Решение от 04 февраля 2014 года

Дело №2-15/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 февраля 2014 года город Борзя
 
    Борзинский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дармаевой Б.Д., единолично
 
    с участием истца Басова С.А., представителя истца: адвоката палаты адвокатов по Забайкальскому краю Лупанчук Т.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    представителя ответчика: юриста открытого акционерного общества «Славянка» Абрамова Р.И., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Клыгиной Ю.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басова С.А. к филиалу «Читинский» открытого акционерного общества «Славянка» о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, убытков, взыскании суммы судебных расходов и компенсации причиненного морального вреда,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Истец Басов С.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением ссылаясь на то, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлена квартира № в доме № по улице <адрес> в <адрес> для проживания. ДД.ММ.ГГГГ между ним и филиалом «Яснинским» ОАО «Славянка» как с управляющей компанией был заключен договор по предоставлению жилищно-коммунальных услуг. В ночь с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выпало большое количество осадков в виде дождя и произошло затопление его квартиры, в результате которого ему причинен ущерб в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждено локально-сметным расчетом восстановительных работ.
 
    Просит взыскать с ответчика в его пользу материальный ущерб в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации.
 
    В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Басов С.А. отказался от исковых требований в размере <данные изъяты> рублей, потраченных в ДД.ММ.ГГГГ на косметический ремонт.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в дальнейшем ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России.
 
    В судебное заседание не явился представитель Министерства обороны Российской Федерации О.Н.Сергеев, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просит отказать.
 
    В судебное заседание не явилась представитель ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России Артюкова Е.В., направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом в письменных пояснениях указала, что локально-сметный расчет, представленный стороной истца не является допустимым доказательством по делу, не согласна с дорогостоящей работой по установке окон ПВХ, истцом не представлено доказательств причинения морального вреда, просит исковые требования удовлетворить частично, возложить обязанность по возмещению вреда на управляющую компанию, которая не приняла мер по устранению всех недостатков.
 
    Суд, с учетом мнения сторон, в порядке ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
 
    В судебном заседании <данные изъяты> 86 копеек, в том числе: <данные изъяты> рублей за замену окна, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за приобретение рубероида; <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за бензин, <данные изъяты> рублей за рабочие перчатки, <данные изъяты> рублей за приобретенные обои, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, в том числе <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек оплата госпошлины, <данные изъяты> рублей – оплата услуг представителя и составление искового заявления. От остальной части исковых требований отказался, последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны. При этом Басов С.А. суду пояснил, что проживает в квартире по договору социального найма в течение десяти лет, за это период времени в доме не проводился капитальный ремонт, по поводу ненадлежащих условий для проживания в квартире он непосредственно обращался к руководству, ему предлагали иное жилье, но он отказался в связи с тем, что во всех домах отсутствуют надлежащие условия для проживания.
 
    Представитель ответчика Абрамов Р.И. с уточненными исковыми требованиями согласился частично, согласен лишь на оплату расходов на приобретение обоев и при этом пояснил суду, что ремонт крыши жилого дома относится к капитальному ремонту, который проводится по заказу собственника, которым является министерство обороны Российской Федерации, последний заданий на проведение капитального ремонта крыши не давал.
 
    Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, представленные дополнительные доказательства, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, при этом согласно ч.2 ст.45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
 
    В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
 
    В силу пункта 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    В силу пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 
    В силу 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
 
    В силу части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской
 
    Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
 
    В силу части 1.2 статьи 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 в состав общего имущества включаются, в том числе: б) крыши.
 
    Согласно пункту 11 вышеназванных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя помимо прочего: текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
 
    Согласно пункту 1.8 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 (далее – Правила) техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий: а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; б) осмотры; в) подготовка к сезонной эксплуатации; г) текущий ремонт; д) капитальный ремонт.
 
    Согласно разделу 2 Правил техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
 
    Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.
 
    Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.
 
    Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
 
    Согласно пункту 2.1.1 Правил плановые осмотры жилых зданий следует проводить: общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений.
 
    Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).
 
    Рекомендуемая периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий приведена в приложении N 1.
 
    После ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов зданий, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации, должны проводиться внеочередные (неплановые) осмотры.
 
    Согласно пункту 2.3.1 Правил организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.
 
    Согласно пункту 4.6.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
 
    Согласно пункту 4.6.1.26 Правил при обслуживании крыш следует обеспечить: исправность системы водостока; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояков; водосточные трубы следует прокладывать вертикально; стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять; водоприемные воронки должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующим отверстием; водоприемные воронки должны регулярно очищаться от мусора и снега, а также промываться; достаточность и исправность тепловой изоляции всех трубопроводов, стояков и запорной арматуры.
 
    В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    В силу статьи 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к услуге, исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую этим требования.
 
    Согласно пункту 1 статьи 7 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец Басов С.А. является нанимателем жилого помещения – квартиры №, в доме № в <адрес>, состоящего из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. Квартира является служебным жилым помещением, находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Согласно договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Славянка» по заданию Министерства обороны Российский Федерации обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членов их семей, арендаторам, иным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность.
 
    Согласно п.3.1.2 Договора Управляющая компания обязана оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков в соответствии с техническими соглашениями, заключенными с уполномоченными представителями Заказчика. В случае оказания услуг с ненадлежащим качеством Управляющая компания обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет.
 
    Согласно пункту 3.1.3 управляющая компания обязана предоставлять коммунальные услуги Нанимателям в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Правительством Российской Федерации и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда из имуществу в соответствии с Перечнем коммунальных услуг, указанных в технических соглашениях, заключенных уполномоченными представителями Заказчика с Управляющей компанией.
 
    Кроме того, суду представлен Договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом Басовым С.А. и филиал « Яснинский» ОАО «Славянка».
 
    Согласно п.2.1.1 Договора Управляющая компания обязуется предоставлять нанимателю услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающего в себя услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
 
    В судебном заседании установлено, что ответственность за техническое содержание жилого дома № в <адрес> несет управляющая организация – ОАО «Славянка».
 
    Из представленных суду стороной истца извещений за жилищно-коммунальные услуги следует, что истец Басов С.А. производит оплату за коммунальные услуги, в том числе за содержание и текущий ремонт мест общего пользования в филиал «Читинский» ОАО «Славянка».
 
    Задолженности по оплате за коммунальные услуги - за техническое содержание жилищного фонда у Басова С.а. не имеется.
 
    Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.
 
    Доводы истца Басова С.А. о том, что залив в квартире произошел в связи с выпадением обильных осадков подтверждается заявлением истца Басова С.А. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в связи с выпавшими осадками ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры, коридор, зал, спальня, ванная комната кухня, направленным ДД.ММ.ГГГГ начальнику РЭР №2 ОАО «Славянка», Актом от ДД.ММ.ГГГГ соответствия технического состояния квартиры №, составленного представителем эксплуатирующей организации РЭУ №6 филиала Читинский ОАО « Славянка, из текста которого следует, что техническое состояние квартиры находится в неудовлетворительном состоянии, требуется замена обоев в зале, коридоре, спальне, кухне, окраска потолков (зал, коридор, спальня кухня, плесень на мебели в зале, сырость; Актом проверки государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что ДОС № –пятиэтажный жилой дом, стены панельные, кровля( мягкая) рулонная в квартире № в коридоре –следы потеков желто-черного цвета на потолке и стенах, потолочная плитка отслоилась, пол имеет коробление, отслоение покрытия от основания, электропроводка повреждена в следствии короткого замыкания. И такие же обстоятельства установлены в зале, на кухне, в спальне.
 
    Согласно справке Читинского центра гидрометеорологии от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что с 10 часов вечера ДД.ММ.ГГГГ до 07 часов 15 минут ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> количество выпавших осадков составила <данные изъяты> мм.
 
    Обстоятельства, изложенные в указанных выше документах, в судебном заседании не оспаривались стороной ответчика.
 
    В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
 
    В соответствии с п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
 
    В судебном заседании доводы истца Басова С.А. и показания свидетелей ФИО7 и ФИО8 о том, что в течении десяти лет крыша дома, в котором проживает истец Басов С.А. находится в неудовлетворительном состоянии, в период выпадения обильных осадков протекает крыша стороной ответчика не опровергнуты. Данное обстоятельство подтверждается коллективным письмом жителей жилого дома на имя начальника филиала «Читинский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ, а также Актом от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным начальником РЭР №2 ОАО «Славянка» ФИО16, диспетчером РЭУ №2 ОАО «Славянка» ФИО17 и квартиросъемщиком Басовым, из текста которого следует, что в квартире Басова требуется следующий ремонт: смена обоев зала, кухни, спальни, побелка потолка общей площади квартиры.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком ОАО «Славянка» как управляющей компанией с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента заключения договора управления специализированным жилищным фондом, а также с ДД.ММ.ГГГГ не приняты должные и своевременные меры по устранению неисправности, не произведен необходимый комплекс мер по ремонту кровли жилого дома, что привело к причинению истцу Басову С.В. материального ущерба.
 
    Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части приобретения рубероида на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, бензина на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, рабочих перчаток на сумму -<данные изъяты> рублей, а также на приобретение обоев на сумму <данные изъяты> рублей. Расходы истца подтверждаются письменными доказательствами по делу, а также показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, показавших суду, что помогали истцу Басову С.А. ремонтировать крышу жилого дома над квартирой истца.
 
    На основании пунктов 2, 3, 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.
 
    Пунктом 15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, установлено, что в состав услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме не входят: содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования; утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования.
 
    Согласно Ведомственным строительным нормам ВСН 58-88 (р), Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения от 23 ноября 1988 года N 312, работы по ремонту квартир по замене оконных, дверных и печных приборов, вставка стекол, производятся наймодателем за счет средств нанимателей (приложение N 8).
 
    Из содержания пункта 5 Приложения N 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 следует, что работы по смене и восстановлению отдельных элементов оконных и дверных (приборов) и заполнений относятся к текущему ремонту.
 
    Следовательно, работы по замене оконных блоков относятся к текущему ремонту и должны быть проведены нанимателем жилого помещения, т.е. истцом Басовым С.А. В судебном заседании он пояснил, что проживает в служебной ведомственной квартире более десяти лет, ремонт оконных блоков не производил. Вместе с тем доводы истца о том, что оконный блок пришел в негодность также и после затопления с крыши выпавшими осадками заслуживают внимания. Так из представленного суду Акта проверки государственной жилищной инспекции следует, что на кухне окна и двери деревянные, неисправные – коробление элементов заполнения и дверных полотен. При таких обстоятельствах исковые требования Басова С.А. о взыскании денежных средств за замену окна суд считает необходимым удовлетворить частично.
 
    Истец Басов С.А. просит суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., поскольку в результате затоплению квартиры по вине Управляющей компании он переживал по поводу случившегося, в доме была сырость, грибок, т.е. ненадлежащие условия для проживания.
 
    В силу пункта 1 статьи 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.
 
    В силу пункта 1 статьи 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.
 
    В силу статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
 
    Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
 
    Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
 
    Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае
 
    должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
 
    Законом Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлена презумпция причинения морального вреда потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) предусмотренных законами и иными правовыми актами Российской Федерации прав потребителя, в связи с чем потерпевший освобожден от необходимости доказывания в суде факта своих физических или нравственных страданий.
 
    Суд находит исковые требования истца Басова С.В. о взыскании компенсации морального вреда законными и обоснованными, поскольку действиями ООО «Славянка» по предоставлению услуг ненадлежащего качества ему причинен моральный вред.
 
    Вместе с тем, с учетом требований разумности и справедливости, а также исходя из того, что для здоровья истца тяжких последствий не наступило, суд приходит к выводу, что исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению частично на сумму <данные изъяты> руб.
 
    В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Статья 94 ГПК РФ содержит состав издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Истец Басов С.А. просит суд взыскать с ответчика судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в том числе <данные изъяты> <данные изъяты> копеек – оплату государственной пошлины, <данные изъяты> рублей -оплата услуг представителя и за составление искового заявления.
 
    С учетом требования разумности суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы, понесенные в связи с составлением искового заявления в сумме <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. и государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования удовлетворить Басова С.А. частично.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества «Славянка» в пользу Басова С.А. материальный ущерб в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, в том числе <данные изъяты> рублей за замену окна, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за приобретение рубероида, за бензин - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, <данные изъяты> рублей за рабочие перчатки, <данные изъяты> рублей за приобретение обоев, а также госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей при подаче искового заявлении и расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Борзинский городской суд.
 
    Председательствующий судья Б.Д.Дармаева
 
    Копия верна
 
    Судья Борзинского городского суда Б.Д.Дармаева
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 04 марта 2014 года