Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело № 2-2323/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2014 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Пановой Л.В.,
при секретаре Хара Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеев Д.Р. к ООО «Мечел-Энерго» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Истец Валеев Д.Р. обратился в суд с исковым заявлением, к обществу с ограниченной ответственностью «Мечел-Энерго» с требованием об обязании ответчика произвести перерасчет задолженности по отоплению в размере ... руб., взыскании компенсации морального вреда в размере ... руб.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником ... доли комнаты в размере ... кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ... хх.хх.хх он обратился в ООО «Мечел-Энерго» с заявлением о перерасчете задолженности за отопление, поскольку, считает, что при начислении оплаты ответчик применил неверную формулу расчета. Указал, что проживает в коммунальной квартире и расчет за потребленную тепловую энергию должен производиться по формуле №8.
В качестве третьего лица в судебном заседании привлечена Валеева Л.М..
Истец Валеев Д.Р. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика ООО «Мечел-Энерго» в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что, поскольку, в квартире истца отсутствуют общие, индивидуальные, а также общедомовые приборы учета, поэтому, начисление производится по нормативу по формуле №2. Кроме того, указал, что истец является собственником ? комнаты в коммунальной квартире, и начисление должно производиться с учетом площади мест общего пользования.
Третье лицо Валеева Л.М. в судебное заседание не явилась, извещена.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд находит исковые требования необоснованными.
Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, Письму Министерства регионального развития N 10087-ЮТ/07 от 28.05.2007 года, ежемесячная плата за отопление при наличии общедомовых приборов учета исполнителями коммунальных услуг начисляется, исходя из объемов тепловой энергии за предыдущий год, а, при отсутствии общедомовых приборов учета, - исходя из нормативов потребления тепловой энергии на отопление.
В судебном заседании установлено, что Валеев Д.Р. является собственником ... доли комнаты площадью ... кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ... (л.д.12).
Собственником ... доли комнаты площадью ... кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ... является третье лицо Валеева Л.М. (л.д.12 оборот)
... квартиры составляет ... кв. м.
хх.хх.хх истец обратился в ООО «Мечел-Энерго» с заявлением о перерасчете задолженности за отопление (л.д.5).
хх.хх.хх в адрес Валеев Д.Р. ООО «Мечел-Энерго» было направлено письмо №369ДС\74 с разъяснением о необходимости предоставления в ООО «Городской центр начисления коммунальных платежей» уточняющих документов для сверки площади и возможности дальнейшего перерасчета задолженности (л.д.7).
хх.хх.хх ООО «Городской центр начисления коммунальных платежей» в адрес Валеев Д.Р. направлено письмо № с указанием на то, что изменены размеры жилых площадей вспомогательного использования, произведен перерасчет (л.д.10).
Согласно счета-извещения ООО «Мечел-Энерго», за ... года, Валеев Р.Д. произведен перерасчет в размере ... руб., кроме того изменена площадь на ... кв.м.
В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Согласно п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 8, 16, 19 и 21 Приложения N 2 к настоящим Правилам.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 8:
где:
- объем (количество) потребленной в коммунальной квартире тепловой энергии, определенный согласно пункту 42 Правил;
- жилая площадь принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнаты (комнат) в коммунальной квартире;
- общая жилая площадь комнат в коммунальной квартире;
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Истец указывает, что расчет должен быть произведен следующим образом: ... (норматив) х ... ( площадь комнат) х ... кв. м. ( площадь комнаты, принадлежащей истцу) : ... кв. м. х ... руб. ( тариф) = ... руб.
Между тем, указанный расчет является неверным, поскольку, вместо общей площади квартиры в размере ... кв. м. и, площади, с учетом приходящейся на долю истца площади мест общего пользования в размере ... кв.м., истец учитывает, соответственно, ... кв.м (площадь только комнат без учета мест общего пользования) и площадь только своей комнаты.
Суд полагает, что расчет должен быть произведен следующим образом:
... (норматив) х ... (площадь квартиры) х ... кв. м. (площадь комнаты, принадлежащей истцу с учетом мест общего пользования) : ... кв. м. х ... руб. (тариф) = ... руб.
Доводы истца о перерасчете сводятся к тому, что площадь, учитываемая при расчете, по его мнению, должна составлять ... кв., а не ... кв. м.
Между тем, являясь собственником жилого помещения в коммунальной квартире, истец обязан нести расходы по оплате и содержанию мест общего пользования в квартире.
Оценивая позицию истца и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что при начислении платы за содержание жилья и коммунальные услуги, учитывается не только площадь жилого помещения, но и площадь мест, предназначенных для обслуживания более одной комнаты.
Указание в счете-квитанции по оплате за отопление только жилой площади комнаты, принадлежащей истцу, ... кв. м, вместо ... кв. м, повлекло бы необоснованное возложение таких расходов на собственников других жилых помещений данного многоквартирного дома, не пользующихся вспомогательными помещениями, расположенными в ..., и, являющимися частью коммунальной квартиры, где проживает Валеев Д.Р., поскольку, такие помещения в состав общего имущества в многоквартирном доме не входят, что следует из смысла ст. 43 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из смысла статьи 43 Жилищного кодекса РФ, определяется доля обязательных расходов пропорционально общей площади комнаты, для этого определяется соотношение занимаемой комнаты истца в общей жилой площади: ... (площадь, занимаемая истцом) / ... (общая жилая площадь) Х ...% = ...%.
Для определения площади, за которую потребитель обязан нести расходы необходимо ... кв. м (общая площадь квартиры) Х ...% = ... кв.м.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований о перерасчете.
Также необходимо отказать истцу и в компенсации морального вреда, поскольку, в удовлетворении основного требования, ему отказано.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Валеев Д.Р. (хх.хх.хх года рождения, уроженца ...), отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Металлургический районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.В. Панова
