Решение от 04 февраля 2013 года

Дело № 2-9/1/2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    04 февраля 2013 года город Кондрово
 
    Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Костенковой Н.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Безменова Александра Владимировича к Управлению. Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, Сапожниковой Тамаре Ивановне, Белову Владимиру Ивановичу, Дюмину Вячеславу Анатольевичу, Михейчиковой Антонине Егоровне о признании права собственности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Безменов А.В. через своего представителя обратился в суд с иском, указывая, что 13 апреля 2001 года по договору купли-продажи приобрел у Белова В.И., Сапожниковой Т.И., Дюмина В.А. 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. После заключения договора Безменов А.В. не обращался в надлежащие органы чтобы зарегистрировать данный договор. Ссылаясь на то обстоятельство, что во вне судебном порядке зарегистрировать сделку не представляется возможным, в связи с тем, что нет продавцов и в настоящее время место нахождения их не известно, просит в судебном порядке признать за ним право собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Управление Росреестра по <адрес> зарегистрировать право собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой - 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Безменовым Александром Владимировичем.
 
    Определением суда от 21.01.2013 года производство по делу к Михейчиковой А.Е. прекращено.
 
    В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Демёхиной С.В.
 
    Представитель истца по доверенности Демёхина С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель привлеченных к участию в деле в качестве соответчиков Сапожниковой Т.И., Белова В.И. - адвокат Казаринова Л.А., назначенная на основании ст. 50 ГПК РФ, представившая удостоверение и ордер № 08/13 от 01 февраля 2013 года оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.
 
    Ответчик – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в судебное заседание своего представителя в суд не направили.
 
    Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика Дюмин В.А., в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Заслушав представителя истца Демёхину С.В., представителя ответчиков Казаринову Л.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Основания приобретения права собственности, предусмотрены ст. 218 ГК РФ.
 
    Исковые требования в суде подтверждены доказательствами:
 
    - свидетельствами о государственной регистрации права от 11 марта 2001 года, согласно которым Сапожниковой Т.И., Белову В.И., Дюмину В.А. принадлежат на праве собственности каждому по 2/9 доли в праве жилого дома общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 20,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;
 
    - договором купли-продажи доли жилого дома от 13.04.2001 года, согласно которому Белов Владимир Иванович действующий от себя и от имени Дюмина Вячеслава Анатольевича и Сапожниковой Тамары Ивановны, продал Безменову Александру Владимировичу 2/3 доли жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>;
 
    - техническим паспортом на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, согласно которому общая площадь квартиры составляет 59,2 кв.м., жилая – 34,9 кв.м.
 
    В силу ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (ред. от 30.07.1997 года) при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
 
    На основании исследованных доказательств за Безменовым А.В. подлежит признанию право собственности на 2/3 доли жилого дома, поскольку спора по поводу имущества не имеется, оформить свои права в ином порядке истец не может.
 
    В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области суд считает необходимым отказать, поскольку решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Безменова А.В. удовлетворить частично.
 
    Признать за Безменовым Александром Владимировичем право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.
 
    В иске Безменова А.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через районный суд в течение одного месяца.
 
Судья: Т.В. Валеева