Дата принятия: 04 февраля 2013г.
Гражданское дело
№ 2-86/2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 февраля 2013 года сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басистого Василия Кондратьевича к Потаниной Ольге Ивановне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Басистый В.К. обратился в суд с иском к Потаниной О.И. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
От истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В обоснование заявленных требований представитель истца по доверенности Басистая М.А. пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства Мартыновского района Ростовской области, была передана в собственность в порядке приватизации, 1/2 доля в 2-х кв. доме по <адрес> в <адрес>. На самом деле это не 1/2 доля в 2-х кв. доме, а отдельная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Комаровского сельского поселения было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса квартире: <адрес>. Орган, выдавший вышеуказанное регистрационное удостоверение - Производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Мартыновского района Ростовской области, ликвидирован, поэтому никакая другая организация не может выдать истцу новый документ о праве собственности на квартиру, а также Производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Мартыновского района Ростовской области, выдавшее данное регистрационное удостоверение, в настоящее время не может внести в него изменения. По соседству с истцом в квартире № проживает Потанина Ольга Ивановна, данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Между ними не достигнута договоренность о разделе имущества. В настоящее время истец изготовил новую техническую документацию на квартиру и желает зарегистрировать право собственности за собой. Зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в учреждении юстиции, он не может из-за того, что в регистрационном удостоверении указана доля в 2х кв.доме, а не отдельная квартира. С учетом изложенного, просит суд выделить истцу в натуре из общего имущества в счет принадлежащей Басистому Василию Кондратьевичу, по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2-х кв.доме по <адрес> в <адрес>, квартиру № общей площадью 57,7 кв.м., расположенную в <адрес>.
Ответчик Потанина О.И., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями, указанными в заявлении полностью согласна. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав обстоятельства дела, пришел к следующему выводу:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании было установлено, что у истца имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х кв.доме. Согласно, имеющегося технического паспорта, усматривается, что доли в жилом доме являются самостоятельными квартирами с отдельными входами и коммуникациями. Таким образом, судом установлено, что в регистрационном удостоверении допущены неточности. Истец много лет считает себя собственником своей квартиры.
В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически стороны владеют именно квартирами, а не долями в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности Ѕ доли домовладения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Потанина О.И. полностью признала заявленные исковые требования, претензий не имеет.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Басистого В.К. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить Басистому Василию Кондратьевичу в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2-х кв.доме по <адрес> в <адрес>, квартиру общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий подпись Н.Н. Майкова
