Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-489/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года Александровский районный суд Ставропольского края
В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.
при секретаре Конаревой В.Г.
с участием: истца Радченко В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по иску Радченко В.А. к администрации Александровского сельского совета Александровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец Радченко В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Александровского сельского совета Александровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.
ДД.ММ.ГГГГ истец Радченко В.А. купил квартиру у Карпенко Д.А., расположенную по адресу <адрес>. При покупке ими был составлен договор купли-продажи, который был своевременно зарегистрирован по сельскому Совету, как требовало законодательство того времени. С момента купли – продажи истец открыто пользуется квартирой, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
В настоящее время у истца возникла необходимость оформить недвижимость, однако, в регистрационной службе приостановлена регистрация, по тем основаниям, что договор купли – продажи, содержит не оговоренные в законном порядке исправления, имя продавца «Карпенко Д.А.» исправлено на «Д.». Правовым основанием признания права собственности на данную квартиру является то обстоятельство, что на протяжении почти 30 лет он пользуется указанной квартирой открыто, проводит ремонты, обслуживает огород, систематически оплачивает коммунальные услуги. В связи с тем, что иным путем истец не может осуществить свое право собственности на имущество, он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании Радченко В.А. поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> села <адрес>.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Саблинского сельского совета Александровского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, согласен на вынесении решения при признании иска.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме признания исковых требований ответчиком, доказательствами обоснованности заявленных требований являются следующие документы: копия договора купли продажи квартиры указанной недвижимости (л.д.7); постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении адреса на имя истца, о том, что части домовладения под номером № по <адрес> присвоен номер 34/2 (л.д.10), кадастровый паспорт на указанную квартиру (л.д.11-13); другие документы.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд приходит к выводу, что истец фактически владеет и пользуется объектом недвижимости, производит за свой счет расходы на содержание. В связи с чем, он приобрел право собственности на имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> края.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 197,198 ч. 4 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Радченко В.А., удовлетворить.
Признать за Радченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> края.
Решение суда подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд.
Судья Кривцанова Г.П.
