Дата принятия: 04 февраля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
при секретаре Сагитовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллиной А.М. о признании права собственности на земельный участок, по заявлению об установлении факта владения и пользования недвижимостью на праве собственности,
у с т а н о в и л:
Абдуллина А.С. обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ года в пгт. <адрес> РТ скончался отец истца – ФИО2 и после его смерти открылось наследство. 04 апреля 2011 года нотариусом Балтасинского нотариального округа РТ ФИО3, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество покойного, состоящее из 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. Однако в настоящее время выяснилось, что при определении имущества отца в наследственную массу не вошел земельный участок, площадью 517,80 кв.м., находящийся по данному адресу, где расположен дом и земельный участок. После смерти отца истец приняла 1/2 часть его наследства, а другую 1/2 часть наследства приняла ее мать (супруга отца) и после регистрации права собственности на наследство, эту 1/2 часть принятого наследства подарила ей. На сегодняшний день истец является собственником земельного участка, площадью 474 кв.м. и жилого дома, общей площадью 61,8 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу. Земельный участок, площадью 517,80 кв.м. был передан ее отцу на основании решения <данные изъяты> сельского Совета № от 15 октября 1992 года. Поэтому истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 517,80 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
В ходе судебного заседания истец дополнила свои требования и просит установить факт владения и пользования земельным участком, общей площадью 517,80 кв.м на праве собственности за ее покойным отцом и признать право собственности за ней на данный земельный участок.
Привлеченные в качестве третьих лиц – нотариус Балтасинского нотариального округа РТ ФИО3 и представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ в удовлетворении иска не возражают.
Председатель Балтасинского городского поселения в удовлетворении иска не возражает.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
В данном случае установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> РТ скончался ФИО2 и после его смерти открылось наследство.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04 апреля 2011 года, удостоверенному нотариусом Балтасинского нотариального округа РТ ФИО3, зарегистрированному в реестре за №, наследниками ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь Абдуллина А.С. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли земельного участка, площадью 474 кв.м и 1/2 доли жилого дома с пристроем, общей площадью 61,8 кв.м, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.
Остальной частью наследственного имущества покойного является его супруга - ФИО4, которая зарегистрировала право собственности на 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу.
Впоследствии ФИО4 подарила данное наследственное имущество Абдуллиной А.С., что подтверждается договором дарения и свидетельствами о государственной регистрации права от 20 мая 2011 года.
Однако в наследственную массу не был включен земельный участок, общей площадью 517,8 кв.м., расположенный также по вышеуказанному адресу, который был предоставлен покойному на основании решения <данные изъяты> сельского Совета № от 15 октября 1992 года.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что истца и покойного они знают давно. Действительно, ФИО2 с 1992 года по день смерти владел и пользовался земельным участком, общей площадью 517,8 кв.м., расположенным по адресу: РТ, <адрес>. После его смерти его дочь Абдуллина А. фактически вступила в наследство отца – сажала картофель на этом земельном участке.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 владел и пользовался указанным земельным участком на праве собственности, его дочь фактически приняла наследство своего отца и иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Установить факт владения и пользования на праве собственности с 1992 года ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> РТ, земельным участком с кадастровым номером №, площадью 517,80 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Признать за Абдуллиной А.С., паспорт серии № №, выданный ОВД <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 517,80 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий:
