Решение от 04 февраля 2014 года

Дело № 2-99/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Можга 04 февраля 2014 года
 
    Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе
 
    председательствующего - судьи Панфиловой А.З.,
 
    при секретаре Яковлевой М.Л.,
 
    с участием: представителя истца Талантова Н.Д., действующего на основании доверенности №*** от дд.мм.гггг.,
 
    3 лица Резенова Р.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резенова Г.Б. к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» об определении 1/2 доли земельного участка объектом наследственного имущества, включении 1/2 земельной доли в наследственную массу,
 
у с т а н о в и л:
 
    Резенов Г.Б. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» об определении 1/2 доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <***>, кадастровый номер земельного участка №***, как объекта наследственного имущества, открывшегося после смерти Р.М.Н., включении его в состав наследства, и о возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республики обязанности произвести регистрацию права собственности на 1/3 наследственной доли указанного земельного участка.
 
    Заявление мотивировано тем, что дд.мм.гггг умерла жена истца - Р.М.Н., которой на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 5,7 га, в т.ч. 5,2 га пашни и 0,5 га пастбищ, расположенного вблизи <данные изъяты>, выделенный из земель АО «<данные изъяты>» дд.мм.гггг для производства и реализации сельскохозяйтсвенной продукции, что подтверждаются имеющимися в распоряжении истца Постановлением Главы администрации <данные изъяты> УР от дд.мм.гггг, а так же выкопировкой плана земель АО «<данные изъяты>» <***>. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из указанного земельного участка.Поскольку истец после смерти наследодателя продолжал проживать по тому же адресу и пользоваться имуществом, в том числе земельным участком, он полагал, что совершения юридически значимых действий для переоформления земельного участка от него не требуется. В дд.мм.гггг истцу стало известно о том, что для дальнейшего пользования названным участком необходимо оформить соответствующие документы, при этом о факте фактического принятия наследства необходимо сообщить нотариусу, у которого ведется наследственное дело. У нотариуса Х.О.В. было заведено наследственное дело №*** от дд.мм.гггг. В соответствии с материалами наследственного дела, наследниками первой очереди на земельный участок являются Резенов Г.Б., Горбунова Т.Г. и Резенов Р.Г.. Право собственности на наследственное имущество Р.М.Н., а именно на указанный земельный участок, не было ею должным образом оформлено до смерти, по причинам ее юридической неграмотности, а так же вследствие того, что Р.М.Н. полагала, что имевшиеся у нее документы подтверждают право собственности на земельный участок в полном объеме. Согласно сведениям, представленным Федеральной Кадастровой Палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР дд.мм.гггг был выдан кадастровый паспорт земельного участка, в соответствии с которым прав на земельный участок не зарегистрировано, границы земельного участка не установлены, в пункте «правообладатель» указано: КХ «<данные изъяты>». Указанный земельный участок предоставлялся Р.М.Н. и Резенову Г.Б. для организации крестьянского хозяйства, что так же подтверждается Постановлением от дд.мм.гггг и свидетельством о государственной регистрации предприятия КХ «<данные изъяты>» от дд.мм.гггг №***. дд.мм.гггг нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество вследствие невозможности подтверждения права собственности на земельный участок и рекомендовано в судебном порядке определить объект наследственного имущества и включить его в состав наследства. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, если принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Предъявленные исковые требования дд.мм.гггг были уточнены истцом. В уточнённых исковых требованиях истец просит определить 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №***, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <***>, как объект наследственного имущества, открывшегося после смерти Р.М.Н.; включить в состав наследства, открывшегося после смерти Р.М.Н. 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №***, предназначенного для ведения крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» <данные изъяты>, расположенного по адресу: <***>.
 
    В судебное заседание истец не явился, несмотря на надлежащее уведомление о месте и времени рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил.
 
    В судебном заседании представитель истца Талантов Н.Д. исковые требования с учётом уточнений поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснил, что, несмотря на наличие в постановлении Главы администрации <данные изъяты> УР от дд.мм.гггг о предоставлении земельных участков для организации крестьянского хозяйства решения о выдаче главе крестьянского хозяйства свидетельства на право собственности на землю, фактически такое свидетельство не выдавалось.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального образования <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации МО «<данные изъяты> При этом указано, что в удовлетворении требований, изложенных в исковом заявлении, Администрация района не возражает.
 
    Представитель третьего лица - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра») – филиал в Удмуртской Республике - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, при этом направил свои письменные пояснения, согласно которым филиал осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о филиале. Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 года № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости», Приказом Минэкономразвития России от 04.02,2010 № 42 «Об утверждении Порядка ведения государственною кадастра недвижимости» Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к сто подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» и иными норма гиблыми правовыми актами. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №***, который является ранее учтенным и поставлен на учет дд.мм.гггг, расположен на землях сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования «для организации крестьянского хозяйства «<данные изъяты>»», расположен по адресу <***> из земель АО «<данные изъяты>», площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь и местоположение границ соответствует материалам межевания.
 
    Третье лицо Горбунова Т.Г., будучи надлежаще извещённой о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала в удовлетворении требований истца, о чем указала в письменном заявлении.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц Горбуновой Т.Г. и Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
 
    Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица Резенов Р.Г. в удовлетворении исковых требований не возражал, суду пояснил, что примерно в дд.мм.гггг его родителям – Резенову Г.Б. и Р.М.Н. - для организации крестьянско-фермерского хозяйства «<данные изъяты>» был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, предполагалось, что доли у супругов равные. Право собственности на предоставленный земельный участок родителями не было зарегистрировано в силу юридической неграмотности. Имеется постановление о передаче земельного участка в собственность. Претензий по порядку пользования к родителям никто не предъявлял. На сегодняшний день КФХ осуществляет свою деятельность силами Резенова Г.Б.. Наследниками после смерти матери являются Резенов Р.Г., его сестра Горбунова Т.Г. и отец Резенов Г.Б.. Резенов Р.Г. обращался к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, однако получил отказ.
 
    Свидетель Л.Д.В. суду пояснил, что Резенов Г.Б. является его соседом, знакомы 10-15 лет. У Резенова Г.Б. оформлено крестьянско-фермерское хозяйство, ему был выделен для этого земельный участок. На участке Резеновы садили картофель, морковь, сеяли траву на сено. На земельном участке Резенов работал вместе с супругой, КФХ было оформлено на них обоих. После смерти жены Резенов Г.Б. продолжает пользоваться земельным участком, засаживает его, продаёт полученный урожай.
 
    Свидетель Р.Л.И.. суду пояснил, что знакомы с истцом с дд.мм.гггг. Со слов истца знает, что у того имеется крестьянско-фермерское хозяйство, что его жена умерла. В дд.мм.гггг помогал ему обрабатывать земельный участок. Видел, что Резенов Г.Б. как фермер занимается выращиванием капусты.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
 
    На основании постановления Главы администрации <данные изъяты> УР от дд.мм.гггг №*** Резенову Г.Б. предоставлены земельные участки, площадью 5,7га, в том числе 5,2га пашни и 0,5га пастбищ и Р.М.Н. предоставлены земельные участки, площадью 5,7га, в том числе 5,2га пашни и 0,5га пастбищ в собственность для организации крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» вблизи <данные изъяты> из земель АО «<данные изъяты>» по производству и реализации сельхозпродкуции, что подтверждается копией указанного постановления, имеющейся в материалах дела.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №***, местоположением которого является <***>, площадь участка составляет <данные изъяты>, цели разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства, сведения о регистрации прав отсутствуют.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №***, местоположением которого является <***> из земель АО <данные изъяты>», площадь участка составляет <данные изъяты> +/- <данные изъяты>, цели разрешённого использования – для организации крестьянского хозяйства «<данные изъяты>», сведения о регистрации прав отсутствуют.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации предприятия №*** учредителями крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» являются Резенов Г.Б. и Р.М.Н., предприятие зарегистрировано за №*** постановлением главы администрации <данные изъяты> УР от дд.мм.гггг №***.
 
    дд.мм.гггг Р.М.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №***.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Истец приходится супругом умершей и в силу положений ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди.
 
    Согласно материалам наследственного дела истец Резанов Г.Б. и третьи лица Резенов Р.Г. и Горбунова Т.Г., являясь наследниками первой очереди, обращались с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю, однако в удовлетворении требований каждого из них нотариусом было отказано ввиду отсутствия зарегистрированных прав наследодателя на земельный участок, рекомендовано в судебном порядке определить объект наследственного имущества и включить его в состав наследства.
 
    Третьи лица с требованиями об определении объекта наследственного имущества и включении его в состав наследства в суд не обращались.
 
    В судебном заседании из объяснений сторон установлено, что Р.М.Н. право собственности на переданные ей земельные участки в установленном законом порядке не оформила.
 
    Данное обстоятельство препятствует в настоящее время оформлению истцом наследственных прав после смерти супруги.
 
    Изложенные в судебном заседании сторонами обстоятельства относительно факта создания истцом КФХ и факта использования им и его супругой переданных земельных участков для осуществления сельскохозяйственной деятельности подтверждаются и показаниями свидетелей.
 
    В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с ГК РФ законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Относительно документального подтверждения факта нахождения земельных участков в собственности наследодателя суд считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Сумма площадей земельных участков, переданных Резенову Г.Б. и Р.М.Н. на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> УР от дд.мм.гггг соответствует сведениям о площади земельного участка с кадастровым номером №***, содержащимися в кадастровом паспорте земельного участка и в кадастровой выписке о земельном участке. Указанная в вышеназванном постановлении цель передачи земельных участков в собственность (для организации крестьянского хозяйства «<данные изъяты>») также согласуется со сведениями, содержащимся в соответствующих разделах кадастрового паспорта земельного участка и кадастровой выписки о земельном участке. Площадь переданных на основании вышеназванного постановления Р.М.Н. земельных участков равна 1/2 площади земельного участка с кадастровым номером №***.
 
    Таким образом, принимая во внимание наличие такого документа, удостоверяющего право собственности наследодателя на землю, как постановление Главы администрации <данные изъяты> УР от дд.мм.гггг о предоставлении земельных участков для организации крестьянского хозяйства в собственность Резенова Г.Б. и Р.М.Н., который согласуется со сведениями, содержащимися в кадастровом паспорте земельного участка и в кадастровой выписке о земельном участке, право собственности Р.М.Н. на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №*** на день её смерти следует считать юридически оформленным, несмотря на отсутствие записи об этом в Едином реестре прав на недвижимое имущество.
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, с учётом чего земельный участок с кадастровым номером №*** подлежит включению в состав наследства умершей Р.М.Н..
 
    В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ч.1 ст.1153 ГК РФ)
 
    Наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, если принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц. (ч.2 статьи 1153 ГК РФ)
 
    Истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, он фактически принял наследство, открывшееся после смерти Р.М.Н.
 
    Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Резенова Г.Б. об определении 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №***, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <***>, как объекта наследственного имущества, открывшегося после смерти Р.М.Н., включении 1/2 доли указанного земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти Р.М.Н., подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Резенова Г.Б. к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» об определении 1/2 доли земельного участка объектом наследственного имущества, включении 1/2 земельной доли в наследственную массу удовлетворить.
 
    Определить 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №***, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <***>, как объект наследственного имущества, открывшегося после смерти Р.М.Н., умершей дд.мм.гггг.
 
    Включить 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №***, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <***> в состав наследства, открывшегося после смерти Р.М.Н., умершей дд.мм.гггг.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.
 
    Председательствующий судья А.З.Панфилова