Дата принятия: 04 июля 2014г.
Дело № 2 – 990/2014 4 июля 2014 г. г. Иваново
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего
судьи Муравьевой М.М.
при секретаре Грачевой Л.А.,
с участием истицы Леньшиной О.В., представителя истицы Лисиной И.В., представителя администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Хачатряна А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Леньшиной О.В. к администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, администрации Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Леньшина О.В. обратилась в суд с иском к администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, в деревне <адрес>, в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы следующим. Земельный участок и жилой дом, расположенные в д. <адрес> на основании решения профкома совхоза «Пригородный» в ГГГГ году был передан в собственность трактористу совхоза – ФИО6, являвшемуся отцом истицы. Жилой дом, предоставленный в собственность ФИО6., значился под №, однако в документах администрации Новоталицкого сельского поселения, дом числится под №. С ГГГГ года в доме постоянно проживали: ФИО6., его жена (мать истицы) – ФИО7., и сын (брат истицы) - ФИО8. После смерти матери, умершей в ГГГГ году, истица пользовалась земельным участком и жилым домом, помогала отцу и брату в ведении хозяйства. В ГГГГ году умер отец истицы – ФИО6., в ГГГГ году умер брат – ФИО8. После смерти брата истицы, как указывает последняя в заявлении, она фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование земельным участком и жилым домом, несет бремя расходов по содержанию наследственного имущества, принимает меры к его сохранению. Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство Леньшиной О.В. было отказано, так как при жизни наследодатель ФИО6. (отец истицы) не оформил право собственности на спорные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке. Поскольку Леньшина О.В. желает оформить свои наследственные права на дом и земельный участок, однако не может этого сделать во внесудебном порядке, она обратилась в суд с указанным иском. При этом истица просит установить факт принадлежности ФИО6 жилого дома, расположенного в д. <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 220 кв.м.
Истица Леньшина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель истицы Лисина И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчиков – администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области и администрации Ивановского муниципального района Хачатрян А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражений по существу заявленных исковых требований не имел, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с постановлением главы администрации Новоталицкого сельсовета Ивановского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной передаче земли в собственность граждан» ФИО6 был передан в собственность бесплатно земельный участок в д. <адрес>, площадью 0,22 га (так в документе) целевое назначение – ведение личного подсобного хозяйства. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Новолталицкого сельского поселения, согласно которой земельный участок расположен на землях категории «земли населенных пунктов». При этом, согласно указанной выписке собственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, является ФИО6 (л.д. 12).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: <адрес>, участок принадлежит на праве собственности ФИО6., имеет площадь 2200 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д. 11).
Из сообщения Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, с декларированной площадью 2200 кв.м., находящегося в собственности ФИО6., были внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ на основании инвентаризационной описи по кадастровому кварталу №. При этом основным источником информации при составлении описи указано постановление главы Новоталицкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой начальника отдела по приему заказов и выдаче информации Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в материалах инвентарного дела на строение, расположенное по адресу: <адрес>, без номера дома, имеется запись о принадлежности владения ФИО9., что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом. При этом, как следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, помещение имеет следующие технические характеристики: общую площадь 57,6 кв.м., в том числе жилую 35,4 кв.м. Согласно кадастровому паспорту здания, жилой дом введен в эксплуатацию в ГГГГ года, зданию присвоен кадастровый номер №
Из ордера на служебное жилое помещение, выданного работнику совхоза «Пригородный» ФИО9., последнему ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено служебное жилое помещение на семью из 2 человек (заявитель – ФИО9. и его сын – ФИО10.) в <адрес> (л.д. 39).
Из пояснений ФИО10., допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля, следует, что ранее он проживал в спорном жилом доме. Потом, в ГГГГ году отцу предоставили квартиру, в связи с чем жилой дом отцом был сдан совхозу. В настоящее время свидетель проживает в квартире, которая была предоставлена отцу взамен дома.
Согласно заявлениям ФИО11., ФИО12., ФИО13. жилой дом в д. <адрес> был выделен ФИО6 на основании решения профкома совхоза «Пригородный» (л.д. 14, 15, 16).
Из свидетельств о смерти следует, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
В соответствии со свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ родилась Ногтева О.В. (впоследствии – Леньшина), родителями которой являлись ФИО6 и ФИО7 (л.д. 20, 21).
Из карточек регистрации следует, что ФИО7., ФИО6 и ФИО8 на момент смерти проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса. Согласно положениям ст. ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа г. Кохма и Ивановского района Ивановской области ФИО14. наследственное дело после смерти ФИО6., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Согласно уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 10, 9).
Между тем, как следует из показания свидетеля ФИО13., являвшейся председателем профкома совхоза «Пригородный» в ГГГГ-ГГГГ годах, ФИО9. работал в совхозе, вышел на пенсию. Поскольку ФИО9 являлся участником войны, ему была выделена квартира взамен жилого дома. Освободившийся жилой дом решением профкома был предоставлен ФИО6., который проживал в доме до момента смерти, пользовался земельным участком. Границы земельного участка никогда не изменялись.
Свидетель ФИО12 пояснил, что являлся главным зоотехником совхоза «Пригородный». ФИО6 и его семья заселились в спорный жилой дом на основании решения профкома совхоза «Пригородный» в ГГГГ году. Дом ФИО6 был предоставлен как очереднику. Семья ФИО6 постоянно проживала в предоставленном им доме. Сейчас домом пользуется дочь ФИО6 - О.
Таким образом, судом установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом общей площадью 57,6 кв.м., в том числе жилой площадью 35,4 кв.м., расположенные в д. <адрес> После смерти ФИО6 наследственное имущество приняла её дочь – Леньшина О.В., вступив во владение и пользование спорными объектами недвижимого имущества.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков суд считает исковые требования Леньшиной О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, и считает необходимым признать за последней право собственности на вышеуказанный земельный участок с расположенным на нем домом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Леньшиной О.В. удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежности при жизни на праве собственности жилого дома общей площадью 57,6 кв.м., в том числе жилой площадью 35,4 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2200 кв.м., находящемся на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Признать за Леньшиной О.В. право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Признать за Леньшиной О.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 57,6 кв.м., в том числе жилой площадью 35,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2200 кв.м., на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Решение в окончательной форме изготовлено 9 июля 2014 года.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья:
Секретарь:
