Решение от 04 декабря 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        04 декабря 2013 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-754 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Цыплицкой <данные изъяты> и Гома <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к ответчикам Цыплинской К.В.и Гома М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженности по оплате электроэнергии, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и судебных расходов, указывая на то, что Цыплинская К.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <данные изъяты>, зарегистрирована по данному адресу с <данные изъяты>. Гома М.В.(<данные изъяты> был зарегистрирован по указанному адресу с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в качестве члена семьи нанимателя. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме – <данные изъяты> рублей, из них: оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с <данные изъяты> года и с <данные изъяты> года – <данные изъяты> руб.; - задолженность по оплате электроэнергии за периоды с <данные изъяты> года – <данные изъяты> рублей; - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <данные изъяты> рублей. <данные изъяты> года между ответчиком и ОАО « Таймырбыт» было заключено Соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму по состоянию на <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей, в том числе задолженность за периоды с <данные изъяты>. Соответственно, с <данные изъяты> года началось течение нового срока исковой давности, который заканчивается <данные изъяты> года. <данные изъяты> года между ОАО «Таймырбыт» и ответчиком повторно было заключено Соглашение, но уже на сумму <данные изъяты> руб., и <данные изъяты> года они вновь заключили уже третье Соглашение на сумму долга в размере <данные изъяты> В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцом дома. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме этого, просит взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Цыплицкая К.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представила заявление о признании иска и рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчик Гома М.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительным причинам, суд не располагает. Заявление об отложении рассмотрения дела не поступало. Письменные объяснения либо возражения по иску ответчиком не представлены.
 
    Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика надлежащим образом извещенного о рассмотрении данного дела и не предоставившего каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.ст.60, 67, 153 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
 
    Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Таким образом, ответчики, как наниматели жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> обязаны нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
 
    С ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. с <данные изъяты> года, задолженность по оплате электроэнергии - <данные изъяты> года, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию с <данные изъяты> года в сумме - <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> коп.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.
 
    С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Цыплинской <данные изъяты> и Гома <данные изъяты> удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Цыплинской <данные изъяты>, Гома <данные изъяты> в пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт», ул. Матросова, 14 <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – <данные изъяты>. за период с <данные изъяты> и <данные изъяты> года; - задолженность по оплате электроэнергии – <данные изъяты> руб. за период с <данные изъяты> года; - пеню за несвоевременную оплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – <данные изъяты> руб.по состоянию на <данные изъяты> года; - расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
Судья      <данные изъяты>      Н.В. Маймаго