Решение от 04 февраля 2014 года

    Дело № 2-9/2014 год
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Красный Холм 04 февраля 2014 года
 
    Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Павловой С.О.
 
    С участием истца Тарасовой А. С.
 
    Ответчика Тарасова А. А.
 
    При секретаре Семеновой Я. И.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасовой А. С. к Тарасову А. А. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тарасова А. С. обратилась в суд с исковым заявлением к Тарасову А. А. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Свое заявление мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 <данные изъяты>. После его смерти осталось наследство, одноэтажный жилой дом, общей площадью 68,3 кв. м., в том числе жилой площадью 32,4 кв. м. с пристройкой, верандой, сараями и баней, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Спорный жилой дом мужу истца достался в наследство после смерти его матери. Право собственности мужа на данный жилой дом было признано решением Краснохолмского районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в Краснохолмском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр за №
 
    В установленные законом сроки истец приняла наследство после смерти мужа путем подачи заявления в Краснохолмскую нотариальную контору, заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой нотариуса Краснохолмского нотариального округа Бадеева В. Г. от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу спорного жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследства по закону на спорный жилой дом нотариусом Бадеевым В. Г. было отказано в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО1 отсутствует.
 
    Как следует из п. 2 ст. 4 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Закона о регистрации.
 
    При жизни муж истца ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на указанный жилой дом в надлежащем порядке, умер до регистрации права собственности по решению суда в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области.
 
    В настоящее время истцу необходимо оформить в собственность данный жилой дом, однако при жизни мужа не была осуществлена государственная регистрация права его собственности в надлежащем порядке, в силу чего сделать это без решения суда не представляется возможным.
 
    Кроме истца наследником после смерти ФИО1 является их сын Тарасов А. А., который отказывается от наследства в пользу истца.
 
    Включение спорного дома в наследственную массу ФИО1 необходимо истцу для оформления наследства.
 
    Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусмотрен конкретный срок для обращения за государственной регистрацией перехода прав на объект недвижимого
 
    имущества.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
 
    На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди, в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступила во владение наследственным имуществом, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся принятием наследства.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В связи, с чем, просит включить в наследственную массу имущество ФИО1, <данные изъяты>, состоящее из одноэтажного дощатого жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 68,3 кв. м, в том числе жилая площадь 32,4 кв. м, с пристройкой, верандой, сараями и баней, кадастровый номер № расположенный адресу: <адрес>, на земельном участке мерою 2500 кв. м с кадастровым номером №
 
    Признать за ней, Тарасовой А. С., <данные изъяты>, право собственности на одноэтажный дощатый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 68,3 кв. м, в том числе жилая площадь 32,4 кв. м, кадастровый номер №, расположенный адресу: <адрес> в порядке наследования.
 
    В судебном заседании истец Тарасова А. С. поддержала исковые требования и просила удовлетворить.
 
    Ответчик Тарасов А. А. в судебном заседании возражений по иску не представил, поддержал исковые требования Тарасовой А.С.
 
    Представитель третьего лица – администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился и возражений не представил.
 
    Представитель третьего лица - Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился и возражений не представил.
 
    Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело Краснохолмского нотариального округа Тверской области № к имуществу ФИО1, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    Из представленного свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
 
    Из представленного свидетельства о браке серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и Прохорова А. С. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии мужу – ФИО1, жене – Тарасова.
 
    Из представленного технического паспорта, выданного Краснохолмским отделением БТИ Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 68,3 кв. м., в том числе жилую площадь 32,4 кв. м., инвентарный номер №
 
    Из представленной справки нотариуса Краснохолмского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тарасова А. С. <данные изъяты> приняла наследственное имущество после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти. Наследодатель проживал по адресу: <адрес> Заведено наследственное дело №
 
    Из представленного решения Краснохолмского районного суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>
 
    Из представленной кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 имел в собственности земельный участок, площадью 0,44 га, с кадастровым номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Из представленной выписки из Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О подготовке к Всероссийской переписи населения ДД.ММ.ГГГГ на территории Высокушинского сельского поселения» следует, что частному дому, принадлежащему ФИО1 и находящемуся по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер №
 
    Из представленной справки администрации Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, действительно, на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес> вместе со своей женой Тарасовой А. С.
 
    Из представленной справки администрации Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была прописана по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день ее смерти проживали ФИО1 и Тарасова А. С.. В настоящее время в доме проживает и зарегистрирована Тарасова А. С..
 
    Из представленной справки администрации Высокушинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> на основании проведенной инвентаризации домов и присвоения почтового адреса и номера дома, соответственно земельному участку с кадастровым номером № на котором расположен дом, присвоен адрес: <адрес>
 
    Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация об объекте недвижимого имущества жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> предоставлена быть не может, так как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на этот объект отсутствует.
 
    Из справки Краснохолмского отделения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в связи с несоответствием технического паспорта и правоустанавливающих документов общая и жилая площадь объекта капитального строительства, расположенного по адресу <адрес> изменилась на основании последней инвентаризации, а также п.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ. Реконструкции и перепланировки в данном помещении не было.
 
    Из справки администрации Барбинского сельского поселения Краснохолмского района следует, что жилой дом № в <адрес> не является муниципальной собственностью и выморочным имуществом.
 
    Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не предусмотрен конкретный срок для обращения за государственной регистрацией перехода прав на объект недвижимого
 
    имущества
 
    Сам факт регистрации права не является основанием для его возникновения, что вытекает из содержания ст. ст. 18, 218 ГК РФ и ч. 1 п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающих, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
 
    Отсутствие государственной регистрации права собственности при переходе права на дом в порядке наследования в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ не имеет юридического значения.
 
    Спорный дом не имел государственной регистрации права собственности за умершим ФИО1, однако, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество в Росреестре (учреждении юстиции по регистрации прав) не лишает собственника права собственности на это имущество. Такое последствие законом не предусмотрено, не определен законом и срок регистрации права на недвижимое имущество, после приобретения дома. Поэтому спорный дом на день смерти Тарасова А. В. принадлежал ему на праве собственности, а значит входил в состав наследственного имущества. Таким образом, спорный дом подлежит включению в наследственную массу ФИО1
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Истец Тарасова А. С. является наследником первой очереди по закону и совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение наследством со дня смерти ФИО1, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления в Краснохолмскую нотариальному контору, пользуется домом и вещами, ремонтирует по мере необходимости, оформила технический и кадастровый паспорта на дом, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся принятием наследства.
 
    Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.
 
    Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. ГК РФ не предусматривает принятие наследства по частям и в разное время, кроме того, ст. 12 ГК РФ предусматривает способ защиты гражданских прав, как признание права.
 
    В соответствии с пунктом 2 части 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В судебном заседании установлено, на основании представленных по делу доказательств, согласующихся друг с другом и признанных судом допустимыми, что Тарасова А. С. приняла наследство, открывшееся после смерти ее мужа ФИО1 принадлежащее наследодателю на праве собственности, в связи с чем, имеются все основания для признания права собственности на спорный дом за истцом Тарасовой А. С. в порядке наследования.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Тарасовой А. С. к Тарасову А. А. о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследовании - удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из одноэтажного бревенчатого жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 68,3 кв. м, в том числе жилой площадью 32,4 кв. м, с пристройкой, верандой, сараями и баней, кадастровый номер №, расположенный адресу: <адрес>, на земельном участке мерою 2500 кв. м. с кадастровым номером №
 
    Признать за Тарасовой А. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 68,3 кв. м, в том числе жилой площадью 32,4 кв. м, с пристройкой, верандой, сараями и баней, кадастровый номер №, расположенный адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Краснохолмский районный суд.
 
    Председательствующий подпись