Дата принятия: 04 августа 2014г.
Дело №2-1505/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2014г. г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
Председательствующего судьи Федяковой М.В.
при секретаре Балановской Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой Ю.А. к Администрации Сальского городского поселения о признании принявшей наследство, о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Зубарева Ю.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сальского городского поселения о признании принявшей наследство, о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын, ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 63,7 кв.м., в том числе жилой 41,8 кв.м., по адресу: <адрес>.
Данное наследственное имущество принадлежало ФИО1, по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен государственным нотариусом Сальской государственной нотариальной конторы Ростовской области ФИО3, зарегистрировано в реестре нотариуса за №. Данный договор зарегистрирован в Сальском БТИ ДД.ММ.ГГГГг., инвентарный №
Согласно справке выданной ГУПТИ РО адрес жилого дома - <адрес> изменен на <адрес>, на основании договора купли-продажи <данные изъяты> доли дома с хозпостройками от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., №, за ФИО2.
В связи с тем, что она является единственным наследником, считает себя лицом, фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1
Однако в установленный законом срок она не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать свои права.
Просит признать Зубареву Ю.А. принявшей наследство,
открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Зубаревой Ю.А. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Молчанова Ю.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома, полезной площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен государственным нотариусом Сальской государственной нотариальной конторы Ростовской области ФИО3, зарегистрировано в реестре нотариуса за №. Данный договор зарегистрирован в Сальском БТИ ДД.ММ.ГГГГг., инвентарный №.
Согласно справке выданной ГУПТИ РО адрес жилого дома - <адрес> изменен на <адрес> (л.д.16).
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является мать Зубарева Ю.А., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно сообщению нотариуса Сальского района № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ никто из наследников для подачи заявления о принятии наследства или об отказе от наследства не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 26).
Согласно ч.3 ст. 1145 ГК РФ, Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Согласно ч.1,3 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Предъявляя требования о признании принявшим наследство и признании права собственности, истец ссылается на то, что она фактически приняла наследство, однако в нотариальную контору не обращалась.
Согласно ст. ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, требования истца подлежат удовлетворению, в судебном заседании нашли подтверждение заявленные истцом требования о признании принявшим наследство и признании права собственности, подтверждаются квитанциями об уплате коммунальных платежей
Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ).
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Согласно данным технического паспорта, составленного Сальским отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на жилой дом по адресу: <адрес>, (ранее <адрес>) общая площадь жилого дома составляет 63,7 кв.м., жилая 41,8 кв.м., общая площадь жилого дома увеличилась на 8,6 кв.м. за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров.
По ранее действующему законодательству (до принятия ЖК РФ 2005 года) площадь неотапливаемых пристроек не включалась в общую площадь жилого дома, а с 1 марта 2005 года, в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ, площадь пристроек стала учитываться в общей площади дома.
Согласно разъяснениям, изложенным в Письме Госстроя Российской Федерации от 29 апреля 2002 года N НМ-2243/19 "О порядке применения Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", в пункте втором которого (письма) "О порядке учета площади холодных пристроек" предусмотрено, что площадь холодных пристроек (террас, пристроенных веранд и т.п.) указывается в графах 7 и 11 экспликации к поэтажному плану здания и включается в общую площадь квартиры и индивидуального жилого дома с использованием установленных коэффициентов.
Следовательно, увеличение общей площади жилого дома за счет ранее не рассчитанной площади холодного коридора, не свидетельствует о фактическом изменении общей площади спорного недвижимого имущества.
Учитывая, что в судебном заседании было установлено, истец является наследником первой очереди, фактически приняла наследство после смерти сына, суд считает, следует признать Зубареву Ю.А. принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Зубаревой Ю.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Зубареву Ю.А. принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Зубаревой Ю.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 63,7 кв.м., жилой 41,8 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.
Председательствующий - подпись
