Решение от 04 июля 2014 года

    Дело № 2-2702/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 июля 2014 года город Иваново
 
    Ленинский районный суд города Иваново в составе:
 
    председательствующего по делу - судьи Копнышевой И.Ю.
 
    секретаря судебного заседания – ФИО5,
 
    с участием:
 
    истца ФИО2,
 
    представителя ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно – адвоката ИГКА № ФИО6,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело
 
        по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав его следующим.
 
    Истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи в собственность граждан № от 05.04.2006г.
 
    В указанной квартире имеет регистрацию сын истицы ФИО3
 
    Однако, начиная с 2004 года сын в квартире не появляется, каких-либо личных вещей не имеет, выехал в другое место жительства, нынешнее место нахождения его неизвестно, Оплату коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, его выезд носил добровольный характер.
 
    Исходя из этого, ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования данным жилым помещением, поскольку, продолжение его регистрации в нем накладывает дополнительные расходы на истца по содержанию жилого помещения и по уплате коммунальных и иных платежей.
 
        В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования полностью поддержала по основаниям изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО6, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, предъявленный ФИО2 иск не признала, указав на то, что правовых оснований для удовлетворения требований истца не имеется.
 
        Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
        В судебном заседании установлено, <адрес>, находится в собственности ФИО2, на основании договора передачи в собственность граждан № от 05.04.2006г., зарегистрированного в ЕГРП 26.07.2006г. №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.06.2006г. №.
 
        В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 того же Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Судом установлено, что в данном жилом помещении имеет регистрацию ФИО3 (сын истца).
 
        Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
 
    По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
 
    Доказательства того, что между истцом и его матерью в 2004 году, имеется соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не предоставлено.
 
 
         Из объяснений истца в судебном заседании, а также из материалов дела и показаний свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании, следует, что ответчик членом семьи истца не является, в связи с выездом на другое место жительства в республику Беларусь, его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении не преследовала цель возникновения жилищных прав и обязанностей. Намерений к использованию жилого помещения по назначению он не имеет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, его выезд носил добровольный характер.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
 
    Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
 
    Разрешая спор, суд установил, что ФИО3, вселенный собственником - ФИО2, в качестве члена ее семьи, в настоящее время семейные отношения с истцом прекратил. Более того, не проживает в квартире с 2004 года, вещей его там нет, оплату коммунальный платежей он не производит. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ФИО3 подлежит прекращению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
 
    Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иваново в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий И.Ю. Копнышева