Дата принятия: 04 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ЗАОЧНОЕ)
г.Георгиевск «04» февраля 2014 года
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
при секретаре Сухаревой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сауренко С.К. к Бакутину А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Сауренко С.К. обратилась в суд с иском к Бакутину А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, на основании договора о приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бакутин А.Б. был зарегистрирован в квартире с согласия истца. Согласно устному соглашению, Бакутин А.Б., должен быть сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ года.
Однако, до настоящего времени Бакутин А.Б. не снялся с регистрационного учета, ответчик не проживает по месту регистрации, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, его местонахождение истцу не известно, отношений с истцом не поддерживает.
Ответчик Бакутин А.Б. не является членом семьи истца, не ведет с ней общего хозяйства, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого дома не несет. Истец Сауренко С.К. просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, так как его регистрация в жилом помещении препятствует в распоряжении недвижимостью и отражается на ее материальном положении.
В судебное заседание истец Сауренко С.К. не явилась, в направленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Бакутин А.Б. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по настоящему делу заочное решение по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в своем заявлении просили суд рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования Сауренко С.К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, является истец Сауренко С.К.
Из материалов дела следует, что Бакутин А.Б. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, но не проживает в нем на протяжении длительного времени.
Также установлено, что Бакутин А.Б. не является членом семьи истца в соответствии с правилами ч.1 ст.31 ЖК РФ (родители, супруг, дети).
Кроме того, ответчик не может быть признан судом членом семьи собственника жилого помещения, поскольку не поддерживает с ним близких отношений, не проживает совместно с ним, не ведет с ним общего хозяйства, не находится на его иждивении. Какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.
Данные обстоятельства, объективно подтверждаются доказательствами, представленными стороной истца в соответствии со ст.56 ГПК РФ: копией паспорта Сауренко С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> АССР, копией домовой книги, договором о приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, адресной справкой, справкой СТОСа № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, актом обследования материально-бытовых условий, рапортом УУП МО МВД России «Георгиевский» о том, что Бакутин А.Б. не проживает по адресу: <адрес>, и иными письменными доказательствами по делу.
С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования ответчиком Бакутиным А.Б. жилым помещением, принадлежащим истцу Сауренко С.К.
Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сауренко С.К. законны и обоснованны, их необходимо удовлетворить, прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сауренко С.К. к Бакутину А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить за Бакутиным А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащим Сауренко С.К..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Георгиевского городского суда Т.С.Ивашина
