Дата принятия: 04 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 июля 2014 года ст. Крыловская
Крыловской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.
при секретаре Рясной О.В.,
с участием представителя Казуб З.Н.- Кокуевой И.В., действующей на основании доверенности за № 23АА3244465 от 25.02.2014 года, удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа, зарегистрированной в реестре за №, на основании доверенности за № 23АА 2891558 от 28.10.2013 года, удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа, зарегистрированной в реестре за №,
с участием представителя Мазюк В.Ю.- Кириченко С.В., действующего на основании доверенности за № 23АА3261883 от 10.06.2014 года, удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа, зарегистрированной в реестре за №,
с участием представителя Безридней Л.Д. -Кириченко С.В., действующего на основании доверенности за № 23АА3261914 от 18.06.2014 года, удостоверенной нотариусом Крыловского нотариального округа, зарегистрированной в реестре за № №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казуб З.Н. к Мазюк В.Ю., Безридней Л.Д. о выделении
земельного участка в счет долей в праве собственности,
установил:
Истица обратилась с иском о признании незаконными возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка, о выделении земельного участка, в счет долей в праве общей долевой собственности.
Указывает, что она является собственницей земельных долей в земельном участке площадью 4212000 кв. метров, местоположение которого установлено относительно ориентира<адрес>, с кадастровым номером №. Она, как участник долевой собственности, в соответствии с требованиями п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась к кадастровому инженеру с заявлением о выделении земельного участка в счет принадлежащих ей долей, кадастровым инженером подготовлен проект межевания земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ в СМИ «Авангард» опубликованы извещения о согласовании проекта межевания земельного участка в счет долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:14:0208000:51.
Местоположение выделяемого земельных участков согласно проекта межевания определенно относительно ориентира<адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ от собственников земельных долей Мазюк В.Ю. и Безридней Л.Д. поступили возражения по местоположению границ выделяемого земельного участка, что и стало основанием для обращения в суд.
В судебном заседании представитель Казуб З.Н.- Кокуева И.В., уточнила исковые требования, просит выделить в натуре в земельном участке площадью 4212000 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенном относительно ориентира<адрес>,- земельный участок истицы площадью 23, 4 га., в счет долей в праве собственности с местоположением относительно ориентира<адрес>, то есть земельный участок, местоположение которого определено с согласия как Мазюк В.Ю., так и Безридней Л.Д.
В судебном заседании представитель Мазюк В.Ю. и Безридней Л.Д.- Кириченко С.В. возражений против удовлетворения уточненных исковых требований не имеет, поскольку по уточненным исковыми требованиям истица просит выделить земельный участок, местоположение которого определено с согласия его доверительниц как Мазюк В.Ю., так и Безридней Л.Д.
Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
Истица является сособственником земельного участка площадью 4212000 кв. метров, местоположение которого установлено относительно ориентира<адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности (78/4212), за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности (78/4212), за № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности (78/4212).
Казуб З.Н., как участник общей долевой собственности, в соответствии с требованиями п. 4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась к кадастровому инженеру с заявлением о выделении земельного участка в счет принадлежащих ей земельных долей, кадастровым инженером подготовлен проект межевания земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ в СМИ «Авангард» № 4 (10197) опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка в счет долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Согласно сообщения проект межевания подготовлен кадастровым инженером Выползковым Г.И., так же разъяснено право сособственников ознакомиться с проектом межевания и предоставить возражения относительно размера и местоположения выделяемых земельных участков в течение 30- дней с момента опубликования извещения, указан адрес для принесения возражений.
ДД.ММ.ГГГГ от сособственников Мазюк В.Ю. и Безридней Л.Д. поступили возражения относительно выделяемых земельных участков, суть возражений такова, что на земельном участке, в отношении которого истица произвела межевание в счет своих долей с целью выдела, произведены агротехнические мероприятия, тем самым произведены затраты в счет будущего урожая.
Кроме этого представителем ответчиков Кириченко С.В. указано о том, что земельный участок, в отношении которого истица произвела межевание в счет своих долей с целью выдела располагается вдоль всего поля <адрес> что создаст затруднения в осуществлении агротехнических и мелиоративных работ, для ответчика, и поэтому он как представитель ответчиков предлагает истцам выделить земельный участок с местоположением поле <адрес> а именно в конце границ всего массива земельного участка к которому существуют подъезды, и что не создаст препятствии в пользовании земельными участками как истцу, так и ответчикам. Кроме этого пояснил, что ответчик предоставляет истцу плодородный земельный участок не заболоченный, урожайность с которого составила в 2014 года 59 центнеров.
В судебном заседании представитель истицы Казуб З.Н.- Кокуева И.В., считая возражения ответчика обоснованными, просит выделить в натуре земельный участок в счет долей в праве общей долевой собственности, местоположение которого определено: <адрес>, в земельном участке общей площадью 4212000 кв. метров, местоположение которого установлено относительно ориентира<адрес>, с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель ответчиков Мазюк В.Ю. и Безридней Л.Д.- Кириченко С.В. возражений против удовлетворения уточненных исковых требований не имеет, поскольку по уточненным исковыми требованиям истица просит выделить ей тот земельный участок, а именно местоположение которого определено в <адрес>, который его доверители Мазюк В.Ю. и Безридняя Л.Д. не возражают выделить Казуб З.Н. в счет долей в праве общей долевой собственности.
Суд, удовлетворяя заявленные уточненные исковые требования, учитывает требования ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которой участники долевой собственности, а истица именно таковой и является, имеет право выделить земельный участок в счет своей доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленными Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.
Земельный участок образуется путем выдела на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке п.4-6 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник или собственники земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли заключают договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела этого участка в счет земельных долей.
Размер земельного участка определяется на основании данных, удостоверяющих право на земельную долю, размер и местоположение границ выделяемого земельного участка должен быть согласован кадастровым инженером в порядке ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Проектом межевания земельного участка определяются размеры и местоположение границ земельного участка, которые могут быть выделены в счет земельной доли, проект межевания подготавливается кадастровым инженером, заказчиком такого проекта может являться любое лицо.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участники долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку относительно размера и местоположения, выделяемого истицей земельного участка площадью 23,4 га., местоположение которого установлено относительно ориентира <адрес>, в земельном участке общей площадью 4212000 кв. метров, местоположение которого установлено относительно ориентира<адрес>, с кадастровым номером №, возражений от ответчиков не поступило, размер, и местоположение выделяемого земельного участка в счет земельных долей определен в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Таким образом, суд, определяя размер и местоположение выделяемого истице согласно уточненных исковых требований земельного участка в счет земельных долей определяет его местоположение относительно ориентира<адрес> площадью 234000 кв. метров в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить уточненные исковые требования Казуб З.Н. к Мазюк В.Ю., Безридней Л.Д. о выделении земельного участка в счет долей в праве собственности.
Выделить в натуре земельный участок Казуб З.Н. расположенный относительно ориентира<адрес> площадью 234000 кв. метров в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.
Судья
