Решение от 04 июля 2014 года

    Дело №2-389/14
 
                          РЕШЕНИЕ
 
                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        04 июля 2014 года                         г. Черняховск
 
        Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи ЛОБАНОВА В.А.,
 
    с участием старшего помощника Черняховского городского прокурора Абрамовой О.В., при секретаре Сергеевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 и ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к администрации МО «Черняховский муниципальный район« и администрации МО «Черняховское городское поселение» о признании решения жилищной комиссии незаконным и возложении обязанности по предоставлению освободившейся жилой комнаты в коммунальной квартире и по встречному исковому заявлению администрации МО «Черняховский муниципальный район» и администрации МО «Черняховское городское поселение« к ФИО5, ФИО3 и несовершеннолетней ФИО2 о выселении из жилого помещения
 
                 УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы ФИО4 и ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратились в Черняховский городской суд с исковым заявлением к администрации МО «Черняховский муниципальный район» и администрации МО «Черняховское городское поселение», в котором просили признать незаконным решение комиссии по жилищным вопросам при администрации МО «Черняховский муниципальный район» от 29 января 2014 года об отказе в предоставлении по договору социального найма освободившейся жилой комнаты площадью 21,5 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> и просили обязать администрацию предоставить истцам право пользования указанным жилым помещением по договору социального найма, а также заключить с ФИО5 договор социального найма на всю квартиру, указав в обоснование заявленных требований, что в феврале 1988 года им была предоставлена от Министерства обороны РФ <адрес>, состоящая из двух неизолированных комнат размером 21,4 и 21, 5 кв.м соответственно, которыми они пользуются с момента вселения и по настоящее время. Вышеуказанная квартира была забронирована на период по 1990 год, но после окончания срока бронирования никаких претензий по поводу пользования квартирой им не предъявлялось и требования о выселении не заявлялись. 01 июня 1993 года брак между истцами был расторгнут, но они остались проживать в спорной квартире, при этом ФИО5 с женой ФИО3 и несовершеннолетней дочерью ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время занимают комнату размером 21,5 кв.м, а ФИО4 – комнату размером 21, 4 кв.м. 11 января 2013 года с ФИО5 МБУ «Городское хозяйство», действующим от имени собственника жилого помещения – МО «Черняховское городское поселение» - был заключен договор социального найма на жилое помещение площадью 21,4 кв.м, в котором ФИО4 указана членом его семьи, что не соответствует действительности. В дальнейшем они узнали, что в спорной квартире был зарегистрирован ФИО11, которого они никогда не видели и местонахождение которого им было неизвестно. 18 сентября 2013 года решением Черняховского городского суда Чипчеев был признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета, после чего 27 декабря 2013 года ФИО5 обратился к главе администрации МО «Черняховский муниципальный район» с заявлением о предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире, но решением жилищной комиссии от 29 января 2014 года в предоставлении освободившейся комнаты было отказано в связи с тем, что они обеспечены площадью жилого помещения более учетной нормы и более нормы предоставления. Считают данный отказ незаконным, так как комнаты в данной коммунальной квартире являются неизолированными и освободившаяся комната в силу ст. 62 ЖК РФ не может являться самостоятельным предметом договора социального найма, поэтому необходимо заключить договор социального найма на всю спорную квартиру. Кроме того, в соответствии со ст. 58 ч.1 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается с их согласия, а истцы не являются супругами и не согласны проживать в одной комнате.
 
    В ходе судебного разбирательства истцы неоднократно дополняли исковые требования и окончательно просили суд помимо вышеизложенного обязать ответчика – администрацию МО «Черняховский муниципальный район» заключить договор социального найма с ФИО4 на <адрес> (л.д. 63-66), признать договор социального найма от 11 января 2013 года, заключенный с ФИО5, недействительным (л.д. 88-91) и признать незаконным решение комиссии по жилищным вопросам при администрации МО «Черняховский муниципальный район» от 15 мая 2014 года об отказе ФИО4 в предоставлении по договору социального найма освободившейся жилой комнаты площадью 21,5 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.128-131), мотивируя доводы исковых требований теми же обстоятельствами.
 
    Администрация МО «Черняховский муниципальный район» и администрация МО «Черняховское городское поселение» обратилась со встречными исковыми требованиями, в которых просила выселить ФИО5 и его несовершеннолетнюю дочь ФИО2 из комнаты №№ в <адрес> в комнату № 3а <адрес>, а ФИО3 выселить из комнаты №№ в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование доводов иска, что <адрес> является коммунальной и состоит из двух изолированных помещений – комнаты № жилой площадью 21, 4 кв. м и комнаты №№ жилой площадью 21,5 кв.м. ФИО5 и ФИО4 в 1988 году предоставлялась комната № а нанимателем комнаты № являлся ФИО11, который был признан утратившим право пользования данным жилым помещением только решением суда от 18 сентября 2013 года. Вышеуказанные комнаты находятся в собственности МО «Черняховское городское поселение» и ответчикам освободившаяся комната №3б в соответствии со ст. 59 ЖК РФ не предоставлялась и договор социального найма на спорное жилое помещение с ними не заключался, так как ответчики не состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях и малоимущими не признавались. Истцы считают, что ответчики самовольно заняли освободившуюся комнату в коммунальной квартире и в соответствии со ст. 11 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ должны быть из неё выселены (л.д.98-101).
 
    В судебном заседании истец- ответчик ФИО5 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования в отношении себя и несовершеннолетней дочери ФИО2 не признал, и подтвердил, что фактически проживает с семьей в спорной комнате, но оплату коммунальных платежей за неё не производит, кроме того, в его собственности имеется двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> в которой зарегистрирована его жена – ФИО3, но никто не проживает. В собственности у дочери имеется однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают ещё двое человек.
 
    Истец ФИО4 поддержала заявленные требования и пояснила, что она фактически проживает в комнате площадью 21, 4 кв.м., другого жилого помещения на праве собственности или на другом праве не имеет. Квартирой в <адрес> по адресу: <адрес> она никогда не пользовалась, являлась её собственником непродолжительное время. Считает, что с ней должен быть заключен отдельный договор социального найма на освободившуюся комнату, так как она может быть признана малоимущей и нуждается в предоставлении жилого помещения.
 
    Представитель ФИО5 и ФИО4 - адвокат ФИО18 поддержала доводы исковых требований и пояснила, что в соответствии со ст. ст. 59, 62 ЖК РФ требования истцов являются обоснованными, так как на освободившуюся комнату невозможно заключить отдельный договор социального найма в силу того, что она является неизолированной.
 
    Представитель ответчика – истца - администрации МО «Черняховский муниципальный район» ФИО12 в судебном заседании исковые требования ФИО19 не признала, и пояснила, что комиссия по жилищным вопросам при администрации муниципального образования приняла законное и обоснованное решение в соответствии со ст. 59 ЖК РФ об отказе истцам в предоставлении освободившейся комнаты, так как они обеспечены жилой площадью на одного члена семьи более нормы предоставления, ибо у ФИО5 и его дочери имеются в собственности два других жилых помещения на территории <адрес>, ФИО4 имела жилое помещение в <адрес>, которое было ею продано, что может расцениваться в силу ст. 53 ЖК РФ как намеренное ухудшение жилищных условий. Данные комнаты являются изолированными, что подтверждается техническим паспортом помещения. Поддержала доводы встречных исковых требований по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика- истца - администрации МО «Черняховское городское поселение» ФИО13 в судебном заседании исковые требования ФИО19 не признала и пояснила, что полномочия по предоставлению жилых помещений по договору социального найма переданы администрации МО «Черняховский муниципальный район» на основании Соглашения о передаче администрацией МО «Черняховское городское поселение» осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения поселения администрации МО «Черняховский муниципальный район» от 28 мая 2013 года и срок действия которого продлен до 31 декабря 2014 года, поэтому администрация МО «Черняховское городское поселение» является ненадлежащим ответчиком по делу. Поддержала доводы встречных исковых требований по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика – МБУ «Городское хозяйство» ФИО14 исковые требования ФИО19 в части признания недействительным договора социального найма от 11 января 2013 года, заключенного данным учреждением с ФИО5, не признала, и полагала, что данный договор был заключен без нарушения норм ЖК РФ и учитывает право пользования ФИО4 комнатой площадью 21, 4 кв. м, несмотря на прекращение ею семейных отношений с ФИО5
 
    Ответчик ФИО3, извещенная о дате и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст. ст. 115, 116 ГПК РФ (л.д. 144) в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявляла и дело рассмотрено в её отсутствие в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ.
 
    Выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора ФИО9, полагавшей встречные исковые требования о выселении ответчиков из самовольно занятого жилого помещения законными и обоснованными, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
 
    Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является двухкомнатной коммунальной квартирой общей площадью 61,3 кв. м и имеет две жилые комнаты площадью 21,5 кв. м и 21,4 кв.м, что подтверждается данными технического паспорта и кадастрового паспорта (л.д.55-60, 68-70), при этом как следует из ответа начальника Гусевского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» жилая комната площадью 21, 5 кв.м является смежно-изолированной, то есть имеет выход как в места общего пользования, так и в смежную жилую комнату (л.д. 152).
 
    Согласно карточек квартиросъемщиков по состоянию на 2005 год, выданных РЭУ-4, данное жилое помещение разделено на отдельные комнаты с присвоением отдельных номеров № и №, при этом комнату №№ жилой площадью 21,4 кв. занимают с февраля 1988 года наниматель ФИО5, его жена ФИО4, с марта 2001 года дочь нанимателя ФИО2, комнату №№ жилой площадью 21,5 кв. м занимает с января 1982 года наниматель ФИО11 (л.д. 14).
 
    Аналогичные сведения содержатся и в поквартирных карточках и в выписке из лицевого счета ООО УК «Черняховское домоуправление», осуществляющего управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в настоящее время (л.д. 103-105), в которой указано, что общая площадь занимаемого ФИО19 помещения составляет 30, 7 кв. м.
 
    В реестре недвижимого муниципального имущества МО «Черняховское городское поселение» данные комнаты также обозначены как отдельные квартиры №№№ с соответствующими размерами жилых площадей и в собственности данного муниципального образования они находятся с сентября 2009 года (л.д. 102).
 
    Согласно договора социального найма, заключенного 11 января 2013 года между МБУ «Городское хозяйство», действующим от имени собственника жилого помещения МО «Черняховское городское поселение», в качестве «наймодателя» и ФИО5 в качестве нанимателя установлено, что ФИО5 и членам его семьи передано в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> жилой площадью 21,4 кв. м (л.д.19-20).
 
    Решением Черняховского городского суда от 18 сентября 2013 года, вступившим в законную силу 24 октября 2013 года, наниматель спорного жилого помещения – комнаты №№ жилой площадью 21,5 кв.м ФИО11 был признан утратившим право пользования данным жилым помещением и снят с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 25-28).
 
    27 декабря 2013 года ФИО5 обратился с заявлением на имя главы администрации МО «Черняховский муниципальный район» с просьбой предоставить освободившуюся комнату в коммунальной квартире площадью 21,5 кв. м по договору социального найма, указав в качестве членов семьи – ФИО4 и дочь – ФИО2 (л.д.21).
 
    С аналогичным заявлением в ходе рассмотрения дела обратилась в администрацию МО «Черняховский муниципальный район» ФИО4
 
    На заседании комиссии по жилищным вопросам при администрации МО «Черняховский муниципальный район» 29 января 2014 года и 15 мая 2014 года ФИО5 и ФИО4 было отказано в предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире в связи с тем, что они обеспечены площадью жилого помещения более учетной нормы и более нормы предоставления, что указано в соответствующих ответах на имя заявителей (л.д. 23,118).
 
    При определении обоснованности и законности отказа органа местного самоуправления в предоставлении истцам ФИО19 освободившейся комнаты в коммунальной квартире, суд руководствуется следующими нормами права.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
 
    Статьей 59 ЖК РФ предусмотрено ступенчатое решение вопроса о заселении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения, которое находится в социальном найме.
 
    В соответствии с частями 1 и 2 данной статьи Жилищного кодекса освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире малоимущим нанимателям и (или) собственникам других жилых помещений этой квартиры, если они на момент освобождения жилого помещения являются нуждающимися в жилых помещениях или обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.
 
    В соответствии с частью 3 при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
 
    Таким образом, наличие одного лишь признания гражданина «малоимущим» по смыслу указанных норм еще не влечет безусловной обязанности по предоставлению данному гражданину освободившегося жилого помещения по договору социального найма либо по договору купли-продажи при отсутствии нуждаемости в жилье, и в случае обеспеченности общей жилой площадью свыше нормы предоставления.
 
    Часть 4 ст. 59 ЖК РФ предусматривает, что при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, то есть не проживающим в этой квартире гражданам, на общих основаниях.
 
    В соответствии с частью 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
 
    Из материалов дела следует, что ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО2 обладают правом пользования по договору социального найма жилым помещением, состоящим из одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> общей площадью 30,7 кв.м, в том числе жилой площадью 21,4 кв. и на долю каждого из них приходится по 10,2 кв. м общей площади и по 7, 1 кв. м жилой площади.
 
    Помимо этого, ФИО5 на основании договора дарения квартиры от 16 ноября 2011 года является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 42, 3 кв.м, в том числе жилой площадью – 28,1 кв.м, в которой зарегистрирована на правах члена семьи собственника его жена ФИО3 (л.д.43, 146).
 
    Несовершеннолетняя ФИО2 на основании договора дарения квартиры от 29 июня 2011 года является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, <адрес> общей площадью 28,8 кв.м, в том числе жилой площадью – 16,5 кв.м, в которой зарегистрированы и имеют право пользования также ФИО15 и ФИО16 (л.д.42, 147).
 
    С учетом этого, обеспеченность ФИО5 общей площадью жилого помещения, исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений, составляет 31, 35 кв. м из расчета 10, 2 кв. м общей площади жилого помещения по договору социального найма и 21,15 кв. м общей площади жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, так как член семьи собственника - ФИО3 имеет равное право пользования на другие 21, 15 кв. м, а обеспеченность жилой площадью составляет 21, 15 кв.м из расчета 7,1 кв. м и 14, 05 кв. м.
 
    Обеспеченность ФИО2 общей площадью жилого помещения, исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений, составляет 19,8 кв. м из расчета 10,2 кв. м общей площади жилого помещения по договору социального найма и 9,6 кв.м общей площади жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, так как право пользования данной квартирой принадлежит троим лицам, а обеспеченность жилой площадью составляет 12,6 кв.м из расчета 7,1 кв. м и 5,5 кв. м.
 
    Таким образом, исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений, ФИО5 и ФИО2 на момент освобождения спорной комнаты, то есть по состоянию на 24 октября 2013 года (дату вступления в законную силу решения суда о признании ФИО11 утратившим право пользования спорным жилым помещением), были обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более нормы предоставления и более учетной нормы, установленных постановлением главы администрации МО «Черняховское городское поселение» от 31 августа 2009 года №37 (в редакции постановления от 06 марта 2013 года №143) в размере 14 кв. м и 12 кв. м соответственно.
 
    С учетом изложенного, обжалуемое решение комиссии по жилищным вопросам, принятое по заявлению ФИО5, является законным и обоснованным, соответствующим требованиям жилищного законодательства РФ.
 
    При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения истца ФИО4, которая с июня 1993 года не является членом семьи ФИО5, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9), и установления законности и обоснованности отказа ей в предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире, суд руководствуется следующими нормами права и фактическими обстоятельствами дела.
 
    Как было указано выше, ФИО4 обладает правом пользования по договору социального найма жилым помещением, состоящим из одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> общей площадью 30,7 кв.м, в том числе жилой площадью 21,4 кв. и на её долю с учетом двух других лиц приходится 10,2 кв. м общей площади и 7, 1 кв. м жилой площади, что менее нормы предоставления и менее учетной нормы, установленных постановлением главы администрации МО «Черняховское городское поселение» от 31 августа 2009 года №37 (в редакции постановления от 06 марта 2013 года №143) в размере 14 кв. м и 12 кв. м соответственно.
 
    Вместе с тем, согласно части 8 ст. 57 ЖК РФ при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
 
    В силу ч.9 вышеуказанной статьи порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации
 
    Согласно ст.7 Закона Калининградской области от 11.07.2005 N 632 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением предусмотренных федеральным законодательством случаев, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма. Если в течение пяти лет перед получением жилого помещения на условиях социального найма гражданин произвел отчуждение принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения или произвел действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, предусмотренных абзацем вторым статьи 2 настоящего Закона, ему предоставляется жилое помещение с учетом размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или до совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним усматривается, что ФИО4 по договору купли-продажи от 23 августа 2011 года приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 46,6 кв. м и 26 сентября 2011 года произвела отчуждение данного имущества (л.д.41) и таким образом при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения истца ФИО4 по состоянию на 24 октября 2013 года, суд, руководствуясь вышеизложенным, считает, что ФИО4 была обеспечена общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более нормы предоставления и более учетной нормы, установленных постановлением главы администрации МО «Черняховское городское поселение» от 31 августа 2009 года №37 (в редакции постановления от 06 марта 2013 года №143) в размере 14 кв. м и 12 кв. м соответственно.
 
    С учетом изложенного, обжалуемое решение комиссии по жилищным вопросам, принятое по заявлению ФИО4, также является законным и обоснованным, соответствующим требованиям жилищного законодательства РФ.
 
    В силу изложенного, исковые требования ФИО19 удовлетворению не подлежат в полном объеме, а встречные исковые требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать только на законных основаниях, из случаев, предусмотренных или допускаемых действующим законодательством и не противоречащих ему.
 
    В соответствии с п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Учитывая, что материалами дела подтверждается, что ответчики самовольно заняли спорное жилое помещение, они подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                         РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО4 и ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к администрации МО «Черняховский муниципальный район«, администрации МО «Черняховское городское поселение», МБУ «Городское хозяйство» о признании решений комиссии по жилищным вопросам при администрации МО «Черняховский муниципальный район« от 29 января 2014 года и от 15 мая 2014 года незаконными, признании договора социального найма от 11 января 2013 года недействительным, возложении обязанности на администрацию МО «Черняховский муниципальный район» по предоставлению ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетней ФИО2 освободившегося жилого помещения – комнаты 3б жилой площадью 21,5 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма и возложении обязанности на администрацию МО «Черняховский муниципальный район» по заключению договора социального найма с ФИО4 на <адрес> - оставить без удовлетворения.
 
    Встречные исковые требования администрации МО «Черняховский муниципальный район« и администрации МО «Черняховское городское поселение» - удовлетворить.
 
    Выселить ФИО5 и несовершеннолетнюю ФИО2 из жилого помещения – комнаты №3б в <адрес> в комнату № № <адрес>.
 
    Выселить ФИО3 из комнаты №№ в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда принято в окончательной форме 09 июля 2014 года.
 
    Судья Черняховского городского суда ЛОБАНОВ В.А.