Решение от 04 июля 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 июля 2014 г. п. Таксимо
 
    Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Найдановой Ц.-Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой А.В. к Силантьеву В.В. о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности к ответчику. Исковые требования мотивированы следующим. В марте 1995 года она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у ответчика. Договор купли-продажи квартиры оформлен в установленном законом порядке не был. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым помещением, как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. Просит суд признать право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение.
 
    В судебное заседание истец Ефремова А.В. не явилась, извещена надлежаще, суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
 
    В судебном заседании представитель истца Телков Л.С., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.
 
    В судебное заседание ответчик Силантьев В.В. не явился, о дне и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам,в порядке заочного производства, о чем выносит определение.
 
    Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, договора купли-продажи от 23.03.1993 г. следует, что собственником указанного жилого помещения является Силантьев В.В.
 
    Согласно домовой книги прописки граждан, проживающих в <адрес> истец Ефремова А.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 20.04.1995 г.
 
    Из договора купли-продажи от 06.04.1995 г. следует, что Ефремова А.В. купила жилое помещение по адресу: <адрес>, у Силантьева В.В.
 
    Из материалов дела следует, что истец Ефремова оплачивает коммунальные услуги по спорному адресу, что подтверждается справкой №0000000749 от 08.07.2013 г., справкой №462 от 08.07.2013 г., ответом РГУ «Центр соцподдержки».
 
    В судебном заседании достоверно подтверждено, что истец более 18 лет открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    С учетом изложенного суд считает, что согласно упомянутой выше норме закона имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований истца и признании права собственности за Ефремовой А.В. на спорную квартиру.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ефремовой А.В. к Силантьеву В.В. о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Ефремовой А.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Ю.Ю. Туравинина