Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-2282 (2014)
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур 04 августа 2014 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Прониной Л.С.
при секретаре Пастуховой Н.Д.,
с участием ответчика Хазовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску администрации Шадейского сельского поселения Кунгурского муниципального района<адрес> к Хазовой С. В., Хазовой А. И. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,
у с т а н о в и л:
<адрес> было принято постановление ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым, гражданам, работающим в хозяйстве АО «Жилинское» и проживающим на территории Жилинского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АО «Жилинское» площадью <данные изъяты> га сельхозугодий по адресу: <адрес>, Жилинский сельсовет (АО Жилинское»).
Земельный участок находится на территории Шадейского сельского поселения Кунгурского муниципального района<адрес>.
На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № 274-р ответчику Хазовой С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство РФ № на земельную долю площадью по <данные изъяты> га в АО «Жилинское».
Собственник земельной доли Хазова С.В. не зарегистрировала право собственности на эту земельную долю и не распорядилась ею в течение трех последних лет.
Администрация Шадейского сельского поселения с соблюдением процедуры признания невостребованными земельных долей ответчика, обратилась в суд с иском о прекращении права собственности ответчика на земельную долю и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Шадейское сельское поселение» на эту земельную долю.
В обоснование иска истец указал, что процедура признания невостребованными земельных долей им соблюдена.
Администрацией Шадейского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Искра» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ года.
Данная газета в соответствии с Постановлением<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 293-п «О реализации <адрес> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>», является официальным средством массовой информации <адрес> для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории».
Кроме того, список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Шадейское сельское поселение Кунгурского муниципального района».
Для утверждения списка невостребованных долей администрация Шадейского сельского поселения в газете «Искра» № (№ ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Ответчик не представила в Администрацию Шадейского сельского поселения в письменной форме возражение относительно включения её доли в список невостребованных долей, не представила документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение трех последних лет (с 2008 года).
До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Собрание собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ неправомочно, так как для его проведения явились менее 20% участников долевой собственности.
Истец о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просит о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, настаивает на удовлетворении иска.
Ответчик Хазова С. В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому подлежит исключению из числа ответчиков.
Ответчик Хазова А.И. не возражает против иска.
Заслушав доводы ответчика Хазовой А.И., изучив представленные истцом письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
В соответствии со статьей 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
Статья 12.1 Закона не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п.1 ст. 12 Закона совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Судом установлено:
Хазова С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельной доли в АО «Жилинское», что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю (л.д.28).
Хазова С.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой отдела ЗАГС администрации Кунгурского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.45).
Наследственное дело к имуществу Хазовой С.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не открывалось, что подтверждается сообщениями нотариусов Кунгурского нотариального округа Углицких Н.Е., Возжаевой М.Н., Смоляковой Л.В., Минамуллиной Н.А. (л.д.42,43,44).
Поскольку собственник земельной доли Хазова С.В. не распорядилась принадлежащей ей земельной долей, суд считает, требование истца о прекращении права собственности Хазовой С.В. на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю подлежит удовлетворению.
Порядок признания невостребованными земельными долями истцом соблюден.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, принадлежавшую Хазовой С. В. на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ РФ № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Шадейское сельское поселение Кунгурского муниципального района<адрес>» на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, ранее принадлежавшую на праве собственности Хазовой С. В. на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ РФ № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> (в границах Шадейского сельского поселения), признанную невостребованной администрацией Шадейского сельского поселения Кунгурского муниципального района постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей АО «Жилинское».
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в<адрес>вой суд через Кунгурский городской суд в порядке апелляции.
Судья: Л.С.Пронина
