Решение от 04 июля 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 июля 2014 года с. Красноармейское
 
        Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ереминой А.В.,
 
    с участием представителя ответчика – Субаковой Н.В.,
 
    при секретаре Гребешковой Л.Б.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-280/2014 по иску Никандровой ФИО12 к Илюшковой ФИО13, третьему лицу – отделению ОУФМС России в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Никандрова О.А. обратилась в суд с иском к Илюшковой Т.Н., третьему лицу – отделению ОУФМС России в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной в <адрес>2, на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована ее мама ФИО5 и ответчик Илюшкова Т.Н. Данная квартира ДД.ММ.ГГГГ была ею куплена для дочери и на момент покупки квартиры там уже была прописана Илюшкова Т.Н., которая со слов собственников жилья, проживала в Германии, и которая не могла и не желала прибыть в <адрес> для снятия с регистрационного учета. Также, ответчик Илюшкова Т.Н. при осуществлении сделки купли-продажи указанной квартиры участие не принимала, так как она не вступала в наследство, и ее присутствие не было необходимостью. М момента покупки квартиры расходы по содержанию жилья несла ее дочь Перевёртова Е.С., так как проживала там, а с октября 2011 года расходы по содержанию жилья несет она. В настоящее время местонахождение Илюшковой Т.Н. ей не известно, членом ее семьи она не является, оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, никаких обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. В связи с чем, просит суд признать Илюшкову Т.Н. утратившим право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета но адресу: <адрес>2.
 
    Истец Никандрова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Ответчик Илюшкова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Судебная повестка вернулась в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.
 
    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно...
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ответчика – адвокат ЮК-36 Субакова Н.В.
 
    В судебном заседании представитель ответчика – Субакова Н.В. исковые требования Никандровой О.В. признала, и суду пояснила, что представленные материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик в спорном жилом помещении была зарегистрирована, но не проживала, что дает основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Представитель заинтересованного лица - Начальник ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> Солуянова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, против заявленных исковых требований не возражает.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и зарегистрировала свое право собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, серии 63-АЖ № 227679.
 
    Согласно ксерокопии домовой книги жилого помещения – <адрес> в <адрес>, по вышеуказанному адресу кроме собственника жилого помещения – Никандровой О.Н. зарегистрирована Илюшкова Татьяна Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Согласно рапорту судебного пристава по ОУПДС <адрес> ФИО10, во время выезда по адресу <адрес>2, в квартире находилась собственник жилого помещения Никандрова О.А. и ее мать ФИО5, а Илюшкова Т.Н. по месту регистрации отсутствовала, о месте нахождения данного лица ни собственнику жилья, ни соседям ничего не известно. Кроме того, соседи подтвердили, что Илюшкову Т.Н. с 2001 года не видели, и никакой информацией о них не располагают.
 
    В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником и принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.
 
    В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения истца и ответчика.
 
    Согласно ст. 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, и не проживает в спорном жилом помещении, а также между сторонами не заключалось соглашение о пользовании ответчиком спорным жильем.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и необходимости их удовлетворения в полном объеме.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст. 31,35 ЖК РФ, и ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Исковые требования Никандровой ФИО14 к Илюшковой ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.
 
    Признать Илюшкову ФИО16, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Илюшкову ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья Красноармейского районного суда
 
    Самарской области Еремина А.В.