Дата принятия: 04 февраля 2013г.
Дело ......
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Великие Луки ....
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой И.А.,
при секретаре Касаткиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.О.А. и И.А.В. к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Х.О.А. и И.А.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Великие Луки о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .....
В обоснование иска указано, что истцы являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. Распоряжением Администрации г. Великие Луки ......-р от 29 ноября 2000 года спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества. Истцы обратились в Администрацию г. Великие Луки с заявлением о передачи им жилого помещения в собственность в порядке приватизации в чем им было отказано на том основании, что переход права собственности к муниципальному образованию г. Великие Луки в установленном законом порядке не зарегистрирован.
В судебном заседании истцы Х.О.А. и И.А.В. заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. И.А.В. пояснил, что жилое помещение по адресу: ..... было предоставлено ему в 1987 году. ..... января 1990 года у него родилась дочь Х.О.А., которая сразу же была зарегистрирована в данном жилом помещении. Они ранее участия в приватизации не принимали.
Представитель ответчика Администрации города Великие Луки, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ООО ОУ «Ю» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался своевременно, надлежащим образом.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что комната ..... расположена в доме ..... по улице ..... в городе Великие Луки, находится в кирпичном доме 1972 года постройки, общая площадь комнаты 18.4 кв.м., жилая площадь 17,4 кв.м. В указанной комнате зарегистрированы и проживают с ..... июня 1987 года И.А.В. и с .... января 1990 года Х.О.А. .... июля 2012 года с И.А.В. заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, Х.О.А. указанна в договоре в качестве члена семьи нанимателя. Истцы участия в приватизации не принимали. В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества г. Великие Луки от .... декабря 2012 года ...... жилое помещение, расположенное по адресу: ..... включено в реестр муниципального имущества с кадастровым номером ...... на основании Распоряжения Администрации ..... ......-р от .... ноября 2000 года, однако переход права собственности на указанный объект к муниципальному образованию «город Великие Луки» в Великолукском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области не зарегистрирован. Письмом от .... января 2013 года Комитета по жилищным вопросам Администрации г. Великие Луки истцам было отказано в оформлении договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 г. при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждения, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений, в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения закона в действие, подлежат обязательной государственной регистрации.
Изложенные выше обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что нарушение ответчиком требований действующего законодательства по регистрации своих прав на недвижимое имущество повлекло за собой нарушение установленного законом права истцов на бесплатное получение жилья в собственность.
При таких обстоятельствах, и учитывая отсутствие правопритязаний других лиц на указанное недвижимое имущество, суд находит исковые требования Х.О.А. и И.А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Х.О.А. и И.А.В. удовлетворить.
Признать за Х.О.А. и И.А.В. право общей долевой собственности (по ФИО8 доли за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: ....., общей площадью 18.4 кв.м., жилой площадью 17,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий И.А. Архипова
