Дата принятия: 04 февраля 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2013 года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Цагарели Г.Ю.,
при секретаре судебного заседания Филипповой Е.И.,
с участием:
истца Гончаренко Т.Н.,
заинтересованного лица Катериненко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаренко <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Катериненко <данные изъяты> о признании права собственности на 1/3 долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Катериненко Н.С. был предоставлен ордер на квартиру, находящуюся в <адрес>. В последствии данная квартира была приобретена в собственность на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан. Квартира приватизирована на следующих членов семьи: Катериненко <данные изъяты>, <данные изъяты>, в равных долях. В ДД.ММ.ГГГГ году ее мама и отец передали по договору дарения по 1/3 доли принадлежащие им на праве собственности в соответствии с договором приватизации в квартире, расположенной по адресу <адрес>, о чем имеется подписанный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла, о чем имеется свидетельство о смерти. В официальном порядке до настоящего времени данный договор дарения зарегистрирован не был.
Истец просит признать за ней право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес>, переданную ей по договору дарения <данные изъяты>; обязать Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии провести регистрацию договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Гончаренко Т.Н. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.
Заинтересованное лицо Катериненко <данные изъяты> просил иск удовлетворить, суду пояснил, что он и его жена <данные изъяты>. передали ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения принадлежащие им по 1/3 доли собственности в <адрес> в <адрес> их дочери Гончаренко Т.Н.. Договор дарения был составлен нотариально. По вопросу регистрации данного договора дарения в Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Амурской области обратился только после смерти жены <данные изъяты> но в регистрации отказали, мотивируя тем, что надо было обращаться с регистрацией договора в период жизни.
Представитель Управлении Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по амурской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания все извещался своевременно и надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Судом определено о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> в <адрес> была передана в собственность Катериненко <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. Договор на передачу жилья в собственность зарегистрирован в реестровой книге за №. (л.д.7)
Из свидетельства о регистрации брака видно, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и <данные изъяты> заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Гончаренко (л.д.9).
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Катериненко Н.С. и <данные изъяты>. передали в дар своей дочери Гончаренко Т.Н. <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>. (л.д.5).
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (п.1 ст.574 ГК РФ).
В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), разъяснено, что сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее государственной регистрации не считается заключенной либо действительной.
Согласно свидетельства о смерти даритель <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами (п.1). Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (п.2).
Сторонами не оспаривалось, что при жизни договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ и переход права собственности в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области зарегистрирован не был.
Ввиду того, что <данные изъяты> умерла, оснований для регистрации договора и права собственности в отношении спорной квартиры после ее смерти не имеется. Поскольку договор дарения на спорную квартиру зарегистрирован не был, договор является незаключенным и не влечет правовых последствий для сторон, в связи с чем отсутствуют предусмотренные законом основания для признания права собственности за Гончаренко Т.Н. на 1/3 долю квартиры, принадлежащей <данные изъяты>
Переход права собственности возможен только в том случае, если гражданин совершил юридически значимые действия и не успел произвести регистрацию права по независящим причинам.
Судом установлено, что юридически значимых действий регистрации договора дарения дарителем Катериненко И.А. совершено не было. Так, договор дарения составлен ДД.ММ.ГГГГ, а умерла <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя <данные изъяты> лет после заключения договора дарения. Доказательств, свидетельствующих о том, что в течении всего этого времени <данные изъяты> не имела реальной возможности передать договор дарения в Управление Росреестра на регистрацию суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Гончаренко <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Катериненко <данные изъяты> о признании права собственности на 1/3 долю в квартире, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Цагарели Г.Ю.
