Решение от 04 июля 2014 года

Дата принятия: 04 июля 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

<данные изъяты>
 
№ 2-568/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ялуторовск 04 июля 2014 года
 
    Ялуторовский районный суд Тюменской области
 
    в составе: председательствующего судьи – Корякина И.А.,
 
    при секретаре – Сириной А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-568/2014 по заявлению Администрации Ялуторовского района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Ялуторовского района Тюменской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за Муниципальным образованием Ялуторовский муниципальный район на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое строение (административное здание) площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
 
    Заявленные требования мотивированы тем, что 21.11.2012 года <адрес> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, принят на учет под кадастровым номером № как бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое строение (административное здание), находящееся по адресу: <адрес>. Собственники данного нежилого строения неизвестны, фактически объектом недвижимого имущества владеет Администрация Ялуторовского района. В течение полутора лет с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного третьи лица своих прав на данный объект не заявили, спор о праве собственности отсутствует.
 
    Представитель заявителя Администрации Ялуторовского района Тюменской области Андреев А.В., действующий на основании доверенности №1 от 09.01.2014г. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 64). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя заинтересованного лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.
 
    Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, привлеченного к участию определением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 11.06.2014г., в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о дате и времени рассмотрения дела (л.д. 70). Представили отзыв на заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, принять решение по заявленным требованиям на усмотрение суда по представленным доказательствам, указывая, что нежилое строение, находящееся по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества, учет которого возложен на Территориальное управление, не значится (л.д. 67-68). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя заинтересованного лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.
 
    Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Тюменской области, привлеченного к участию определением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 11.06.2014г., в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о дате и времени рассмотрения дела (л.д. 71). Представили отзыв на заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, принять решение по заявленным требованиям на усмотрение суда, указывая, что нежилое строение, находящееся по адресу: <адрес> не значится (л.д. 65-66). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя заинтересованного лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.
 
    Выслушав объяснения лица участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявление Администрации Ялуторовского района подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно п.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
 
    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», к недвижимому имуществу (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, отнесены земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.
 
    Таким образом, к недвижимому имуществу, подлежащему государственной регистрации, относятся объекты, связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
 
    Судом установлено, что на территории <адрес> муниципального района <адрес> в <адрес> находится нежилое строение (административное здание) общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом здания, составленным 20.04.2011г. <адрес> городским отделением <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 12).
 
    21.11.2012г. нежилое строение (административное здание), находящееся по адресу: <адрес> принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества № от 21.11.2012г., Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от 04.04.2014г. за № (л.д. 7,8).
 
    В реестре муниципальной собственности, реестре государственного имущества <адрес>, и в реестре федерального имущества Российской Федерации, указанное нежилое строение (административное здание) не значится, что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности № от 13.01.2014 года, сведениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от 27.01.2014г. и Департамента имущественных отношений <адрес> от 23.01.2014г. (л.д. 9-11).
 
    В соответствии со ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
 
    Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
 
    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года №580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи», регулирующему вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей (объекты недвижимого имущества), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества, осуществляется территориальными органами Федеральной регистрационной службы. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    В силу приведенных выше норм закона для признания за Муниципальным образованием <адрес> муниципальный район права муниципальной собственности на указанное выше нежилое строение (административное здание) необходимо наличие следующих обстоятельств: бесхозяйность вещи и принятие ее на учет <адрес> отделом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в течение года со дня совершения соответствующего учетного действия.
 
    Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что нежилое строение (административное здание), находящееся по <адрес> в <адрес> принято уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке. Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости по истечении года со дня постановки данного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества. На момент принятия на соответствующий учет в 2012 году данного объекта недвижимости, указанное нежилое строение (административное здание) не принадлежало кому-либо на праве собственности и не находилось в чьем-либо владении. На момент рассмотрения гражданского дела законных владельцев указанного объекта недвижимого имущества не выявлено, другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили, а Администрация Ялуторовского района Тюменской области является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
 
    В связи с чем, заявление Администрации Ялуторовского района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое строение (административное здание), находящееся по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявление Администрации Ялуторовского района Тюменской области – удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Ялуторовский муниципальный район на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое строение (административное здание) площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение суда составлено 09 июля 2014 года.
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать