Дата принятия: 04 февраля 2014г.
К делу №2-144/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белая Калитва 4 февраля 2014 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Корнева В.А.
с участием представителя истца М.О.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
при секретаре Корявцевой О.В.
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» к А.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По поручению ООО «Стройком» МУП «ЕРКЦ» открыт лицевой счет № по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение общей площадью 81,10кв.м., жилой – 53,90кв.м. на имя А.А.С. По данным паспортного отдела МУП «ЕРКЦ» в квартире зарегистрировано 7 человек. Согласно выписки из лицевого счета № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ООО «Стройком» в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности М.О.В. уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ООО «Стройком» в размере <данные изъяты> и государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, уточненные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объёме.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал. Суд рассмотрел дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно результату открытого конкурса, проведенному органом местного самоуправления по отбору управляющей компании, ООО «Стройком» признана победителем по управлению многоквартирными домами, в том числе домом, расположенным по адресу <адрес> (л.д.34-35).
Ответчик А.А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ., в которой проживает, что подтверждается справкой МУП «ЕРКЦ» (л.д.16, 17).
Согласно договору управления многоквартирным домом, в соответствии с утвержденными органом местного самоуправления тарифами на жилищные и коммунальные услуги и фактическому предоставлению услуг, истцом производилось начисление оплаты по статьям содержание и ремонт жилья, отопление, водоснабжение и водоотведение.
Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> - содержание и ремонт жилого фонда, <данные изъяты> - централизованное отопление, <данные изъяты> - холодное водоснабжение, <данные изъяты> - водоотведение, <данные изъяты> – электроэнергия, <данные изъяты> - целевой сбор общедомовых приборов учета. Расчет ответчиком не оспорен. Суд, проверив расчет, признает его верным.
Ответчик предупреждался работниками МУП «ЕРКЦ» об имеющейся задолженности, но задолженность в добровольном порядке не была погашена.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1, 8, 9, 10, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 156, 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Из представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Стройком» о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги с ответчика подлежат удовлетворению.
Решая вопрос о распределении расходов между сторонами, суд руководствуется требованиями ст.98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает взыскание с другой стороны понесенных по делу расходов пропорционально удовлетворенным требованиям, суд полагает взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с А.А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме <данные изъяты>, из которых: 22389 <данные изъяты> - содержание и ремонт жилого фонда, <данные изъяты> - централизованное отопление, <данные изъяты> - холодное водоснабжение, <данные изъяты> - водоотведение, <данные изъяты> – электроэнергия, <данные изъяты> - целевой сбор общедомовых приборов учета, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 5 февраля 2014 года.
Судья: Корнев В.А.
