Решение от 04 августа 2014 года

дело № 2-1540/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    04 августа 2014 года          г. Артем Приморского края
 
    Артемовский городской суд Приморского края в составе:
 
    судьи Бузьской Е.В.,
 
    при секретаре Афанасьевой А.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева С.В., Савельева А.В. к Савельеву О.В. о вселении,
 
установил:
 
    истец Савельев С.В. обратился в суд с иском к ответчику Савельеву О.В. о вселении в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указывая в обоснование, что он зарегистрирован в спорной квартире, но проживать в ней не может, поскольку ответчик Савельев О.В. чинит ему препятствия в этом, не предоставляет ключи от калитки и входной двери. Просит вселить его в спорное жилое помещение.
 
    Истец Савельев А.В. обратился в суд с иском к ответчику Савельеву О.В. о вселении в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес> указывая в обоснование, что он зарегистрирован в спорной квартире, но проживать в ней не может, поскольку ответчик Савельев О.В. чинит ему препятствия в этом, не предоставляет ключи от калитки и входной двери. Просит вселить его в спорное жилое помещение.
 
    Определением суда гражданские дела объединены в одно производство.
 
    Истец Савельев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
 
    В судебном заседании истец Савельев С.В., представитель истцов Савельева С.В., Савельева А.В. по доверенности П... Н.Ю. поддержали заявленные исковые требования, просили вселить истцов в спорное жилое помещение. Представитель истцов П... Н.Ю. дополнительно пояснила, что спорная квартира предоставлялась на основании ордера отцу истцов и ответчика на семью. Решением суда от 24 мая 2013 года в удовлетворении иска Савельева О.В. к Савельеву А.В., Савельеву С.В., Савельеву В.С., Савельеву В.С. о признании утратившими право пользования спорной квартирой отказано. Истцы имеют равные права с ответчиком проживать в спорной квартире, однако ответчик не пускает их в квартиру, не дает ключи от калитки и от входной двери.
 
    В судебном заседании ответчик Савельев О.В., представитель ответчика по ордеру адвокат Л... А.П. возражали против заявленных требований, указывая в обоснование, что проживание трех семей в данной квартире невозможно пока не будет определен порядок пользования квартирой между всеми братьями. В квартире три комнаты, одна из которых проходная, у ответчика имеется малолетняя дочь, а у Савельева О.В. двое детей мужского пола. Также не достигнуто соглашения о порядке несения расходов по оплате коммунальных услуг. Однако не отрицали, что ответчик Савельев О.В. по указанной причине отказывается впускать истцов в квартиру и предоставлять ключи. Просили в удовлетворении требований отказать.
 
    Представитель привлеченного в качестве третьего лица администрации Артемовского городского округа по доверенности Ч... О.А. полагала, что заявленные требования о вселении подлежат удовлетворению, поскольку истцы имеют равные права с ответчиком пользования и проживания в спорной квартире.
 
    Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Совета народных депутатов г. Артема на основании решения ЖБК от ДД.ММ.ГГГГ № предоставил С... В.И. –отцу истцов и ответчика, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на состав семьи пять человек: С... Г.В. –жена, Савельев О.В. –сын, Савельев С.В. –сын, Савельев А.В. – сын. Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру в двухквартирном одноэтажном жилом доме к которому присоединен земельный участок. Наниматель С... В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.2 ст.82 Жилищного кодекса РФ новым нанимателем спорного жилого помещения после смерти нанимателя Савельева В.И. никто не признан в связи с отсутствием согласия между членами семьи.
 
    В соответствии с положениями ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного кодекса РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.
 
    Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что в спорной квартире в настоящее время проживает ответчик Савельев О.В. со своей семьей – женой и дочерью 2009 года рождения.
 
    Решением Артемовского городского суда от 24 мая 2013 года Савельеву О.В. отказано в удовлетворении исковых требований о признании Савельева С.В., Савельева А.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением. Решение суда вступило в законную силу.
 
    В судебном заседании ответчик Савельев О.В. не отрицал обстоятельства того, что им произведена установка нового металлического забора, установлена калитка, ключи от которой он отказывается передавать истцам, полагая, что последние, пока не будет определен порядок пользования квартирой с собственником жилья –администрацией Артемовского городского округа, и не будет достигнуто соглашения о распределении расходов по оплате коммунальных услуг, не имеют права проживать в квартире.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает, что фактически ответчик не оспаривает факт препятствия истцам в пользовании и проживании в спорной квартирой.
 
    С учетом установлено, поскольку истцы в установленном законом порядке приобрели право пользования и проживания квартирой, расположенной по адресу <адрес>, являются членами семьи нанимателя указанной квартиры, а ответчик препятствует вселению истцов в спорное жилое помещение, суд полагает заявленные требования Савельева С.В., Савельева А.В. о вселении подлежащими удовлетворению.
 
    Ссылка ответчика как на основание для отказа в иске на отсутствие между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой, не может быть принята судом.
 
    В силу части 1 статьи 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
 
    В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя, в том числе бывшие, имеют равные с нанимателем права в пользовании и распоряжении жилым помещением. В силу данного положения закона, невозможно в том числе и судебное определение порядка пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма. Порядок пользования квартирой определяется проживающими в ней лицами, с учетом сложившегося жизненного уклада. При этом не должны нарушаться права членов (бывших членов) семьи нанимателя в пользовании как всей квартирой, так и отдельными ее жилыми и подсобными помещениями.
 
    Кроме того, ответчик Савельев О.В. вправе обратиться в суд с самостоятельным иском об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Савельева С.В., Савельева А.В. к Савельеву О.В. о вселении удовлетворить.
 
    Вселить Савельева С.В., Савельева А.В, в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
 
    Судья                                 Е.В.Бузьская
 
    Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2014 года.
 
 
    Судья Е.В.Бузьская