Решение от 04 февраля 2014 года

Дело № 2-45/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    4 февраля 2014 года                  г. Лагань Республики Калмыкия
 
    Лаганский районный суд Республики Калмыкия
 
    в составе председательствующего судьи Ангрикова А.В.,
 
    при секретаре             Саранговой Д.С.,
 
    с участием истицы Хаджигировой А.С.,
 
    представителя ответчиков – адвоката      Алешкеевой Г.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Хаджигировой А. С. к Демину И. В., Деминой И. А., Деминой А. И., Деминой А. И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
        Хаджигирова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Демину И.В., Деминой И.А., Деминой А.И., Деминой А.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.
 
    Она является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На данной жилплощади зарегистрированы бывшие собственники квартиры Демин И. В., Демина И. А., Демина А. И., Демина А. И.. В договоре купли-продажи жилого помещения (в пункте 3.5) стороны установили, что в течение двух месяцев с момента регистрации перехода права собственности лица, проживающие в доме, являющемся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Однако в данный срок бывшие собственники не произвели снятие с регистрационного учета по месту жительства. Каких – либо сведений о месте их нахождения ей неизвестно. Какого –либо иного соглашения о праве пользования жилым помещением она с ответчиками не заключала. Просит признать Демина И.В., Демину И.А., Демину А.И., Демину А.И. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Хаджигирова А.С. в полном объеме поддержала свои требования и просила их удовлетворить. Поскольку Демин И.В., Демина И.А., Демина А.И., Демина А.И. являются членами семьи бывшего собственника квартиры, поэтому просит признать их утратившими право пользования жильем по названному адресу и снять их с регистрационного учета по названному адресу.
 
    Представитель ответчиков – адвокат Алешкеева Г.Н., назначенная определением суда в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Хаджигировой А.С. не признала и просила отказать в их удовлетворении.
 
    Суд, выслушав истицу, представителя ответчиков – адвоката Алешкееву Г.Н., исследовав материалы дела, считает исковые требования Хаджигировой А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее по тексту Правила), а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Судом установлено, что согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, Хаджигирова А.С. купила и приняла у Демина И. В. в собственность недвижимое имущество, включающее в себя: земельный участок и расположенную на нем жилую квартиру, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Из справки с места жительства следует, что Демин И.В., Демина И.А., Демина А.И., Демина А.И. зарегистрированы по адресу: <адрес>.
 
    Из пояснений истицы следует, что Демин И.В., Демина И.А., Демина А.И., Демина А.И. членами семьи собственника жилого помещения Хаджигировой А.С. не являются, в жилом помещении не проживают, их регистрация не соответствует фактическому месту пребывания или жительства, иного соглашения с ним заключено не было.
 
    При таких данных суд приходит к выводу о правомерности настоящего иска.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
 
    Исковые требования Хаджигировой А. С. удовлетворить полностью.
 
 
    Признать Демина И. В., Демину И. А., Демину А. И., Демину А. И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии его апелляционного обжалования.
 
    Председательствующий подпись А.В. Ангриков
 
    «Копия верна» судья А.В. Ангриков