Решение от 04 августа 2014 года

Дело № 2-1989/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    04 августа 2014 года                    г. Кирово-Чепецк
 
    Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области
 
    в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,
 
    при секретаре Карасевой М.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании с участием
 
    истца Бузмаковой О.Н.
 
    гражданское дело по иску Бузмаковой О.Н., действующей от своего имени и от имени малолетних истцов Б.Л.П., Б.Е.П., к ООО "Абсолют-Агро" о прекращении ипотеки и о погашении регистрационной записи в ЕГРП,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бузмакова О.Н., действующая от своего имени и от имени малолетних истцов Б.Л.П., Б.Е.П., обратилась в суд с иском к ООО «Абсолют-Агро», в котором указала, что согласно договору купли-продажи от <дата> приобрела у ответчика дом по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей. <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности истцов на указанный дом, зарегистрировано обременение - ипотека в силу закона. В настоящее время оплата за приобретенный жилой дом произведена в полном объеме, залоговые обязательства прекращены. Они неоднократно обращались в адрес ответчика с требованиями о снятии ипотеки и о написании соответствующего заявления в Управление Росреестра по Кировской области, однако получали немотивированные отказы. На основании изложенного просит вынести решение о прекращении ипотеки и о погашении регистрационной записи в ЕГРП за номером *** об ипотеке жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Бузмаковой О.Н., Б.Л.П., Б.Е.П.
 
    Истец Бузмакова О.Н., действующая от своего имени и от имени малолетних истцов Б.Л.П., Б.Е.П., в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик ООО «Абсолют-Агро» не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, представило заявление о признании исковых требований в полном объеме, в связи с тем, что истцами полностью исполнены условия договора купли-продажи жилого жома в части его оплаты.
 
    Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, отзыва не представило.
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, находит признание иска ответчиком соответствующим законодательству, не нарушающим законных прав и интересов других лиц.
 
    Как следует из ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Учитывая, что исковые требования ответчиком признаны в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены, ясны и понятны, признание иска ответчиком ООО «Абсолют-Агро» не противоречит действующему законодательству, не нарушает законных прав и интересов других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания иска и удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Принять признание ООО «Абсолют-Агро» требований иска Бузмаковой О.Н., действующей от своего имени и от имени малолетних истцов Б.Л.П., Б.Е.П., к ООО "Абсолют-Агро" о прекращении ипотеки и о погашении регистрационной записи в ЕГРП.
 
    Прекратить ипотеку (обременение) в силу закона в отношении жилого дома с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <адрес>, возникшую на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Абсолют-Агро» и Бузмаковой О.Н., Б.Л.П., Б.Е.П..
 
    Решение является основанием для погашения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке *** от <дата>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы в Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.
 
Председательствующий     Е.В. Коровацкая