Дата принятия: 04 февраля 2014г.
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Хелемендик Г.И.,
с участием пом.прокурора Соковой А.М.,
при секретаре Куканиной С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Г. П. к Фролову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Фролова Г.П. обратилась в суд с иском к Фролову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.
Ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> Республики Калмыкия, купленный ею по договору купли-продажи в 2001 г.
Право собственности на указанное имущество, впоследствии зарегистрировано в Городовиковском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в связи с чем ей выданы свидетельства на жилой дом и земельный участок о государственной регистрации права собственности.
В 2007 г. она прописала в домовладении своего супруга Фролова В.В. В настоящее время они брак с ответчиком расторгнут, поскольку из-за испортившихся отношений, в 2009 г. ответчик выехал на постоянное место жительство в <адрес>, с указанного времени ответчик в домовладении не проживает. В связи с чем она попросила ответчика сняться с регистрационного учета. Однако ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, игнорирую просьбу. Поскольку добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета, то он подлежит выселению на основании решения суда, в связи с чем истица обратилась в суд.
В судебном заседании Фролова Г.П. просила признать Фролова В.В. утратившим право пользования, принадлежащим ей жилым домом, расположенным по <адрес>, пояснив, что с ответчиком с 1992 г. она проживала в зарегистрированном браке, в 2001 г. на совместно нажитые денежные средства ими был куплен дом, при этом право собственности зарегистрировано на неё, с 2009 г. с ответчиком они не проживают, брак официально расторгнут, Фролов В.В. выехал на постоянное место жительство в <адрес>. В настоящее время она проживает в<адрес>, вследствие чего решила продать дом в <адрес>, поскольку не имеет возможности ухаживать за домом. Однако ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета, ошибочно заявляя на дом свои права, при этом указывая, что другого жилого помещения не имеет. В связи с чем возникла необходимость обращения в суд.
Ответчик Фролов В.В. в судебное заседание не явился, судебная повестка ему не вручена, ввиду отсутствия по месту жительства.
Учитывая, что место жительства ответчика Фролова В.В. суду не известно, определением Городовиковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве его представителя назначен адвокат Городовиковской юридической консультации Улюмжаев Ю.В., который просил отказать в удовлетворении требований истца, полагая их необоснованными.
Выслушав объяснения участников процесса, заслушав мнение пом.прокурора <адрес> РК Соковой А.М, которая полагала, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Фроловой Г.П. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
По смыслу вышеуказанных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника теряют право пользоваться его жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником. Соответственно, в случае прекращения семейных отношений, бывшие члены семьи собственника должны освободить его жилое помещение (прекратить пользоваться им), иначе собственник вправе выселить их в судебном порядке.
Между тем, данная норма не распространяется на бывших членов семьи собственника, если недвижимое имущество приобретено за счет совместных доходов супругов. При этом, не касается случаев, когда жилое помещение, хотя и было приобретено и зарегистрировано на имя только одного из супругов, но является их общей собственностью.
При этом под общей совместной собственностью супругов понимается любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из них внесены денежные средства.
Следовательно, один из супругов – титульный собственник жилого помещения, не вправе выселить другого после расторжения брака и прекращения семейных отношений, в случае если жилое помещение приобретено в совместную собственность. В данном случае они являются собственниками, и речь может идти только о разделе общего имущества.
Как следует из решения мирового судьи Городовиковского судебного участка о ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС <адрес> РК между Фроловым В.В. и Фроловой Г.П. расторгнут.
Согласно договору купли-продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ, Фролова Г.П. приобрела у ФИО8 земельный участок с размещенным на нем жилым домом, расположенные по <адрес> РК.
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним РК серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Фролова Г.П. является собственником жилого дома общей площадью 20,32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним РК серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Фролова Г.П. является собственником земельного участка общей площадью 1219,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является совместной собственностью истца и ответчика, поскольку указанное имущество было приобретено (нажито) ими в период брака в 2001 году.
Поскольку как установлено судом в 1992 г. истица вступила в брак с ответчиком. На момент заключения договора ДД.ММ.ГГГГ истица, состояла в зарегистрированном браке с ответчиком и с его согласия, заключила договор купли-продажи, согласно которому приобрела в собственность земельный участок с размещенным на нем жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>. В 2009 г. брак между Фроловой Г.П. и Фроловым В.В. расторгнут.
Кроме того, указанное подтверждается также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что Фролова Г.П. приобрела жилой дом общей площадью 20,32 кв.м., из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Фролова Г.П. является собственником жилого дома и земельного участка.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Фролова Г.П. как собственник жилого помещения, не вправе требовать признания Фролова В.В. утратившим права пользования вышеуказанным жилым помещением, после расторжения брака и прекращения семейных отношений, так как жилое помещение приобретено в совместную собственность.
Исходя из этого, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований Фроловой Г.П. к Фролову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Фроловой Г. П. к Фролову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Г.И. Хелемендик
