Дата принятия: 04 февраля 2014г.
Дело № 2-24/2014 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Городовиковск 04 февраля 2014 г.
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Хокшановой Т.А.,
при секретаре: Манжиковой Л.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грибенко Н. Г. к А. В. сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Грибенко Н.Г. обратилась в суд с иском к А. В. сельского муниципального образования Республики Калмыкия, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из четырехкомнатной квартиры, находящейся в двухквартирном жилом доме, с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. Недвижимое имущество принадлежало наследодателю по договору купли-продажи, заключенному с колхозом «Пролетарская победа» <адрес> РК ДД.ММ.ГГГГ Однако оформить наследство истица не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов на пристройку к кухне, гараж и сарай, возведенные мужем без соответствующего разрешения. Между тем, после его смерти она продолжает проживать в указанной квартире и фактически приняла оставшееся наследство, так как проводит все необходимые действия по уходу и содержанию наследственным имуществом, производит оплату коммунальных расходов и налогов. С ДД.ММ.ГГГГ является собственником приусадебного земельного участка, на котором расположены квартира и надворные строения. Согласно решению Городовиковского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, она унаследовала и оформила в собственность принадлежавший мужу земельный участок сельхозназначения площадью 7 га, расположенный в 6,55 км по направлению на юго-запад от ориентира поселка <адрес> РК. На основании п. п. 7, 34, 36 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» Грибенко Н.Г. просила признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру с тремя пристройками, кухню с пристройкой, погреб, гараж и сарай, для чего вызвать свидетелей ФИО5, ФИО6, которые подтвердили бы изложенные обстоятельства.
В судебном заседании истица Грибенко Н.Г. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. При этом пояснила, что своевременно оформить наследство не имела возможности ввиду отсутствия денежных средств.
Представитель ответчика Глава Администрации Виноградненского СМО РК Дарбаков В.П. в судебное заседание не явился, передав заявление, не возражал против удовлетворения исковых требований и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Грибенко Н.Г. является законным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу пунктов 34 и 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 пояснили, что они проживают на одной улице с истицей Грибенко Н.Г., в связи с чем им известно, как она жила со своим мужем ФИО2 и продолжает проживать в квартире после его смерти, поддерживает уход за ней, оплачивает коммунальные услуги и налоги. Квартира была приобретена наследодателем в 1991 г. в колхозе «Пролетарская победа» <адрес> РК. При жизни он возвел дополнительные строения на приусадебном земельном участке, которые также унаследовала его жена Грибенко Н.Г.
Из свидетельства о смерти серии I-ДУ №510264, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> РК, следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Калмыкия.
Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ДУ №297292, выданному ДД.ММ.ГГГГ Виноградненским сельским <адрес> Калмыцкой АССР, следует, что после заключения брака ФИО8 присвоена фамилия Грибенко.
Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № В. сельского Совета, и акта купли-продажи следует, что ФИО2 купил у колхоза «Пролетарская победа» <адрес> РК 1/2 часть жилого дома по <адрес>.
Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ В. сельской А. <адрес> РК следует, что в связи с упорядочением нумерации домовладению по <адрес> РК присвоен порядковый номер 6, <адрес>.
Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Республиканское управление недвижимости «Калмтехинвентаризация», следует, что по адресу: <адрес>, расположены следующие объекты недвижимого имущества: жилая квартира (литер 1) с тремя пристройками (литеры А,Б, а), кухня с пристройкой (литер 2, а), погреб (литер 3), гараж (литер 4), сарай (литер 5). Собственником недвижимости на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №36, значится ФИО2
Согласно выписке из технического паспорта, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральной БТИ» по РК, следует, что по <адрес> расположены следующие самовольно возведенные постройки: пристройка (литер б), гараж (литер 4), сарай (литер 5).
Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ госрегистратором Управления Росреестра по РК, следует, что Грибенко Н.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справке № 5367, выданной Межрайонной налоговой инспекцией № 1, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Грибенко Н.Г. отсутствует задолженность по уплате налогов, сборов, пеней, подлежащих уплате в соответствии с налоговым законодательством.
Из квитанций по уплате коммунальных платежей следует, что коммунальные услуги по <адрес> РК уплачивались Грибенко Н.Г.
Согласно справке, выданной А. В. СМО РК ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 по день своей смерти проживал по адресу: РК, <адрес>. На момент смерти Грибенко Н.Г. проживала с мужем ФИО2 по указанному адресу и проживает по настоящее время.
Из домовой книги следует, что Грибенко Н.Г. значится зарегистрированной в квартире по <адрес> РК.
Из решения Городовиковского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Грибенко Н.Г. включена, как наследник ФИО2, в Список лиц, имеющих право на получение в собственность земельной доли в СПК «Пролетарская победа» <адрес> РК.
Из свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по РК, следует, что Грибенко Н.Г. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 7 га, расположенного примерно в 6,55 км по направлению на юго-запад от ориентира поселка <адрес> Республики Калмыкия.
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником недвижимого имущества, состоящего из квартиры с тремя пристройками, а также надворных построек в виде кухни с пристройкой, погреба, гаража и сарая, возведенных им без соответствующего разрешения. Недвижимое имущество находится на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является истица Грибенко Н.Г. После смерти супруга истица приняла указанное наследство, о чем свидетельствуют её действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, осуществление оплаты коммунальных услуг, налогов и других платежей. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей и письменными материалами дела, оснований не доверять которым у суда не имеется.
В настоящее время Грибенко Н.Г. не имеет возможности оформить наследство из-за отсутствия документов на самовольно возведенные наследодателем строения, в частности, кухню с пристройкой, погреб, гараж и сарай. Земельный участок, на котором осуществлены данные постройки, находится в собственности истицы. Самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Между тем, отсутствие правоустанавливающего документа на указанные строения не может являться обстоятельством, лишающим наследника права требовать признания за ним права собственности на возведенное наследодателем имущество.
Учитывая изложенное, а также то, что представителем ответчика не представлено возражений на требования истицы и доказательств нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан в результате сохранения спорного имущества, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право собственности на жилую квартиру с надворными постройками в порядке наследования по закону за Грибенко Н.Г.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Грибенко Н. Г. в порядке наследования по закону право собственности на квартиру с тремя пристройками, кухню с пристройкой, погреб, гараж, сарай, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения, а также в кассационном порядке в Президиум Верховного Суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии его обжалования в апелляционном порядке.
Председательствующий: Т.А. Хокшанова
Копия верна: Судья Т.А. Хокшанова
