Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-456/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
п.Оленино «04» августа 2014 года
В составе председательствующего судьи Половова С.О.
при секретаре Коростылевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Оленино
дело по иску
Дмитриева Романа Дмитриевича к ММУП «Возрождение»и Администрации Мостовского сельского поселения Оленинского района Тверской области о признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Дмитриев Р.Д. обратился с иском к ММУП «Возрождение» и Администрации Мостовского сельского поселения Оленинского района о признании права собственности на здание мастерской, расположенной по адресу: <адрес>.
В иске указано, что спорное здание было куплено истцом ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у Мостовского муниципального унитарного предприятия «Возрождение» за <данные изъяты>. Стоимость данных мастерских определена на основании отчета независимого оценщика №.ДД.ММ.ГГГГ ММУП «Возрождение» передало спорный объект по акту приёма-передачи. <данные изъяты> истец внёс в кассу предприятия по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской ФИО4 с целью зарегистрировать право собственности на здание мастерской, однако в регистрации ему было отказано, поскольку права ММУП «Возрождение» на спорное имущество не были зарегистрированы в установленном законом порядке и отсутствует кадастровый паспорт. На основании закона Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении муниципального имущества между Оленинским районом Тверской области и входящими в его состав поселениями» спорный объект находился в собственности Мостовского сельского поселения Оленинского района. Согласно Уставу муниципального образования – Мостовское сельское поселение Оленинского района Тверской области, Администрация Мостовского сельского поселения распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Поскольку Администрация Мостовского сельского поселения является учредителем ММУП «Возрождение» и вправе распоряжаться муниципальным имуществом, спорный объект был передан в хозяйственное ведение ММУП «Возрождение» на основании постановление главы Администрации Мостовского сельского поселения Оленинского района Тверской области отДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 2.6 Устава ММУП «Возрождение» предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество без согласия собственника. Решением Совета депутатов Мостовского сельского поселения Оленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № разрешение на продажу спорного объекта было дано. Просит суд признать за ним право собственности на указанное имущество, поскольку иным путем зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
В судебном заседании представитель истца Тимофеев М.Н.. поддержал исковые требования и подтвердил обстоятельства дела, как они изложены в исковом заявлении.
Ответчик –Администрация Мостовского сельского поселения Оленинского района в судебное заседание своего представителя не направил, просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объёме и не возражают против их удовлетворения.
Ответчик –ММУП «Возрождение» Оленинского района в судебное заседание своего представителя не направил, просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объёме и не возражают против их удовлетворения.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленной в суд копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ММУП «Возрождение» продал Дмитриеву Роману Дмитриевичу нежилое здание (мастерскую), расположенную по адресу: <адрес> за <данные изъяты>.
Копией акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ММУП «Возрождение» Оленинского района Тверской области в лице директора передало Дмитриеву Р.Д. нежилое здание (мастерскую), расположенную по адресу: <адрес>.
Представленной в суд копией квитанции к приходному кассовому ордеру № установлено, что Дмитриевым Д.Р. внесены в кассу предприятия <данные изъяты> согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из копии постановления главы администрации Мостовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание в <адрес> закреплено за ММУП «Возрождение».
Представленной в суд копией решения Совета депутатов Мостовского сельского поселения Оленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что Совет депутатов решил разрешить ММУ «Возрождение» продажу недвижимого имущества: - нежилого здания(мастерской) в <адрес> по цене, определенной независимым оценщиком.
Из копии отчета № об определении рыночной стоимости здания мастерской по адресу: <адрес> следует, что указанная мастерская оценена в <данные изъяты>руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что за истцом надлежит признать право собственности на здание мастерской, расположенной по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Дмитриева Романа Дмитриевича к ММУП «Возрождение» и Администрации Мостовского сельского поселения Оленинского района Тверской области о признании права собственности на недвижимость - удовлетворить.
Признать за Дмитриевым Романом Дмитриевичем право собственности на здание мастерской, расположенной по адресу: <адрес>
Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Оленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий С.О.Половов
