Дата принятия: 04 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июля 2014 года с. Икряное
Икрянинский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Шидаковой О.А.
при секретаре Турагалиевой Д.А.,
с участием истца Трейбера М.А., представителя ответчика - адвоката Волкова В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трейбера Михаила Алексеевича к Слабодинюку Ивану Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Трейбер М.А. обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что на основании договора купли-продажи от <дата изъята> ему на праве собственности в целом принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым помещением по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> года по убедительной просьбе ответчика им был зарегистрирован в указанном жилом помещении Слабодинюк И.А. В <данные изъяты> года ему стало известно о том, что ответчик выехал за пределы Астраханской области, установить место его нахождения не представилось возможным. Поскольку ответчик не является членом его семьи, совместно с ним не проживает, личных вещей ответчика в домовладении нет и между ними не имеется какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением, а регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника, он вынужден обратиться в суд с иском.
В судебном заседании истец Трейбер М.А. заявленные требования с поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить, дополнительно суду пояснил, что ответчик членом его семьи не является и никогда не являлся, с момента регистрации в спорном жилом помещении фактически в квартиру не вселялся, его регистрация носила и в настоящее время носит формальный характер. Ввиду наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении, он, как собственник, лишен возможности реализовать свои права на владение и распоряжение своей собственностью по своему усмотрению.
Ответчик в судебное заседание не явился, местонахождение и местожительство его неизвестно, в связи с чем в порядке ст.50 ГПК РФ интересы ответчика по назначению суда представляет адвокат Волков В.С., действующий по ордеру, который в судебном заседании решение по делу оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица УФМС России по Астраханской области в Икрянинском районе, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с требованиями ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <данные изъяты>, а также свидетельством о государственной регистрации права собственности.
В спорном жилом помещении с <дата изъята> значится зарегистрированным ответчик Слабодинюк И.А., который фактически в квартиру истца не вселялся. Сведения о регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждаются представленными в материалы дела домовой книгой.
Судом установлено, что ответчик с момента регистрации по спорному адресу не вселялся в жилое помещение, личных вещей и имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, ответчик не содержит данное жилье, а также не является членом семьи собственника жилого помещения.
Также в судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ответчиком и истцом не заключено, следовательно, ответчик утратил свое право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, учитывая требования действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статья 98 ГПК РФ устанавливает общий порядок распределения расходов между сторонами, при этом суд распределяет расходы без какого-либо специального заявления сторон.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 200,00 руб. Доказательство несения истцом указанных расходов в деле имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Трейбера Михаила Алексеевича к Слабодинюку Ивану Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Слабодинюка Ивана Александровича, <дата изъята> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Слабодинюка Ивана Александровича в пользу Трейбера Михаила Алексеевича судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца.
Судья О.А. Шидакова
