между истцом и ответчиками на оказание соответствующих услуг, что требуется действующим законодательством, соблюдена. Следовательно, указанный договор является обязательным для исполнения сторонами в силу ч. 1 ст. 425 ГК РФ, а требования истца законны и обоснованны.
 
    Условия и правила правосубъектности, согласно ст. 21 и другим статьям ГК РФ, сторонами соблюдены.
 
    Правомочность истца обращаться с настоящими требованиями подтверждена представленными и исследованными в судебном заседании учредительными документами.
 
    Во исполнение требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Последних применительно к рассматриваемому спору не имеется.
 
    Согласно представленным истцом документам, у ответчиков образовалась задолженность за период с мая 2010 года по апрель 2014 года в сумме 111 698 рублей 15 копеек.
 
    Суммы и периоды начислений, примененные тарифы, позиции, по которым произведены начисления, ответчиками не оспорены.
 
    В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.
 
    Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.
 
    В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
 
    Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.
 
    Истцом исполнены свои обязательства по договору перед ответчиками. При этом ответчики не предоставил суду доказательств отсутствия своей вины в ненадлежащем исполнении обязательств перед истцом. Ими также не представлено доказательств погашения суммы задолженности перед истцом в полном размере.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Способы защиты жилищных прав указаны в ст. 11 ЖК РФ. Установленный ст. 12 ГК РФ и ст. 11 ЖК РФ перечень не является исчерпывающим, но использование и иных способов защиты допускается только при наличии прямого указания на то закона. При этом такого способа защиты права как невнесение установленной законом платы за оказанные коммунальные услуги и жилье действующим законодательством не предусмотрено.
 
    В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    С учетом изложенного, истцу подлежит возмещению требуемая сумма – понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 433 рублей 96 копеек.
 
    Принимая во внимание, что требование о солидарном взыскании государственной пошлины с ответчиков заявлено в пользу стороны, а не бюджета, то есть указанный порядок взыскания регулируется нормами ГК РФ, ГПК РФ, а не НК РФ, потому суд полагает возможным взыскать указанные издержки солидарно с ответчиков.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 101, 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Аймутдиновой Г.Р., Аймутдинова Р.Ф., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А***, Ай***, в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с мая 2010 года по апрель 2014 года в общей сумме 111 698 рублей 15 копеек, сумму в возмещение государственной пошлины в размере 3 433 рублей 96 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:                                                                                                                 Т.Т. Кизирбозунц